«небогатый» криво посчитан. не может такой постоянно зарабатывать 50к и тратить 100к. В какой-то момент упрётся в выплаты и будет зарабатывать 50к, тратить скажем 40к, и 10к на обслуживание кредита отдавать. 

между «богатым» и «средним» можно воткнуть средне-богатого, зарабатывавшего почти 5 лямов в год, и попавшего на снижение отсечки для 15% с 5 до 2.5 лямов. 

Ну и блин, на фоне того что коммуналка на несколько процентов поднялась на многие ходовые вещи в этом году уже на 10-20% подорожали, 2% ндс это мелочь.

По мне так бюджету (и карману покупателя обычного) было бы сильно легче если бы не завели шарманку с субсидированием ипотеки. Вот это сильно бесит… мне квартира обошлась на 50% дороже чем если бы купил перед началом ковида (зарплата с тех пор мало изменилась).