паи

Москва, 26 сентября 2024 года – ООО УК «А класс капитал» (далее – Управляющая компания или УК) Д.У. Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «Универсальная индустриальная недвижимость» (далее – Продавец) объявляет о начале второго раунда продаж инвестиционных паев Комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «Рентал ПРО» (далее соответственно – Паи, Фонд «Рентал ПРО» или Фонд) на Московской бирже (далее – Предложение или Сделка). Паи предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов


Параметры Предложения

• В рамках Сделки Продавец планирует предложить инвесторам Паи Фонда на общую сумму около 3 млрд руб. Точный размер Сделки будет определен позднее, по результатам сбора книги заявок.
• В рамках Сделки будут предложены Паи Фонда, принадлежащие Продавцу. Ожидается, что по результатам Сделки Продавец останется крупнейшим пайщиком Фонда. Привлеченные в рамках Сделки средства будут направлены на возведение объектов индустриальной недвижимости, которые впоследствии будут приобретены в портфель Фонда. Предложение не будет размывать доли существующих пайщиков Фонда.

( Читать дальше )

www.wealthim.ru/products/bpif/wimfl/investment_strategy/

1. Котировки поддерживаются маркет-мейкером.
Вопрос: какой маркет-мейкер у этого фонда в данный момент? Он один или их несколько? Что будет, если с ним(и) что-то случится (банкротство, отзыв лицензии и т.п.)? Как идет взаиморасчет маркетмейкера и фонда LQDT? Это что-то типа клиринга раз в день?
Может ли быть такая ситуация, что утром маркетмейкер продал 1 млрд паев в стакане, получил за них 1.5 млрд рублей и потом из-за каких-то проблем в этот же день прекратил деятельность, не передав эти 1.5 млрд рублей фонду LQDT? То есть, паи проданы другим лицам, а деньги в фонд не переданы. Такое может быть? Есть какой-то механизм страховки от этого?

2. Фонд LQDT инвестирует в  инструменты денежного рынка.
Вопрос: Я правильно понимаю, что это 100% сделки РЕПО под залог ОФЗ? Что будет, если какой-нибудь контрагент не исполнит свои обязательства по обратному выкупу бумаг? Эти сделки кем-то застрахованы? Будет ли в этот же или следующий день исполнена вторая часть РЕПО с использованием этой страховки через НКЦ или как-то еще, чтобы вернуть полную сумму, которую ожидали получить? Ведь если продавать бумаги по рынку, можно за них меньше получить, чем было бы по обратному выкупу?

( Читать дальше )

Группа Мосбиржи запустила платформу для паевых инвестиционных фондов (ПИФ), создавая единую витрину для управляющих компаний (УК). Платформа позволяет УК размещать свои фонды, а брокерам — интегрировать их в свои приложения для инвесторов. Уже 22 УК и более 40 брокеров подключились к этой системе, предоставив инвесторам новый способ покупки паев через электронные сервисы.

Основное преимущество новой площадки — снижение операционных затрат и упрощение взаимодействия между УК и брокерами. Платформа оптимизирует процессы, такие как заключение договоров и электронный документооборот, что упрощает продажу и покупку паев.

Кроме того, планируется сократить время получения паев с 4–5 дней до одного дня, что увеличит их ликвидность и минимизирует риски изменения цен между подачей заявки и покупкой.

НРД также предлагает гармонизацию законодательства, что позволит пайщикам получать доходы от паев по аналогии с акциями и облигациями, что упростит процесс для всех участников рынка.

( Читать дальше )

Инвесторы TPAY — фонда Пассивный доход — будут получать выплаты раз в месяц.

Выплаты формируются за счет купонного дохода по облигациям, входящим в состав фонда. Это флоатеры крупнейших российских компаний, среди которых МТС, Россети, Мегафон и Черкизово.

Флоатеры — облигации с плавающим процентом, который зависит от ключевой ставки ЦБ и растет вместе с ее повышением.

Причем ставка по флоатерам не просто повторяет ставку ЦБ, по ним предусмотрена премия — ориентировочно 1,8% для текущего состава фонда. То есть при ключевой ставке 18% средняя купонная доходность составит 19,8%.

Бумаги подбираются так, чтобы каждый месяц в фонд поступало по несколько купонных выплат, которые мы будем распределять между клиентами. Первую выплату — за сентябрь — инвесторы получат в октябре.

«Главное преимущество фонда в том, что он обеспечивает прогнозируемый ежемесячный купонный доход. Пассивные инвесторы смогут получать регулярные выплаты и не тратить время на анализ отдельных бумаг, для активных фонд послужит инструментом для лучшей диверсификации портфеля», — отмечает руководитель трейдинга управляющей компании Т-Капитал Александр Кретов.

( Читать дальше )

Друзья, добрый день!

Сегодня последний день, чтобы успеть попасть в список держателей паев, кто получит арендный доход за июнь.

📌Реестр держателей паев составляется на 28 июня, а значит, чтобы попасть в него, купить паи нужно до 27 июня включительно. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).

💰До 19 июля мы выплатим инвесторам арендный доход от нашего первого объекта – дата-центра в Медведково. Напомним, выплата дохода будет производиться ежемесячно, не позднее 15 рабочих дней от даты завершения отчетного периода.

🏦Когда мы будем покупать в состав фонда строящиеся склады или дата-центры, еще не введенные в эксплуатацию, мы все равно будем регулярно выплачивать инвесторам ежемесячный инвестиционных доход. Это будет производиться путем распределения начисляемых на авансы процентов.

📈Паи «Рентал ПРО» уже выросли в цене с момента размещения на Мосбирже в начале июня. Мы собираемся обеспечить инвесторам микс из стабильного арендного дохода, дохода от ротации объектов и постепенного роста наших активов, а значит, и стоимости пая.

