SPY ETF

В марте 2018 купил инвестиционную квартиру в Москве. 38 метров в старом фонде, вложено 5700+300 на косметический ремонт итого вложений 6000 На тот момент это было примерно $100к

Квартира год обустраивалась, потом сдавалась, сначала за 30 чистыми, на тот момент это было 6% годовых от ее стоимости при ставке 7.5 вроде как и неплохо, учитывая что квартира то дорожает в рублях. Потом начался ковид и она стала сдаваться дешевле, с 2022 сдавалась по 38 чистыми,  но и стоила она уже дороже и получалось где то 4-5% годовых при ставке 20%, и перспективе очередного ремонта. Вот тога то и надо было ее продавать, но я дотянул до конца  2024.  Продал за 10000, что на тот момент составляло те же 100к.  От ренты за все время получено где то 2500.
Итого 6000 -> 12500   вроде как  х2,08  за 6,5 лет но это в рублях.

Попробую помечтать и сравнить с другими вариантами инвестирования. В сослагательном наклонении сбер и другие волатильные активы  можно купить по очень разной цене поэтому для чистоты эксперимента я буду использовать для оценки простую 50 дневную на день сделки с квартирой.

Мосбиржа запустила бессрочные фьючерсы на фонды индексов США S&P500 и NASDAQ — это расширяет возможности арбитража на американском рынке в пределах российского контура.

По емкости на Западе это одни из самых торгуемых фьючерсов — уверен, в России они тоже будут популярны — вполне могут войти в топ-3. Это крутые инструменты на рынок США, трейдерам такого не хватало, — рассказал сооснователь ФК «Викинг» Владислав Каменский.

Торги новыми инструментами стартовали 4 августа. Их параметры:

• База расчета для контракта SP500F (S&P500): фиксинг Мосбиржи SPY ETF (код: FIXSPY);
• Для QQQF (NASDAQ) — фиксинг Мосбиржи QQQ ETF (код: FIXQQQ);
• Минимальный шаг цены обоих фьючерсов — $0,1;
• Гарантийное обеспечение — около 7 тыс. рублей (предварительная оценка);
• Цены привязаны к базовому активу через фандинг — по аналогии с другими бессрочными контрактами.

Ключевой вопрос для арбитража здесь, по мнению Каменского, — насколько узким будет спред внутри российского стакана:

Джон Богл , легендарный американский инвестор и предприниматель, прославившийся популяризацией основ современного инвестирования в акции — индексных фондов — однажды сказал: «Не ищите иголку в стоге сена. Просто купите стог сена!»

Когда миллионы людей последовали его совету, отказавшись от своего эго и идеи выбора отдельных победителей на фондовом рынке, триллионы долларов потекли в недорогие индексные фонды и ETF. И на этой неделе крупнейшим из них теперь является VOO , S&P 500 ETF, предоставляемый Vanguard — фирмой, основанной самим Боглом в 1975 году.

SPY стартовал с 17-летней форой, но недорогой трекер S&P 500 от Vanguard теперь возглавляет рейтинги ETF благодаря легиону преданных фанатов… и их 632 миллиардам долларов.

ETF стали невероятно популярными, предлагая розничным и институциональным инвесторам возможность инвестировать в сотни крупнейших и самых инновационных компаний Америки через одну чистую, торгуемую ценную бумагу. Но VOO едва ли был первым на сцене, начав только в 2010 году — так как же он взлетел на вершину рейтинга? В конце концов, и SPY, и VOO нацелены на одно и то же: отслеживать показатели индекса S&P 500.