Новости тг-канал
Купить MozgovikАлексей Светлов, есть такое понятие, как матожидание. А оно по инфляции у нас и во всем мире положительное.
И ставки положительные.
Это и заставляет мыслить в терминах дисконтирования и реальной стоимости.
Вот когда будут рублёвые номинальные ставки отрицательные — там все будет совсем по другому работать.
И да, вы говорите про клиентов итд.
Но разве объяснять им такие моменты — это не ваша работа? Вы же выбрали не самый объективный показатель, который (как в том числе показали мои примеры) в некоторых случаях ведёт к не оптимальным решениям.
Кстати, вы никак не прокомментировали вот это:
В нашем примере с кредитом 25 млн.
1) возвращаем через 1 год 35 млн руб. Ставка по кредиту (35/25)^(1/1) -1 = 40%.
2) возвращаем через 30 лет 48 млн руб. Ставка по такому кредиту = (48/25)^(1/30) -1 = 2%.
SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Топ комментариев за 24 часа
wess, так естественно и с демографией позорнейшие результаты, население Китая за 10 лет выросло на 90 млн человек, население США выросло на 30 млн человек за последние 20 лет, а вот в России даже сократилось на несколько млн.человек🤦♂️🤦♂️ Вот и получаерся что Китай встал с колен, а мы стабильно продолжаем отставать🤦♂️🤦♂️🤦♂️
- Сегодня в 08:59
Сравнивать задрыпанный сибирский город и ведущий город свехдержавы, автор мозг, конечно.
Хотя бы с Москвой сравнил, но тогда неудобно получится, да?
А зачем Новосибирску развитие метро, нам что, город развивается, население растет? Была бы явная потребность — сделали бы.
Хотя бы с Москвой сравнил, но тогда неудобно получится, да?
А зачем Новосибирску развитие метро, нам что, город развивается, население растет? Была бы явная потребность — сделали бы.
- Сегодня в 11:12
Алексей Светлов, в чем проблема 120 руб. через год положить на депозит/облигацию в худшем случае под 10% (а скорее всего выше) и получить через 2 года 132 руб., отдать 130 руб. кредита и иметь выгоду в 2 руб.
- Вчера в 17:45
Алексей Светлов, цифры могут быть совершенно разные, и взяд их для вашего удобства, потому что вы ими оперируете.
В нашем примере с кредитом 25 млн.
1) возвращаем через 1 год 35 млн руб. Ставка по кредиту (35/25)^(1/1) -1 = 40%.
2) возвращаем через 30 лет 48 млн руб. Ставка по такому кредиту = (48/25)^(1/30) -1 = 2%.
Отвечая прямо на ваш вопрос, 35 млн руб. и 48 млн руб. вы будете дисклнтатровать на совершенно разное количество лет, поэтому и коэфф. дисконтирования будут сильно отличаться, поэтому, в реальном выражени 48 млн руб. на длинный срок может быть выгоднее, чем 35 млн руб. на более короткий
В нашем примере с кредитом 25 млн.
1) возвращаем через 1 год 35 млн руб. Ставка по кредиту (35/25)^(1/1) -1 = 40%.
2) возвращаем через 30 лет 48 млн руб. Ставка по такому кредиту = (48/25)^(1/30) -1 = 2%.
Отвечая прямо на ваш вопрос, 35 млн руб. и 48 млн руб. вы будете дисклнтатровать на совершенно разное количество лет, поэтому и коэфф. дисконтирования будут сильно отличаться, поэтому, в реальном выражени 48 млн руб. на длинный срок может быть выгоднее, чем 35 млн руб. на более короткий
- Вчера в 18:19
Похоже вы не знаете что по истечении срока пдс вы можете забрать все деньги сразу же
- Вчера в 19:53
Цитата: Налог на прибыль 13% и вы должны его уплатить самостоятельно (нет ЛДВ).
Любой вид инвестиций в золото – долгосрочный: покупают ли чистое золото в слитках, открывают ОМС или приобретают монеты. Во всех ситуациях при продаже драгметалла, который находился в собственности человека 3 года и более, налоги в бюджет РФ перечислять не нужно.
Подробнее на Выберу.ру:
www.vbr.ru/investicii/help/zoloto/nalog-na-zoloto/
- Вчера в 20:42
англосучки гадят оранж революция — мы походу следом
- Вчера в 22:27
Население
Шанхай 1995г 9млн. 2024 24млн.
Новосибирск 1995г 1,4млн. 2024 1,6млн.
Наблюдательный Сережка с 2х месячной регой опять что то нашел в интернетике и радуется.
Шанхай 1995г 9млн. 2024 24млн.
Новосибирск 1995г 1,4млн. 2024 1,6млн.
Наблюдательный Сережка с 2х месячной регой опять что то нашел в интернетике и радуется.
- Сегодня в 07:01
Алексей Светлов, представьте, что банк даёт вам кредит 100р и дает две опции:
1) Вернуть через 1 год 120 руб. (Тело+проценты)
2) Вернуть через 2 года 130 руб. (Тело+проценты).