( Читать дальше )

УК «А класс капитал» объявляет об открытии приема заявок на приобретение инвестиционных паев ЗПИФ «Рентал ПРО» на Мосбирже по стандартам IPO.

Фонд «Рентал ПРО» специализируется на индустриальной недвижимости, в основном складских объектах. В его портфеле находятся как готовые, так и строящиеся объекты стоимостью более ₽25 млрд. Прогнозируемая доходность фонда составляет более 22% годовых в десятилетнем периоде и формируется за счет аренды и ротации объектов. Фонд имеет возможность продавать объекты с высокой стоимостью и приобретать новые с потенциалом роста. Среди крупнейших арендаторов фонда — компании «Озон», «ВкусВилл» и Haier.

Доход инвесторам будет выплачиваться ежемесячно, а прирост стоимости активов при перепродаже будет распределен между владельцами паев. Комиссия за управление фондом составляет 3%.

Основные условия по сбору заявок:

• Прием заявок начнется 27.05.24 и завершится 05.06.24
• Начало торгов на Мосбирже ожидается 06.06.24 (RU000A108157)

( Читать дальше )

▫️ Инфляция в РФ на 26 февраля. Недельная: 0,13%, с начала месяца: 0,56%, с начала года: 1,42%, годовая: 7,58%. Международные резервы на 23 февраля: $582 млрд ($573,8 млрд неделей ранее). Средняя ставка вкладов во II декаде февраля: 14,859% (14,83% декадой ранее).

▫️ Президент выступил с посланием Федеральному Собранию, были обозначены основные направления развития страны до 2030 г. Отрасли экономики, которым было уделено особенное внимание: строительство, транспорт и логистика, авиа-, машино-, корабле- и станкостроение, несырьевые, наукоемкие отрасли. Отдельно выделены – IT, ИИ, экономика данных, роботизация. Нехватка кадров и недостаточность собственных передовых технологий названы главными факторами риска.  «Российскому фондовому рынку необходимо усилить свою роль как источника инвестиций. Его капитализация к 2030 г. должна удвоиться». www.kremlin.ru/events/president/transcripts/messages/73585 

▫️ На последних февральских выходных санкции по отношению к РФ были введены со стороны ЕС, США, Канады, Великобритании и других стран.

( Читать дальше )

В январе впервые за год объем привлеченных средств в розничные ПИФы оказался меньше, чем выведенных. По данным Investfunds, чистый отток из розничных фондов составил почти 7,8 млрд руб.  Последний раз чистый отток средств наблюдался в январе 2023 года, но гораздо меньше — около 2,2 млрд руб. 

Потери минувшего месяца максимальны с весны 2022 года, но на фоне притока последних месяцев выглядят небольшими. В предыдущие 11 месяцев пайщики вложили в ПИФы свыше 213 млрд руб., причем только в декабре было инвестировано более 63 млрд руб.




По оценке “Ъ”, за последние десять лет семь раз на декабрь приходились пиковые привлечения, тогда как в следующий месяц привлечения падали на 15–50%, либо как в текущем и прошлом году преобладали оттоки.

Участники рынка отмечают не только общее снижение спроса на инвестиционные продукты, но иувеличение числа погашений. Сильное влияние на замедление продаж фондов оказывают высокие ставки по депозитам. 

( Читать дальше )

Инвестиционные фонды представляют собой специальные организации, создаваемые не для ведения реального бизнеса, а для пополнения инфраструктуры фондового рынка и облегчения доступа к нему широкого круга инвесторов. Они владеют активами только одного вида – ценными бумагами компаний реального сектора и производными инструментами. Стоимость этих активов делится на равные доли, называемые паями. У фонда нет собственного персонала, есть лишь управляющая компания, осуществляющая диверсификацию его вложений и продажу паев населению.

Инвестор, приобретающий пай фонда, покупает часть его инвестиционного портфеля, тем самым диверсифицируя свои вложения и доверяя их управление профессионалам. Владение паем аналогично владению акцией: пай можно купить или продать, он дает право на долю имущества фонда. На Западе паи многих фондов обращаются на организованном рынке, что существенно упрощает их покупку и продажу. В частности, в США у всех фондов тикеры имеют пятибуквенные аббревиатуры.

Инвестиционный фонд – это институт коллективного инвестирования, который привлекает средства от инвесторов и вкладывает их в различные активы (акции, облигации, недвижимость и т.д.) в соответствии с заявленной инвестиционной стратегией.

( Читать дальше )

После включения Тинькофф Банка в санкционный лист ЕС управляющая компания, входящая в финансовый холдинг, приостановила торги 15 фондами. Для возобновления торгов потребовались инфраструктурные изменения.

Мосбиржа с 19 сентября возобновила торги паями двух биржевых паевых инвестиционных фондов (БПИФ) под управлением УК «Тинькофф Капитал»:

«Тинькофф Индекс Пан Азии» (TPAS);
«Тинькофф Индекс Развивающихся рынков» (TEMS).

Валюта торгов — российский рубль, следует из сообщения площадки. В свою очередь Национальный клиринговый центр (НКЦ) своим решением c 19 сентября снял запрет на короткие продажи по указанным бумагам.

«Торги происходят в рублях — это необходимое условие для возвращения. При этом активы по‑прежнему номинированы в валюте, и изменение ее курса влияет на стоимость паев. В фондах больше нет акций, в цепочке хранения которых были европейские депозитарии, — это еще одно условие для возобновления торгов. Сейчас все активы покупаются и продаются через СПБ Биржу», — говорится в сообщении управляющей компании.

( Читать дальше )