омск

С окончанием программы всеобщей льготной ипотеки темпы роста цен на новостройки в российских миллионниках замедлились — в среднем с 21,5% до 9,4% в год. Однако в трех мегаполисах первичное жилье по-прежнему дорожает почти такими же темпами, как и при господдержке.

Казань возглавила список: рост цен за год составил +20,3%, до 210,1 тыс. руб. за кв. м. Это даже выше, чем в годы действия льготной ипотеки. С 2020 года жилье здесь подорожало на 143,2%.

Омск на втором месте: за год +19,9%, до 152,1 тыс. руб./кв. м. Пятилетний рост — 243,7%, это абсолютный рекорд среди миллионников.

Челябинск на третьем месте: +19,5% за год, до 133,1 тыс. руб./кв. м. С 2020 года — рост на 158,1%.

Для сравнения: в Москве новостройки подорожали за год на 9,7%, до 316,8 тыс. руб./кв. м. За пять лет рост составил 87,3% — это минимум среди всех городов-миллионников.

Единственным мегаполисом, где цены снизились, стала Уфа: –1,1% за год, до 168,5 тыс. руб./кв. м. Однако за пятилетку жилье здесь выросло на 121,2%.

( Читать дальше )

Рубрика «Жесть как она есть».

Товарищи, заработать на рынке — это конечно хорошо, но неплохо бы ещё и сохранить (и деньги, и ясный ум, чтобы потом этими деньгами воспользоваться).

⚡️Пожилая жительница Омска перечислила мошенникам более 28 миллионов рублей, сообщили в пресс-службе регионального УМВД.

История началась со звонка от «гендиректора инвестиционной компании», с которой у потерпевшей был заключен договор. Она вкладывала деньги и вроде бы даже имела доход, поэтому сомнений, что с ней общается руководитель фирмы, не возникло.

Ещё больше интересных постов — в моем 👉 телеграм-канале 👈

📱«Сядете за госизмену»

Далее 68-летней пенсионерке позвонил «сотрудник Росфинмониторинга». Он сообщил, что якобы проводит кадровое расследование о переводе денег за границу и пожилая женщина попадает под подозрение в качестве соучастника. Ее действия он классифицировал по статье УК РФ как «госизмену». Растерявшись, пенсионерка согласилась «сотрудничать со следствием».

💰На протяжении месяца она была с ними на постоянной связи и, следуя устным указаниям, снимала из разных банков деньги. Часть перевела на счета злоумышленников через приложение, еще две суммы (6 млн и 10 млн ₽) передала в пакетах курьерам.

( Читать дальше )

Омский аэропорт
143 272 обыкновенных акций = 1,003 млрд руб
14 498 привилегированных акций = 194,68 млн руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=8296&type=1
Капитализация на 08.04.2025г: 1,198 млрд руб

Общий долг на 31.12.2021г: 189,82 млн руб
Общий долг на 31.12.2022г: 423,08 млн руб
Общий долг на 31.12.2023г: 455,00 млн руб
Общий долг на 31.12.2024г: 544,20 млн руб

Выручка 2021г: 1,157 млрд руб
Выручка 2022г: 1,273 млрд руб
Выручка 2023г: 1,428 млрд руб
Выручка 2024г: 1,543 млрд руб

Прибыль 2021г: 19,17 млн руб
Прибыль 2022г: 85,98 млн руб
Прибыль 2023г: 112,34 млн руб
Прибыль 2024г: 120,10 млн руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=8296&type=3
oms.aero/?v=04

Омский аэропорт – Дивидендная история
Период ** Объявлены * Реестр дата * Сумма дивид. * Обыкн.акц. * Прив.акц.
2024 год * 07.04.2025 * 27.05.2025 * 120,10 млн руб * 761,20 руб * 761,20 руб
2023 год * 24.05.2024 * 17.07.2024 ** 56,17 млн руб * 356,04 руб * 356,04 руб
2022 год * 19.05.2023 * 12.07.2023 ** 42,99 млн руб * 272,50 руб * 272,50 руб

( Читать дальше )

Итак, известно что вчера в Томске пал смартлаб и некоторые другие интернет ресурсы...
Сбой смартлаба в Томске !?

Что это, почему и зачем ?! )
А дело может быть вот в чём:

Шнипко отметил, что резерв пропускной способности для газораспределительных станций в Омской области составляет всего 10–20 кубометров газа в час. Представители «Газпрома» сообщили, что для устранения существующих ограничений необходимо построить магистральный газопровод в Томской области.

Вот поэтому Омичи решили отключить нам интернет!

