SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Anacott
Крушение рынка недвижимости
- 25 сентября 2026, 10:49
- |
В августе 2026 года падение спроса на новостройки составила 49% к августу прошлого года. Прогнозно в 4 квартале 2026 года спрос снизится ещё на 30%.
Сможет ли хоть один застройщик снизить цены, чтобы скомпенсировать отсутствие ипотеки? Определенно нет, ведь стоимость недвижимости зажата банками в очень узком диапазоне. Во всей этой схеме с недвижимостью лучше всего чувствовали себя банки, они стригли проценты с застройщиков и с физиков. Плюс к этому халявные деньги в ввиде эскроу счетов, которые можно выдавать в виде потреб кредитов и тд. Но золотые времена банков прошли. Бенефициаром здесь был сбербанк на которого приходится почти 50% выдачи ипотек. В принципе можно даже модель сделать сколько сбербанк потеряет на «отмене» семейной ипотеке.
42.1К |
Читайте на SMART-LAB:
Когда продавать Америку? И про ИИ
Американский рынок акций – это теперь где-то далеко. Но фьючерс на ± S&P500 на МосБирже есть, и в недалеком будущем может пригодиться, для...
06:34
теги блога Бад Фокс
- headhunter
- авито
- Балтийский лизинг
- банки
- брокеры
- ВИМ Ликвидность
- вклады
- депозиты
- доллар рубль
- инвестиции в недвижимость
- Китай
- ключевая ставка ЦБ РФ
- конференция смартлаба
- мобильный пост
- налоговая реформа 2026
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- НДС
- новости
- облигации
- ОФЗ
- рынок труда РФ
- самозанятые
- США
- Т-Банк инвестиции
- теневой флот
- утилизационный сбор
- форекс
- ЦБ РФ
- экономика России
Соотв-но вторую половину банки должны отправить на рынок с дисконтом. Может хоть это потянет цены вниз на рынке.
Сейчас самое интересное это Самолёт.
По состоянию на 17 сентября 2026 года в картотеке арбитражных дел зарегистрированы четыре заявления о банкротстве специализированных застройщиков группы «Самолет»:
ООО «СЗ „Павелецкая“».
ООО «СЗ „Самолет-Пятницкие кварталы“».
ООО «СЗ Самолет-Пойма».
ООО «СЗ „Самолет-Остров“».
«Самолет» обращалась за финансовой поддержкой к государству но, получила отказ. Основным кредитором «Самолёта» является Сбербанк. Размер долга такой, что либо докапитализация, либо банкротство.
А я вот думаю, не купить ли аккумулятор и инвертор к этой зиме, хотя бы 24В 60А литий-железо-фосфатный, чёт стрёмно от надвигающейся зимы и политической повестки