В Г, пенсионеры — среди них огромное количество умных и грамотных людей. и общительных.
в прошлый раз — их накуканили, изменив постфактум условия игры. В этот раз — отыграли до изменения правил.
Прошлый раз — напоминаю — ввели налог на вклады. который пенсы могли возвращать вычетом по 3-летнему ИИС тип А. умному пенсу без разницы — хранить сбережения на депозите или на ИИС тип А в облигах (офз). Ну так год это  продержалось — и отменили вычет на ИИС по налогам на вклады. 

Сиделец, 
1 акт.
весной 22 я в шорте EUR на срочке сидел всего 5-8 контрактов от 75. баловался-добаловался.
срочку закрывают. 
через неск дней — на вал рынке торги идут EUR 130-150.смотри, наслаждайся...
собираются открывать срочку — довношу полляма руб в ГО, понятно почему...
срочку открывают (плюс там применяют еще какое-то правило биржи — торги с ограничениями) — откупаюсь по 110-120 потому что перспективы курса валюты в той ситуации мрачные. фикс минус 150000. неприятный результат. не довносил бы в ГО — на открытии минус 200+ руб принудительный досвидос получил бы...
2 акт. В банке неск. тыс. USD просто лежало (чтоб дома не держать) А теперь — вывод только рублями (именно этой суммы сверх лимита выдачи валютными бумажками)… фиг с ней, с валютой. забираю пачку рублей по курсу ЦБ, на вклад полугодовой кладу по хорошей ставке… Минус почти перекрыл, но и без валюты остался.
3 акт. Летом доллар курс 50, он никому не нужен… но осенью опять нужным становится, курс 70+. Вклад заканчивается — покупаю в обменке валюту (это тоже отдельные приключения). 
4 акт. Подбиваю итоги — осознаю результат. финансовый — выбрался, а в остальном — нашиша мне такие приключения, не надо мне  играть в эти игры ...

Сиделец, могу написать как на вал.панике и новых правилах биржи влетел, но потом, через полгода, в безубыток вышел. хорошим уроком было чтобы не лезть в казино больше

Сиделец, я в реале сравнивал. на ИИС офз трехлетки брал. до погашения, синхронно со сроком завершения ИИС
1 год — 4.8% годовых, ждать еще пару лет
2 год — те же офз- 10% годовых, ждать больше года
3 год — нафиг офз, облиги ПСБ с коротким сроком- 20+ годовых, ждать 10 мес
и сравнивал как ставки в банках скачут. годовой вычет ИИС только позволял сопоставимый доход получать… профит вышел только на том, что календарно вместо 3 — 5 (если не ошибаюсь) вычетов налоговых было.

граалем на срочке по EUR было — успеть поставить при начале утренних и вечерних торгов заявки по странным ценам. Успеть поймать шпильку открытия (1-2 раза в месяц), через пару часов — продать/купить пойманное. Все.

супругу тогда тоже заставил открыть ИИС. ежегодно пополняли на 10 руб. 3.5 года получилось в дек.25. Залили в 20-х числах дек.400 (ничего не покупая), 15 янв 26 г. закрыли, брокер деньги вернул 17. Супруга просто подаст на вычет по тип А (получит 52) — вот он и грааль — 250% годовых доходности инфоцигане по таким сделкам считают :)

открыл ТИП А в те года, когда ставки по депозитам упали до 4-5%. ежегодно 400 в ОФЗ+облиги (за 3 года было и 5%, и 22%, и 10 %). Тогда же и к фонде начал приглядываться, на валютном и срочном рынке поторговал… Весной 22 понял — биржа по факту меняет любые правила игры, в т.ч. может просто вырубить рубильник и захлопнуть мышеловку. Вход бесплатно, а вот выход — … по новым правилам
По ИИС ТИП А, как продвинутый, за фактические 3.5 года законно получил 5 (если не ошибаюсь) вычетов. Посчитал в Екселе — если бы просто размещался в эти года на 3-6 мес. депозитах банков — выхлоп такой же… а возни и нервов меньше.
Открыл новый ИИС. пусть будет, а вот в предпоследний-последний год срока — посмотрим.

