AndMax, этого я никогда не понимал, получается, по цене квартиры покупаем обещание ее когда — нибудь построить. Недешевое обещание.

AndMax, фонд реновации интересная вещь, он как будто цены сбивает на готовые квартиры. Причем, покупателю проще у организации покупать, чем с каждым собственником отдельно разговаривать. А если еще и цена меньше аналогичных предложений, то вообще отлично.

пример
 investmoscow.ru/tenders/tender/19987493
забрали за 15.800. Правда год назад в соседнем доме такие же кв. на аукционе стартовали по 12.500, забирали по 14.2. подорожал стартовый ценник. Почем рядом вторичка — см.Циан…на вторичке в домах этой локации скромные хозяева на неск млн больше просят ...
www.cian.ru/sale/flat/328938354/?mlSearchSessionGuid=0324b7a56731c8e0dc1c79c825825d18

а клоуны и так могут  ( на аукционе за 15.800 взял — похоже он теперь и перепродает) :
www.cian.ru/sale/flat/329094061/

AndMax, по опыту, банки нифига не шарят за прогноз.

AndMax, хз. В ноябре-декабре 2024 банк задирали ставку 24 %, в ЦБ оставил 21% .
На ставки в банках не стоит ориентироваться
Но думаю ставку снизят на 0,5%

AndMax, так это оно и есть. Сколько не уменьшай издержки — они все равно будут. И их тоже надо эффективно делать. 

AndMax, это разные модели. Большинство клубов стремится продавать карты на год, с избытком. Ведь большая часть будет ходить редко. Но у помесячной оплаты ниже входной порог, можно «начать новую жизнь за 2-3тыс»

AndMax, ну а сколько монтаж кондея в Гранту будет стоить? Если дороже 25к, то получается уже не выгодно отдельно покупать. Но что-то подсказывает, что за дешево его не прикрутить, если только самому или в совсем уж помоечных гаражах колхозить. Плюс наверняка с гарантии снимут за установку кондея не у официала

AndMax, к этому всё и идет. Скоро в салоне Lada будем покупать LadaTollkit — выгрузил коробочку в гараже у себя и сиди собирай. :)

AndMax, Наш брат приспособится)

AndMax, всё правильно пишете, аренда жилья это не стратегия, это необходимость и невозможность покупки своего. Наш фондовый рынок не просто рисковый, а мега рисковый, если компания растёт и получает хорошую прибыль её у компании так или иначе извлекают, если у компании проблемы то она увеличивает долговую нагрузку, поэтому акционерам пока ничего не светит. Ипотека не только привязала молодёжь к месту, но ещё исключила вообще какие либо виды инвестиций на долгие годы.

AndMax, тему регулярно обновляю уже несколько лет. Актуальные ставки  — сейчас до 17%, но у меня на днях закончился под 18%.  

палочкой-выручалочкой выступает банк Дом.РФ ... Поэтому через каждые два месяца его переоткрываем. 

а правильный совет — открываем 1 числа каждого месяца, фиксируя ставку на 2 будущих месяца…

еще пример — один из подтипов условнопригодных. это по факту мазохистки (росла в… семье). Жить она будет с мужчиной, к-рый ей постоянно будет давать поводы пострадать (алкаш, бьет, скандалит и т.д.). Остальным она просто мозг сломает своими причудами. пример типажа — фильм Брат, водительница трамвая…

AndMax, спасибо.

AndMax, а что за форум? На каком сайте?

AndMax, ну хоть не обнулились — не всем повезло. 

я наблюдаю уже третий кризис, и каждый раз думал что вот, в следующий раз не буду дураком, накуплюсь всего дешево и отдам на отскоке. И… в этот раз решил диверсифицироваться внезапно, скупать облиги попёрся. Всё еще стоят дешевле покупки. Хотя конечно логично, я и так на 100% практически в мусоре сидел, а после складывания вдвое в него было стрёмно заходить. Но можно было хоть Сбер взять, например…

AndMax, напишите, интересно будет. 

граалем на срочке по EUR было — успеть поставить при начале утренних и вечерних торгов заявки по странным ценам. Успеть поймать шпильку открытия (1-2 раза в месяц), через пару часов — продать/купить пойманное. Все.

AndMax, что на бирже, что на вкладах — сравнивать задним числом не очень честно. 

я поставил рядом темпы пополнения ИИС, баланс в конце года, и что было бы если я просто раз в год докидывал в банк. Получилось что в 23м первый раз я был в плюсе, и такой результат был бы клади я с 15го года под 18%. А результат 25го года совпал бы клади я всё время под 23.5%. (и если бы налоги так же не платил).