Что бы вы выбрали?
1) Вернуть через 1 год 120 руб. (Тело+проценты)
2) Вернуть через 2 года 130 руб. (Тело+проценты).
Что бы вы выбрали?
- Вчера в 16:50
• Отказаться от сладкого. — Я НЕ ЕМ СЛАДКОЕ
• Отказаться от алкоголя. — Я НЕ ПЬЮ ВООБЩЕ
• Ходить пешком или ездить на велосипеде. — Я ВЕЗДЕ ХОЖУ ПЕШКОМ, КРОМЕ СОВСЕМ БОЛЬШИХ РАССТОЯНИЙ В 12-20КМ, Х НА АВТОБУСЕ
• Пользоваться общественным транспортом вместо машины. — НЕ ИМЕЮ МАШИНЫ
• Покупать только сезонные овощи (летне-осенний челлендж). — ОВОЩИ ВЫРАЩИВАЮ САМ, ВООБЩЕ НЕ ПОКУПАЮ
• Брать еду с собой вместо обеда в кафе. БЕРУ
• Сменить тариф на телефоне на более дешевый. ИТАК ДЕШЕВЛЕ НЕКУДА, ПОЧТИ НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ ТЕЛЕФОНОМ
ГДЕ МОИ НАКОПЛЕНИЯ?
- Вчера в 17:23
Алексей Светлов, ок давайте по другому, давайте вы с примером покажете эту вторичка в новостройке с дисконтом 30%..
Где одинаковые хаты за 10 и 8 лямов голые стены..
Да понятно все с платежом, ясен хрен что я не буду брать под 20 если дают под 6… Но людей которые не берут под 6 их дохрена… в статистике это может быть 20%, но в абсолюте это сотни тысяч людей.
Если мне надо квартиру именно тут и у меня нет под 6, я либо возьму под 20 или нал либо не возьму… и я не буду оценивать что у кого то платеж меньше, я буду оценивать свои возможности..
Ещё раз! Вы говорите что возьму где платеж ниже, а у меня нет платежа ниже, нет такой опции, а же мне нужен этот, а там нету на 30% дисконта, люди которые купили квартиру за 10, они не продадут ее за 8, да может быть продавать будут долго, да можно их прогнуть на 3-5%<, но на 30 нет.
Где одинаковые хаты за 10 и 8 лямов голые стены..
Да понятно все с платежом, ясен хрен что я не буду брать под 20 если дают под 6… Но людей которые не берут под 6 их дохрена… в статистике это может быть 20%, но в абсолюте это сотни тысяч людей.
Если мне надо квартиру именно тут и у меня нет под 6, я либо возьму под 20 или нал либо не возьму… и я не буду оценивать что у кого то платеж меньше, я буду оценивать свои возможности..
Ещё раз! Вы говорите что возьму где платеж ниже, а у меня нет платежа ниже, нет такой опции, а же мне нужен этот, а там нету на 30% дисконта, люди которые купили квартиру за 10, они не продадут ее за 8, да может быть продавать будут долго, да можно их прогнуть на 3-5%<, но на 30 нет.
- Вчера в 17:42
Алексей Светлов, хорошо. То есть вы реально считаете выгоднее, например, взять кредит 25 млн руб. и 1) вернуть через 1 год 35 млн руб., а не 2) 48 млн руб. через 30 лет? (В обоих вариантах выплата в конце срока, для простоты)
Правильно ли я понимаю, что (1) для вас предпочтительнее и его вы бы рекомендовали клиентам при таком выборе? (Допустим кредит необходим, а других вариантов и условий нет)
Правильно ли я понимаю, что (1) для вас предпочтительнее и его вы бы рекомендовали клиентам при таком выборе? (Допустим кредит необходим, а других вариантов и условий нет)
- Вчера в 17:52
Алексей Светлов, сочувствую вашим клиентам…
- Вчера в 17:57
Алексей Светлов, работает и с 35 и с 48 но в РАЗНОЙ степени, потому что сроки различаются кардинально.
- Вчера в 18:28
Дмитрий Василенко,
Внутри дня давно не работаю. Прошлый год был неудачный![]()
Все мои знакомые спекули, с которыми начинал на биржЕ, давно отошли от дел.
Один из них уже 16 год конструирует торгового робота![]()
Внутри дня давно не работаю. Прошлый год был неудачный
Все мои знакомые спекули, с которыми начинал на биржЕ, давно отошли от дел.
Один из них уже 16 год конструирует торгового робота
- Вчера в 18:40
Бидон то оказывается не так уж и плох был… В сравнении.
- Вчера в 18:49
Бидон просто гением казался на фоне рыжего дебила, русская фанда расла при нем, а при этом мудаке вуфел один год без движения, и это при том что он доволен Путиным последние 17 дней подряд
- Вчера в 19:10
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nyse
- s&p500
- si
- usdrub
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновая разметка
- волновой анализ
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- дональд трамп
- евро
- золото
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- индекс мб
- инфляция
- китай
- ключевая ставка цб рф
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- натуральный газ
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс