ИПОТЕКЕ - КАПУТ! Че купил? 😎 Инвест-марафон от 02.10.2026

Наступил октябрь, который ничего хорошего нам не принёс, а скорее наоборот. С 1 октября тарифы ЖКХ вырастут на 10-20% в зависимости от региона. На этом фоне официальная инфляция в 6,5% вызывает только грустный смех и нервическое подергивание обоих глаз.

🤦‍♂️Новая «льготная» семейная ипотека под 12% годовых вообще звучит как форменное издевательство. Помнится, три с половиной года назад я брал вполне себе рыночную под 11%, и тогда казалось, что это много. Эх, как же наивен я был...

Российский рынок акций скучно телепается на уровнях 2250-2300 п. уже не первую неделю подряд. Всё самое интересное происходит сейчас на рынке долга, где из-за дикой закредитованности многих компаний начались угрожающие тектонические сдвиги.

🛒Ну а я продолжаю закупаться по своей отточенной годами тактике: акциями, облигациями и валютными инструментами. Уверенно держу темп своего уже более чем 5-летнего Инвест-марафона!🏃🏼

Каждую пятницу я… Нет, не в 💩, как можно было подумать :) Каждую пятницу я беру котлетку и иду покупать активы на фондовом рынке. А в 💩 я только после этого.

И так я делаю с марта 2021 г., не пропустив ни одной недели, т.е. уже 5 лет. Спокойно, методично, хладнокровно охочусь за активами и пока ни разу не уходил без добычи. Я ленивый инвестор, но раз в неделю превращаюсь в хЫщника🦁

Все покупки освещаю в своем телеграм-канале и канале в Максе, подписывайтесь! Там много контента, которого нет и никогда не будет на Смартлабе, например вот такой.

📌 Итак, че покупал на этой неделе?

АКЦИИ и ФОНДЫ АКЦИЙ:

🇬 GAZP Газпром — 7 лотов

Усреднил Газпром, который торгуется почти на исторических минимумах немногим выше 1$ за акцию. Экспортные доходы падают, но внутренние потребители платят за газ всё дороже. После слухов о полном тупике с продвижением «Силы Сибири-2» кажется, что всё самое плохое уже в цене.

В 1-м полугодии 2026 выручка выросла на 6,3% г/г, чистая прибыль снизилась на 12%, зато нагрузка Чистый долг/EBITDA улучшилась с 2,07х до 1,81х. Второе полугодие должно быть как минимум не хуже.

Свободный денежный поток вырос в 2,2 раза, и интрига с дивидендами пока сохраняется. В теории, Газик вполне мог бы вернуться к выплатам со следующего года, хотя в проекте нового бюджета на 2027-2029 гг. какие-либо осязаемые дивиденды от Газпрома сейчас не проглядываются.

Кроме того, увеличил позицию в банковском секторе. Зацепил 10 акций Т-Технологии (T) ниже 250 ₽ и впервые купил в портфель акцию ДОМ-РФ (DOMRF), когда цена ушла под 2000 ₽.

👇Также взял рынок широким фронтом:

🔹 TMOS (Фонд на индекс от Т-Банка) — 1100 паев.

🔹 GROD (Фонд на акции роста от УК ДоходЪ) — 5 паев.

👉Итого на акции и фонды акций потратил ~20,5К ₽.

-----------------------------------------

ОБЛИГАЦИИ:

📈На долговом рынке тоже «весело». После дефолтов ЕвроТранса и Оил Ресурса, поплохело и многим другим эмитентам: застройщикам, Балтийскому Лизингу, ВУШу, Полипласту… Как я и говорил ещё 2 года назад, высокие ставки очень больно «жахнут» по всем компаниям (а особенно закредитованным) к 2026 году.

⚠️Кстати, по-прежнему считаю, что разумным выбором (как и все последние годы!) будет отнести деньги на вклад, да ещё и без налогов в этом году до прибыли как минимум в 160 тыс. ₽. Сам я с частью своего капитала так и поступил.

Покупал на просадке ОФЗ-ПД, ОФЗ-ПК и валютные бонды:

🇷🇺 SU26254RMFS1 ОФЗ 26254 — 13 шт.

ОФЗ-ПД опять дают более 15,5% текущей купонной доходности! И я этим воспользовался для наращивания позиции по свежей 26254 с рекордным (пока что) купоном 13%. Теперь у меня 85 штук. Погашение в октябре 2040 г.

🇷🇺 SU29031RMFS0 ОФЗ 29031 — 10 шт.

В портфеле 40 бумаг. Новейшая ОФЗ-ПК, которая впервые вышла на аукцион Минфина 2 сентября. Погашение — в июле 2042 г. Купон привязан к срочной 3-хмесячной версии RUONIA, а при определении купонного дохода учитывается ежедневная капитализация. Торгуется ниже 93%.

📍Про самые новые ОФЗ 26254 и 29031 подробно рассказал здесь.

🇬 RU000A10F728 Газпром 3Р22 в CNY — 2 шт.

Продолжаю докупать в портфель этот выпуск. Теперь в портфеле 10 шт. Юаневая облига от газового гиганта сейчас предлагает доходность под 10% годовых, погашается в апреле 2030. Также у меня есть приличная позиция по аналогичному предыдущему выпуску 3Р20 с погашением на год раньше.

✈️ RU000A10EAM5 ГТЛК 1Р22 в USD — 1 шт.

Беру квази-валютку от ГТЛК с купоном 9,5% с привязкой к баксу, у меня стало 5 бумаг. Погашение в августе 2029 (ЛДВ уже не светит), но зато у нее одна из лучших доходностей среди относительно надежных псевдо-долларовых бумаг. Когда ГТЛК перешел под контроль ВЭБа, мне стало чуть спокойнее.

ВАЛЮТА и МЕТАЛЛЫ:

Отдельно валюту и драгметаллы на этой неделе не покупал, обошёлся валютными облигациями.

Всего вложил в активы на этой неделе: ~74К ₽.

🎬Видеомем про мои закупки — здесь.

Как видите, на нервном рынке и пока ещё относительно крепком рубле фокус моего внимания больше на облигациях и валютных инструментах, хотя и про акции я не забываю.

Предыдущий выпуск Инвест-марафона — тут.

🤑Следующая закупка планируется 09.10.2026.

Накидайте💩в комментариях, ведь в сраче как известно рождается истина (но иногда она рождается заведомо больной). 

👉Подписывайтесь на телеграм и на Макс — там все обзоры и сделки, а ещё качественная аналитика и инвест-юмор. И там уже более 35 тыс. читателей!

📍 Лучшие ОФЗ-ПК с высоким купоном для пассивного дохода
📍 ТОП-10 самых упавших акций лета! Кого подбирать?
--------------------
✅Ещё больше интересного — в моем телеграм-канале
Канал в MAX: max.ru/sid_inves
Мой блог в Дзене: Инвестор Сид
Профиль в Т-Пульс: sid_the_sloth