Сегодня в 10:49
Крушение рынка недвижимости
В августе 2026 года падение спроса на новостройки составила 49% к августу прошлого года. Прогнозно в 4 квартале 2026 года спрос снизится ещё на 30%.
Сможет ли хоть один застройщик снизить цены, чтобы скомпенсировать отсутствие ипотеки? Определенно нет, ведь стоимость недвижимости зажата банками в очень узком диапазоне. Во всей этой схеме с недвижимостью лучше всего чувствовали себя банки, они стригли проценты с застройщиков и с физиков. Плюс к этому халявные деньги в ввиде эскроу счетов, которые можно выдавать в виде потреб кредитов и тд. Но золотые времена банков прошли. Бенефициаром здесь был сбербанк на которого приходится почти 50% выдачи ипотек. В принципе можно даже модель сделать сколько сбербанк потеряет на «отмене» семейной ипотеке.
Читайте на SMART-LAB:
Шадрин накопил 27 млн руб за 13 лет, последовательно инвестируя с зарплаты, а чего добились вы?
Как я писал вчера , меня вдохновляет пример Александра, который последовательно откладывал свою зарплату и накопил >$300K с доходами от инвестиций.
Я сожалею о том, что таких...
Акции и облигации в условиях жесткой ДКП. Какие выбрать?
Российский рынок акций локально стал выглядеть увереннее на фоне оживления активности в переговорах по Украине. В облигациях, напротив, в последние две недели преимущественно негатив,...
13:46
В ПДС хотят привлечь больше молодых людей
По итогам первых двух лет работы программы долгосрочных сбережений (ПДС) участников в возрасте до 30 лет оказалось всего 4%. При такой структуре программа фактически превращается в инструмент...
11:21
14:19
Ничего не изменилось. Будем выше.
Станислав Н, выплатили, но большой рост вряд ли будет, все понедельника ждут, там посерьезнее, погашение крупное
14:17
Дайджест новостей 🔔 ▪️ MWS AI объявила о запуске ИИ-агента для анализа общения с клиентами в контакт-центрах.🔗 Подробнее▪️ МТС признана лидером по скорости и точности выявления мошеннических звонков.🔗...
14:18
В Лукойле микро объём торгов. В Лукойле пустой рынок, никого нет, никто не покупает, никто не продаёт
🤷♂️
Если покупатель это физики в основном, то почему не появился продавец Юрик?
14:15
Бюджет 2027–2029: высокий дефицит, более жёсткое бюджетное правило и налоговая донастройка Минфин подготовил проект главного финансового документа на три года. В нём — несколько принципиальных решений...
14:12
ща заметят рост, со всех бумаг шакалы спекулянты мироеды налетят.
14:06
США и Иран при посредничестве Катара обсуждают поэтапную сделку: Тегеран вновь открывает Ормузский пролив, а Вашингтон снимает экономическую блокаду иранских портов — Bloomberg Главное из материалов B...
Магнит так и тянет зайти, но стакан там разряжанный: увезут в любые стороны
Инкаб недооценена, цель менеджмента - достичь к середине 2027 года плюс 15-20% к первоначальной капитализации — гендиректор Александр Смильгевич Инкаб недооценена, цель менеджмента — достичь к середин...
Алексей Хохлов, да, к сожалению рост аций и облигаций зависит только от слов. Трамп сказал, Путин сказал, минфин сказал, Набиулина сказала. Хоть бы раз что-то на нашем рынке выросло, потому что ком...
Соотв-но вторую половину банки должны отправить на рынок с дисконтом. Может хоть это потянет цены вниз на рынке.
Сейчас самое интересное это Самолёт.
По состоянию на 17 сентября 2026 года в картотеке арбитражных дел зарегистрированы четыре заявления о банкротстве специализированных застройщиков группы «Самолет»:
ООО «СЗ „Павелецкая“».
ООО «СЗ „Самолет-Пятницкие кварталы“».
ООО «СЗ Самолет-Пойма».
ООО «СЗ „Самолет-Остров“».
«Самолет» обращалась за финансовой поддержкой к государству но, получила отказ. Основным кредитором «Самолёта» является Сбербанк. Размер долга такой, что либо докапитализация, либо банкротство.