Комментарии пользователя AndMax

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Дмитрий Иванов, а вот без жилья нет
а Вы уверены, что покупатели жилья последних лет до этого жили под мостами или на теплотрассах? или все-таки родились и выросли в жилье? застройщики же строят новое, и предоставляют покупателям не возможность жить в жилье, а возможность улучшать свои жил.условия…
avatar
  • 05 февраля 2026, 15:49
  • Еще
Дмитрий Иванов, это не нормально в любом случае. Только в первом случае в  виде денег это уже принято, а у застроев в таком явном виде (денег мне дай)  — первая попытка, причем 3 способ подоить гос-во...
застроям же  в неявном виде уже помощь 2 способами дали неск.лет назад -  привели кучу покупателей (ипотеки с льготной ставкой, субсидируемой гос-вом), к-рые без этого к ним бы и не пришли. Плюс еще и мораторий на неисполнение условий своих договоров с покупателями...


avatar
  • 05 февраля 2026, 13:36
  • Еще
у них же просьба выглядит так — вы (гос-во) нам 50, а мы вам — кучку акций и своих добавим +10. в переводе на простой язык — забирайте и становитесь госкомпанией, нам — 40, и расходимся…
avatar
  • 05 февраля 2026, 11:39
  • Еще
6 пункт. Рост налогообложения 2026. Стоимость работ кучи мелких профильных подрядчиков, которые непосредственно дело делают.
7 пункт. Отмена моратория за срыв сроков (с отсрочкой выплаты до конца 2026). Крупнейшей компании, у к-рой четверть недостроя уже сейчас, только по этому пункту в конце года ой-е-ей немало отдать придется... 

запрошенные 50 — немного еще потянуть. А если дадут — так потом и 2, 3, 4 раз там же просить (и получать) можно будет…
avatar
  • 05 февраля 2026, 10:28
  • Еще
Кот.Финанс, если не ошибаюсь, там цепочка такая: 1. формально деньги на эскроу. 2. банк кредитует застройщика проектным финансированием (а фактически откуда он деньги то берет?… из воздуха, имея у себя 'замороженные ср-ва дольщиков' куда он эти то ср-ва размещает? :) ). 3. По факту приемки дома комиссией эскроу раскрывается - процедура перечисления банком замороженных средств дольщика застройщику после выполнения условий договора. 
У Самолета деньги тю-тю и п.3 не получается (недострой), у банка… .
Ну а дольщик — либо жди достройки дома, либо АСВ вернет тебе при банкротстве банка
avatar
  • 04 февраля 2026, 22:56
  • Еще
Кот.Финанс, так гос-во если деньги даст — так на достройку проданных квартир (возможно и не самолету совсем), а не на расплату с кредиторами (и по прочим фин. инструментам ). последним, по классике, тоже в помощи предложат поучаствовать: реструктуризация и т.д.
avatar
  • 04 февраля 2026, 21:31
  • Еще
так смотрим Ваш же блог, немножко предыдущих сообщений на смартлабе. 
декабрь-январь =все прелестно и хорошо, успех за успехом.
не далее как вчера же в 16:30 Вы писали :
В очередной раз мы успешно выполнили свои обязательства, подтвердив статус
а оно вон как сегодня обернулось... 
а ведь уже в это время (если сми не путают)
Соответствующее письмо гендиректор компании направила главе правительства Михаилу Мишустину в середине января.
avatar
  • 04 февраля 2026, 20:26
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн