Воронов Дмитрий, спасибо за статью, очень полезно без воды и тд.
Но главное вы мысль вот эту учли рдеко кто понимает :
'Рост цены квадратного метра – «бумажный», пока вы не продали квартиру. Акции вы всегда можете продать за секунду и получить кэш. Квартиру будете продавать месяцами.' — низкая ликвидность по сути недвижки. Цену какую в расчёте все прикидывают? Ну продажи для расчёта доходности. Правильно некую среднюю каждый год её можно вывести. Так вот по ней чтоб продать надо время, порой много. Хочешь сейчас, уступай, причём хорошо так, вот значит часть доходности уйдёт. Все, реальная доходность ниже. И ещё надо учесть ремонты и тд, даже риски при сдаче они выше. Вот так

Евгений, оно бы стоило чтоб разные вопросы не возникали. Но на самом деле нет, толку не будет))

Курц, ну вот смотрите большинство, чуть ли не там 90% покупают авто в кредит сейчас, автор же скоро купит за свои ничего переплачивать не станет. Экономия, лучше средства в портфель положить. Да и за квартиру там выплатить для него мелочи, может в любое время, просто низкая ставка и как бы её выгоднее платить время, не отдать сразу. Во всяком случае моё предположение.
Так что образ жизни кому какой больше нравится.

LSV, как правило чем больше вложишь, тем больше заработаешь. Если растратить, то наоборот больше не придёт. Есть исключения локальные, но дальше все выровняется))

Вот вы ссылки даёте на телегу, а скоро не будут работать вероятно.

Список этот думаете есть толк от него? Получается даже доли компаний не указаны, если они портфель моделируют. В равных что ли.

Конечно тот же Сбер интереснее. Но! не будешь же в него одного вкладывать? Считаете нужна диверсификация? Вот для неё и берут другие сектора и тд.

Надеюсь увидим снижение ставки действительно.

Владислав Кофанов, я к чему, снижение прибыли тогда ожидает…

Евгений, не слышали, они с нашего рынка уйти собираются? И так проблемы с запчастями на всех китайцах, если уйдут, то совсем не хорошо.

Владислав Кофанов, с этого года пойдёт или до какого отложили?

Есть в этом что то, вы правы

Да начало хорошее и правда. Как год пойдёт никто не знает, откуда 180+ в месяц вы полагаете будет в последующие месяцы?

Медианная то да зп такая, а посмотрите среднюю. За 100 ушла ещё когда.

PS потому вам и говорю не называйте пенсионным портфелем, иначе результаты могут стать такими же)))

Странно, что за маневр такой, что ставку с 25% до 21% по налогу можно было сделать? Одному Сберу так можно, а другие компании почему нет?

Юрий Близорукий, почему целая один вроде автор.

Когда планируется покупать машину?

Маловато в % против того, что было ранее.

Рейтинг полезный, но о будущем не скажет. Равно как и то, что нормальная компания если в крайней ситуации пропустила выплаты типа как Сбер в 22г, то уже в список не попасть.

Много на эту тему размышлений видел, никто не знает как получится и как компания распорядиться средствами даже если сделка состоится. Поэтому пока цена какая есть на акции она оправдана рисками…