если я правильно понимаю — в бизнес (племзавод) с долгами осенью должен был зайти новый инвестор. Дать денег чтобы с долгами рассчитаться. Но — передумал, не зашел и денег не дал. 

Вам любой квалифицированный спец по недвиге за 3 мин развенчает эту теорию непродаваемости. там всего 2 момента — текущая ликвидность и обременения объекта.  Плюс структурные изменения.
простой пример. Если 10 лет назад в соседних с москвой областях в мелком поселке-деревне норм дом стоил 500 тыс (и местный народ брал его за маткапитал), то сейчас там дофига таких пустых (и брошенных) домов, к-рые купят только летние дачники тыщ за 100. А уехавшие оттуда собственники (наследники) даже выставлять это не продажу не будут… потому что ликвидность текущая =0.
А Ваш график (Мск) — это как раз локация с макс. ликвидностью для людей вт.ч. из моего примера. Вот только переехать в Мск они могут, навешав на себя и приобретаемую недвигу максимум обременений...

вы просто время, которое раньше тратили на поход в магаз, теперь тратите на время в смартфоне. и не факт что не больше. Возможно, что-то и экономите...
Но, например, часть продуктовой корзины (натуральные, качественнее и часто дешевле чем в сетях товары ), которая есть на плодоовощном рынке — у Вас исчезла. 
пример — сравните творог, свежую рыбу/мясо, овощи. удивитесь.

ttt36, я знаю. тогда сразу адекватные люди (в отличие от инфоциган), при активной ротации акционеров и топ.менеджеров, прогнозировали дальнейшее развитие событий…

никто разве еще не понял, что Cамолет своим обращением за господдержкой (с утечкой в СМИ) сам себе выстрелил в голову ??? :
1.  Теперь ни один адекватный покупатель (даже основной контингент неокученных льготников) ничего по ДДУ из недостроя у них не возьмет. Все их продажники — свободны...
2. Ни один адекватный инвестор не даст им ни рубля своих денег (не путать со спекулянтами на рынке — там они между собой торгуют ), и будет наоборот пытаться хоть что-то вытащить.
3. Подрядчики (реальные строители домов), а там ребята не дураки, без оплат (предоплат) ничего дальше строить для Самолета не будут
4. Циничная и абсурдная лапша, которую продолжают нести маркетологи Самолета, откровенно же видна. Помолчали бы лучше, керосином пожар не тушили.

Олег Ков, и реализация простейшая… ВО- сокращение бюджетных мест до минимума (в норм ВУЗЫ последние года туда даже ЕГЭ-стобальники по конкурсу не проходят, надо доп.балы еще набирать), другим — платное высшее образование с постоянным ростом цен, которые сейчас уже многие не способны оплачивать.

Viacheslav Ivanenkov, ознакомьтесь с параметрами и характеристиками стройматериалов. дерево-кирпич-панель-монолит. прочность, теплопроводность, гигроскопичность, звукоизоляция и т.д.
 много современного экономного 'говностроя' (монолитный каркас + свободные планировки — такое исполнение 10 лет назад было однозначным признаком высотного жилья бизнес и элит класса). По техпаспорту срок эксплуатации — 100 лет. Подземная парковка здания- по факту (см.документацию такого дома) — это бомбоубежище.
И посмотрите, как и за какое время простой экскаватор в хлам разбирает хрущевку-пятиэтажку...
а 'говнострой' такого современного жилья эконом-класса проявляется уже в других вещах (этажность, площадь кв, локация, танспортн.доступность, дешманское оборудование (лифты, внутренная отделка и т.д.)). А это определяется уже жадностью и возможностями застроя — минимизировать расходы… капитализм

а предлагаемая Вами 5-этажка из современных стройматериалов — это элитка в крупном городе. Или нафиг никому не нужное (цена) в других местах…

декаб (их же 2 чел в реале) не инфоцыган. хочет написать — напишет, не хочет-не напишет. и так — достаточно много лет. и с финансами у него все норм. для обычного человека, консерватор он с перекосом юридическим. мне лично полезно с его мнением и действиями периодически знакомиться.