Вообще они там депрессивные какие-то в этом Омске, вот прям посмотрите как мало трейдеров, активных писателей на смартлабе, для такого крупного мегаполиса «милионника»:


( Читать дальше )

Федеральная антимонопольная служба России одобрила ходатайство компании, входящей в ГК «Эталон», о приобретении 50%-й доли в ООО «Страна-эталон», «дочке» одного из крупнейших тюменских девелоперов «Страна девелопмент». Об этом сообщают Ведомости. ООО «Страна-эталон» принадлежат права на два земельных участка общей площадью 11,6 га поблизости от аэропорта «Плеханово» в Тюмени. Как сообщалось ранее, Страна девелопмент планирует построить там жилой комплекс чистой продаваемой площадью 307 тыс. кв. м. Ведомости отмечают также, что ГК «Эталон» и Страна девелопмент собираются совместно построить 1 млн кв. м жилья в Тюмени и Москве.

Стратегия ГК «Эталон» предполагает географическую экспансию. В прошлом году компания анонсировала проекты по строительству жилых комплексов в Омске (1 млн кв. м чистой продаваемой площади) и Новосибирске (280 тыс. кв. м), а также обещала представить в нынешнем году новые проекты в других регионах. Соседняя с Омском Тюмень, где доходы населения превышают среднероссийский уровень, с нашей точки зрения, хорошо вписывается в эти планы. Таким образом, готовящаяся сделка может быть очередным шагом к расширению бизнеса ГК «Эталон» в регионе в партнерстве с местной компанией. Впрочем, подробностей на этом этапе нет, поэтому мы считаем новость нейтральной для акций компании.

Иванин Георгий
Sberbank CIB

У нас сейчас некоторые люди торгуют на не нескольких мировых биржах одновременно и не высыпаются. Я хочу рассказать правдивую историю про трейдера из Омска, который умер от недосыпания и нервов. Все подробности забыл, но главное помню.

Молодого трейдера звали Илья. Он победил в конкурсе Открытия (одна из номинаций) – тогда еще не было ЛЧИ Мосбиржи. Нашел его инвестор крупный из Москвы и Илья стал жить в Москве. Маму свою выписал из Омска. Ну и крупный инвестор ему говорит – давай торговать и на товарных рынках на рынках Азии. Илья стал торговать. Что то у них пошло не так и Илья стал проигрывать и утаивать убытки. Инвестор стал догадываться. Илья нервничал и не спал. Стал принимать антидепрессанты. Состав крови ужасный.

Положили его в больницу, а тут его мама дело испортила и привезла ноутбук в больницу. Стал торговать он из больницы, но организм не выдержал и Илья из Омска умер. Точного диагноза я не помню уже – было это в 2004 году. Не дайте трейдингу вас слопать!

Группа Эталон приобрела земельный участок в Новосибирской области   

Компания Etalon приобрела земельный участок площадью 26 га в Новосибирской области для реализации проекта жилой застройки. Участок расположен в пределах Новосибирской агломерации, в 25 км от Новосибирска. В 25 минутах езды расположены Академгородок и бизнес-инкубатор Академпарк. В рамках проекта предполагается ввод в эксплуатацию 280 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, включая 260 тыс. кв. м жилых помещений. ГК Эталон рассчитывает получить разрешения на строительство первой очереди проекта и начать продажи во 2П22. Завершение всего проекта намечено на 4К26.

Инвесторы действительно ждут от ГК Эталон более агрессивной региональной экспансии. В этом отношении новые земельные участки в Омске и Новосибирской области является интересным приобретением. Однако пока неясно, насколько маржинальны региональные проекты для компании в долгосрочной перспективе по сравнению с ее «историческими владениями» в Санкт-Петербурге и Москве. Кроме того, у ГК Эталон на данный момент также наблюдается некоторый дефицит земельных участков в Санкт-Петербурге, что ставит вопрос о стратегических приоритетах для компании: важнее ли ей наращивать земельный банк в регионах с непонятным для инвесторов уровнем рентабельности или в Санкт-Петербурге — ее «исторической вотчине»? Не исключено, что компания будет развивать оба направления одновременно. На данный момент мы оцениваем новость как нейтральную.

Атон

Группа Эталон пришла на новый рынок в Омске    

Эталон подписал соглашение о сотрудничестве с правительством Омска и приступил к реализации там проектов. Омск станет третьим регионом деятельности Эталона после Московского региона и Санкт-Петербурга. Гендиректор Эталона Геннадий Щербина считает, что Омск имеет большой потенциал для инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и поддержке бизнеса со стороны администрации.

Компания не представила деталей относительно потенциальных объемов строительства в Омске, но эта новость позитивна для Эталона, с точки зрения восприятия, поскольку компания, наконец, начинает долгожданную региональную экспансию.

Атон

Наткнулся на такую новость. Интересно, зачем это Системе?.. 

В Кировском округе Омска построят микрорайон современного формата. На территории около 200 га в районе улиц Волгоградской и Верхнеднепровской появится комплексная жилая застройка.

Инвестор проекта, ПАО АФК «Система», будет создавать жилой комплекс по концепции «Город в городе». Здесь запланированы дома, рассчитанные на 31 тыс. жителей, а также все необходимые социальные объекты: центр детского творчества, многофункциональный спортивный комплекс, школы, детские сады и центр культуры. По центру микрорайона пройдет большая зеленая зона — парк «Зеленая река».

Источник