Sargan, ну я скромно ем. И в основном свинину и курятину. А рыбу уметь готовить нужно — я не умею, да и из неё мало что мне нравится. 

Likinsson, блин, а сегодня у ленте уже 324 стоит. И видно что мясо понатыкано шприцом — дырки остались. И местами расслоилос и сочится. В итоге просто купил в Семишагове у дома по 299.

Эдуард Островский, так всё равно рано или поздно нужно собираться обоим сторонам в одной комнате. 

разве Зеленский уже отменил запрет на ведение переговоров? 

drow, это побочка от того что Лео валили :-). 

Гуру Хренов, нужно ещё Карпова утешить :-)

Гуру Хренов, 1 — если оно вывалится в рынок то запросто пострадают и позиции Кевина. Плюс чел грубо говоря имел позицию в 30 ярдов, вложив туда 10. У него же не за 10 выкупили и скажем за 25. И не на заёмные а полностью на свои. 

Ну всё равно что ты взял ипотеку на хату за 50 лямов, с первоначальным взносом 10. И не потянул вообще (а она скажем на рынке уже 70 стоит). Приходит чел с мешком денег, просто отдаёт банку 40 и забирает хату без всякой ипотеки. У тебя же ни хаты, ни долгов больше нет.   Банку же было не выгодно вываливать хату в рынок, чтобы люди продолжали брать ипотеку на хаты за 70 и не думали что цена им красная 50, если не хуже. 

Вы в источник тиснули ссылку совсем про другую историю

ну и обычному обывателю рекордный рост капитализации по барабану (просто наложилось то что это и так самая дорогая компания). Обывателю интересней рост конкретно его акций. 

ves2010, а в Питере так же. Смотришь — студию с навороченным ремонтом за 40 сдают, а в соседнем доме, которому 10-15 лет, двушку сдают за те-же деньги. Ну, не свежая немного, но всё это примелькается быстро.

ves2010, подобные заливки страхуются? (с обоих сторон — и если тебя, и если ты). И если да, то какие слова должны быть в страховке? 

А то я к страховке ипотечной квартиры добавил, с подачи банка, «ущерб соседям и от соседей», но если там почитать — выглядит только скажем если трубу прорвало. А если что-то сочилось хронически и затекло — не страховой случай. Возможно и свои кривые руки тоже никак не покрываются страховкой. 

Viacheslav Ivanenkov, так автор — «основатель агентства недвижимости». 

брокер возьмёт сразу налог только если настроена выплата на банковский счёт. Если нет — в январе попытается взять со счёта итоговый ралог — доход по купонам, плюс/минус результат сделок по бумагам. Если может — берёт всё живое что оказывается на счету в январе. То что не смог — отписывает налоговой, и уже сами платите до июня или до декабря. Смотря какая вообще у вас ситуация с дедлайном по налогам. 

смысла то гасить всяко нет никакого — эти деньги приносят больше чем стоит ипотека. 
если опасения по снижению ставки — берите облиги подходящие на 7 лет (со скидкой), с реинвестированием выплат хоть в них же, хоть на депозит. 

Как вариант, чтобы совсем уйти от темы налогов и чуть увеличить выхлоп — открыть ИИС-3 и там облиги держать… Единственный минус — гемморно частями деньги забирать, если приспичит. 

статья июля?? С чего бы это депозит 15% (все 7 лет :-), тем более там ещё и налоги вычтут. 

Ladimir Semenov, ну нал это не только M0 — просто «свои» деньги на счетах (не помню где граница между этим и М1 проходит — та вроде всякие вклады под процент, но не факт). Вот если М2 сжимается то в экономике циркулирет меньше денег и цены падают (да даже если не растут — кредиты как платить бизнесу обычному?). 

А налом плятат или своими деньгами со счёта — не так важно. Разве что если деньги не в банке то не могут учавствовать в схеме частичного резервирования для выпуска кредитов. 

Gordon Shumway, смотря какая. М0 не может, М2 — легко. 

что за бумажка? какой вызов пройден (или передан может быть следующему :-) )?, что за достижение? Ничего не понятно. 

ничего что банк не с пустым карманом генерирует эти кредиты, а должен иметь под них вклады под проценты и делиться заработанным? (хоть там конечно и не 100% резервирование. Но, с другой стороны, банк сам по себе как организация тоже неплохо проедает деньги). Вон тот-же ВТБ — те же кредиты, ипотека, но… что-то незаметно чтобы он мог на выплатах навариться — всё время в какую-то дыру валится. 

Насчёт времени — взамен не снимаете угол непонятно сколько времени, пытаясь накопить на дорожающую недвигу. 

Хотя конечно по факту может выйти по разному, зависит от динамики цен, процента под который умудрились взять ипотеку, и под который можете копить деньги.

ninarozd, не не не, не вычитать не считается :-) 

(это как бизнес доходностью в 30%, но если вычесть проценты на обслуживание взятых долгов, на которые бизнес запустился, то ноль или еще и дозанимать приходится). 

Кстати, в этом ключе, имея риски по денежному потоку (простой, ремонт, вынужденное снижение цены аренды чтобы не простаивало), нужно наверное иметь в загашнике на несколько месяцев на жизнь + обслуживание ипотеки и коммуналки по всем квартирам. Держать заначку под проценты лучше чем в случае чп брать потребительские кредиты и ещё и их выплачивать.