по вкладам. на 12.25 ставки в банках помните ??? 25% 3 мес, 20% полгода, 16+% год. берем калькулятор, считаем скромно. 65500+ 10500 (% 16 годовых) = 76 000. а имеем — 69 000. т.е за год сумма депозитов физлиц не то что не увеличилась, а минимум уже выведена на 7 трлн руб… а заметный вывод, если не ошибаюсь, с августа пошел. А если брать не выделенную Вами общую строку, а пониже — все равно минус 5.5 получается…

наглядный пример, если интересно — мск, борисовские пруды д.5. большие двушки 70-80 кв метров в доме 2009 года — старт аукциона 286 за метр. Никто не берет, аукцион повторный. Соседний дом — ЖК WAVE — 410 за метр, ДДУ, башни 52 этажа. А уж сколько там в рекламе налукавлено… 

Осторожный спекулянт, строят те же застрои и так же, как и свою коммерцию. по контракту с городом. и стартовый ценник аукциона показывает, сколько это стоит реально. Но строят с соблюдением доп. условий — лоджия/балкон в каждой кв, ограничение по этажности дома и еще ряд требований. Локации трансп.доступность у реновации — понятные, у коммерции — любая хрень черти где (с нарисованным красивым рендером). Ну а если себе для жизни — однушка 64 всяко лучше чем за те же деньги коммерч.застрой  студию предложит в башне на 35 этаже с 12 квартирами соседей :). 

это не дичь, это стиль. 

новости Ренессанс-страхования, 2021 год… цитирую.
Ксения Винцюнене,2021 год, интервью. суперпроект тех лет:
1. Больше года назад, еще до пандемии мы задумали сделать полезный проект 
2. Вот он: в приложении Яндекс.Навигатор можно увидеть новые отметки, благодаря которым водители предупреждены об опасных участках дороги. На картах городов России появились отметки, где по статистике ГИБДД чаще всего происходят аварии.
3. Ну и сделали. И оказалось, что всего таких опасных участков у Ксении Винцюнене — 1380  по всей стране.

Чёрный Ленин, факты (по мск ) самостоятельно находятся. заходим на сайт  Росэлторг ( там и московские квартиры есть). ищем и сохраняем ссылки на объявленные торги по подходящим квартирам. ждем месяц-два пока аукцион не начнется. после подведения итогов — смотрим почем забрали. сравниваем с ценниками коммерческих застроев в этой локации — удивляемся 1 раз. смотрим ценники циана на вторичке в этой локации — удивляемся 2 раз. а если еще отслеживаем торги по локации по  квартирам разной площади и кол-ву комнат- и 3 раз удивляемся.
Пример, в нормальной локации старой Мск. один дом, заселен, 4 корпуса, реновация, муниципальная отделка. Продавец — деп.стр-ва Мск (приколов Долиной тут не будет). На продаже — 8 однушек, стартовая цена за метр — 280.  За кв 40 метров рубятся до 340 за метр, за кв (однокомнатную) 64 метра — ни одного желающего по 280 брать… Повторные торги -  эта же однушка 64 метра и 5 двушек по 60 метров. За двушки рубятся до 360 за метр, эту однушку забирают за 290 за метр...
А уж по аукционам на машиноместа подземные- вообще абсурд… В моем доме со стартовой цены 1.800 за 13 метров (посмотрю почем заберут, прошлые торги 1.400, 1.700 старты забирали ), в доме рядом 3 минуты пешком рядом (плюс там охрана, дом элитка) такое же за 1.0 третий раз на торги выставляют — никто не берет…

Почему же люди не выбирают эти инструменты для сохранения капитала?

есть такой стереотип, о фонде штатов. маркетингово-запрограммированый для всех, как предмет для подражания: штатовское физ.лицо свои сбережения в фонду несет... 
так когда штатовский банк реально банкротится — внезапно оказывается, что на банальных депозитах в этих банках под мизерные проценты, несмотря на успешный-успех фонды, громадные суммы физ.лиц размещены были...