Петр, ну я не раскачивал особо. просто скромно жил и по мере роста доходов увеличивал заносы на счёт сильнее чем расходы. Плюс долго пас лося, да на паниках СВО умудрился опять отступить от планов и неудачно набрать не то. Ну в итоге результат наверное раза в два худе чем мог бы быть.

На самом деле в торгах я тормоз и неудачник. То что сейчас ИИС в 5-6 раз больше чем был в 2022 — везение, и то недостаточное. Недобрал. Хотя что не пустился в распил — тоже неплохой результат. И что акций сейчас копейки на руках. 

В ипотеку я решился влезть когда долг получался ~34% от капитала (в конце 21го получалось сильно наоборот, капитала не хватало на квартиру в принципе). Сейчас, за счёт скромного роста и ускоренного погашения, долг всего лишь ~14% от капитала. Поэтому я не особо переживаю. Лишь бы внезапно не двинуть копыта :)

Петр, если не считать ипотеки то расходы ~2.7% годовых. Если с ней — ~9.5%. Это всё равно меньше чем счёт генерит. Но там уже 65% идёт в само погашение тела, и будет ускоряться. 

Насчёт валютных облиг… это конечно получше чем ММК, в котором я не вовремя застрял. Но тоже непонятно сколько болото это продлится с крепким рублём. Дай бог замечу и хватит смелости сманеврировать, но не факт — я тормоз. 

Петр, рыночная. по деньгам на первые года два получалось одинаково, или брать дорогую новостройку с большим взносом, снимать что-то еще, и копить ускоренно на отделку. Или гасить в таком же объёме вторичку досрочно  без сюрпризов и сдвигом сроков. А еще через пару лет я её закрою.

там рыночная не сказать что очень сильно дороже получилась чем дальние офз (с ними жопа, взял чуть чуть рано, весной 24го. Верили же что ставку будут опять снижать :-) ). 
Просто если взять одинаковые по объёму долг и облиги, долг и его обслуживание уменьшаются (конечно, при досрочном погашении), а число облиг и выплаты с них растут. Потоки не пересекаются, и в таком виде расходы на ипотеку за всё время меньше чем выплаты по облигам, при одинаковых суммах долга/облиг на старте. 

Возможно нужно было по другому сделать, но кто же два года знал что облиги так долго будут болтаться на низах. 

ну если зарабатывать больше минимума и не особо транжирить то подкопить можно. 
я откладывал с 2009 примерно до 2024. Больше пока не могу — теперь всё на ипотеку идёт (а то скоро перестанут уже брать на работу из-за возраста) Один работающий в семье, более менее обычный инженер, звёзд с неба не хватаю. Ну считай что активно откладывал «лишнее» лет 15. 
Получилось неплохо, можно в принципе уже и не работать, если что случится. Ну или чтобы скучно не было, подрабатывать для души. 

1 — вроде мы только достигли уровня 2008 года (вспоминаются как счастливые нулевые)

2 — ну не знаю… хтели же вроде «как у них». не нравится? 

StarDust, ну да, нету инфляции, долги населения не растут и уровень жизнь основной массы не падает... 

Вы всё говорите про причинно-следственные связи, но сами не можете объяснить как можно инвестировать то чего нет? 

Тот же social security фонд (опять же, слишком консервативный — государственные долги) в своё время набился потому что рабочих было дохрена, а пенсионеров, которым обещали в будущем пенсию, было еще мало. У нас же ПФР сформировался когда пенсионеров уже было полно, работающих уже не так много относительно пенсионеров, да и по первости (святые 90е) народ не особо могли вбелую шкурить на налоги. 

ПФР это как чел, который проедал всю зарплату. Такого чела не упрекнёшь что он на старость не смог себе хорошо проинвестировать, просто потому что у него изначально нечего было. с ПФР такая же фигня — в него всегда денег входило меньше (с прямых отчислений) чем выходило. Если я такой тупой — ну нарисуйте схему как и с каких денег ФПР мог бы скажем соточку триллионов скопить (этого наверное хватит чтобы удвоить текущие пенсии, просто платить с процентов).

я не понимаю как инвестирование ноля как-то может помочь. 

дисбаланс… давайте с цифрами? 

rosstat.gov.ru/storage/mediabank/sp_2.1_2026.xlsx

40м пенсионеров, 32.5м по старости, 2.3м инвалиды, 1.45м потеря кормильца, 0.5м пострадавшие в радиационных и прочих катастрофах. социальные 3.5м. 

федеральные и госслужащие — 97к. 

StarDust, красивый график. по 2019й год расходы превышают доходы. инвестировать нечего. нельзя сказать что у вас в это время отчислялось с зарплаты, а ПФР такой плохой, сделал из них мало денег. Как можно инвестировать ноль? у ПФР нет задачи (и возможности. да и вообще ПФР уже не существует несколько лет) инвестировать пенсионные взносы.

Если вы заносите деньги в НПФ, или там на ПДС — да, деньги ваши там, инвестируются так или иначе, выплатят только вам обратно. Отчислити в соцстрах — всё, деньги расходятся по пенсионерам. Там не остаётся ничего чтобы куда-то вложить. И какой бы мастер инвестиций не учавствовал этом действе, из ноля ноль не сделать. 

(Вы же не говорите что западные государства не умеют инвестировать налоги, были бы умные — жыли бы на проценты с собранного).