Пассив

Итак, вчерашний вопрос, "акции, или дом в сельскую ипотеку под 3%"? Мнения по этому вопросу сильно разделились.
Думаю, это связано с тем, что для многих дом — это вожделенная мечта всей жизни, а для других, напротив, ненужная обуза, сложная в содержании.

Кроме того, дом в сельской местности, это совсем не то же самое, что дом в городе, с развитой инфраструктурой. В перспективе, вероятно, предстоит не только ездить на работу в город, но ещё и возить детей в школу и на кружки.

Второй момент, это риски. Для 22 летнего молодого человека доход в 120тыс, на мой взгляд, это отличный доход. Норма сбережений при таком доходе и отсутствии кредитов, должна быть процентов 50, не меньше. Платеж в 22 тыс, по отношению к доходу, можно назвать ничтожным.

И первый риск — это риск потери этого дохода.
Впрочем, думаю, даже при сильно меньшем доходе, ипотечный платеж будет посильным.
Кроме того, есть ещё акции и студия, которую можно сдавать, или, на крайний случай, продать.

Второй момент, который стоит учесть, риск не постройки дома. Увы его тоже нельзя исключать. Как я недавно убедился, даже аккредитованный у банка подрядчик может взять деньги и не построить дом (ситуация в развитии, как будут новости, расскажу).

( Читать дальше )

Продолжение, начало https://smart-lab.ru/blog/961489.php
в Фундаментальном анализе, для того чтоб понять как идут дела у компании, надо уметь читать основной документ обязательной бухгалтерской отчетности. БАЛАНС.

Баланс в переводе с Греческого = ВЕСЫ .
в балансе всегда должно соблюдаться равновесие между АКТИВАМИ и ПАССИВАМИ.
и если компания получает в свое распоряжение какие то активы они должны так же быть уравновешены таким же количеством пассивом.

Как мы ранее с вами разбирали пример с ФСК Россети.
Самая первая бухгалтерская операция в АО. Компания регистрирует Уставный капитал.
1 трлн.р (или 2 трлн. акций Номиналом 0,5р.)
в балансе отражается первая операция
1 трлн.р в Активах строка денежные средства
1 трлн.р в Пассивах строка Уставный капитал
и далее какие бы действия не происходили в АО бухгалтер фиксирует их отражая так чтоб баланс соблюдал равновесие. Деньги могут перетечь в основные средства, банковские депозиты или товары. Если бизнес компании построен правильно и руководство грамотно строит управление компанией, то компания работает с прибылью и на чашах нашего баланса отражается положительный результат работы и в Активах и в Пассивах.

( Читать дальше )

Начал замечать, что многие не до конца понимают важность бухгалтерии в целом, и баланса в частности.
Считают это всё оторванной от реальности блажью бюрократов. А меж тем история бухучета насчитывает уже порядка шести тысяч лет.

Сегодня поговорим про баланс. Имеет ли он отношение к «реальному бизнесу» или это бестолковая бумажная волокита, которую придумали злые налоговики, чтобы им было чем заняться? Давайте разбираться.

Предыстория.

Итак, давайте представим, что есть такой товарищ – Армен.

Однажды надоело ему работать на дядю и решил он открыть свой бизнес. Дядя пожелал ему удачи, сказав напоследок, что дело надо выбирать такое, чтобы оно могло всегда тебя прокормить. Армен воспринял этот совет буквально, поэтому твердо решил, что его дело должно быть связано с едой. А так как лучше всего у него получалось готовить именно шаурму, то выбирать долго не пришлось.

Сказано – сделано. Собрал Армен документы, зарегистрировал фирму, и теперь он Генеральный директор и владелец бизнеса в одном лице.

( Читать дальше )

Читал про это книги. Из активов понял и работаю что жизнь на позитиве и по приколу. От души. Из пассивов -только плохое настроение. Потому что если хорошее настроение -значит интересуешься и действуешь.Вы очень зависите от того как вы думаете? Вы управляете цифрами или цифры управляют вами? Акция-стоимость её зависит от того покупают её или продают. Нет акций роста-естт пирамида🤣🤣🤣. Я сюда пришёл учиться как живут люди. Научите братцы простого деревенского пацана. 

Попсовая книга, читается легко. Тройка за разжевывание понятий актив и пассив, единственная ценная идея/информация в книге, остальное — частный случай конкретного человека в одной стране со своими особенностями в законодательстве (причем не факт что описана правдивая история), типичный случай «ошибки выжившего».
Противоядие: «Одураченные случайностью» Талеба.

Обучение EXCEL минут 12 minutes EXCEL Learning



( Читать дальше )

ключевые слова книги Богатый папа, бедный папа
включены в мою статью Математика жизни

математика жизни

свой
чужой
лидер
ведомый
жертва
актив
пассив
экспорт
эксплуатация
технология
интеграл
логарифм

( Читать дальше )

Всё сказанное является исключительно личным, частным мнением и не является рекомендацией к каким-либо действиям.

( Читать дальше )