Fire

Пополнения портфеля — 25000 руб.;

— 5000 руб — 19.02.2024;
— 20000 руб. — 21.02.2024.
(Всего в 2024 году — 58 000 руб.)

🏦Покупка/Продажа:

🟢Покупки:
⛽️ Татнефть АП — 5 лотов;
💰СберБанк — 2 лота;
🚜ФосАгро — 3 лота;
☎️ Ростелеком (АП) — 3 лота;

— Я продолжаю набирать позицию по Ростелекому, хочу увеличить ее, примерно в два раза (сейчас в портфеле 53 лота, хочу добить до 100);

— Также, я выполнил свою мини-цель, собрал в своем инвестиционном портфеле 20 шт. акций «ФосАгро». Пока их покупать не буду, только если они не будут по 5500.

— Планирую добавить в свой портфель новую компанию — Транснефть, После сплита, цена акции стала очень приятно, и можно позволить себе покупать по одной акции в неделю.

📉По результатам недели стоимость активов в моем портфеле упала на 1,7 % (23 000 руб.)

Записки Офисного Инвестора. 

Сразу прошу прощения за огромное полотно текста и расчетов. Но тема сложная и важная, так что по-другому никак. Для ленивых я специально сделал выжимку в самом конце поста, уместив весь смысл в 6 предложений.

1). Текущее положение дел

Взносы в Социальный фонд России

Если говорить о стандартном тарифе, то взносы в СФР сегодня составляют 30% от дохода работника. Совсем недавно фонды пенсионного и социального страхования объединили, но ставка (ранее разделявшаяся на три составляющие: пенсия, соцстрах, медстрах) не изменилась. Такая базовая ставка действует для доходов, составляющих в сумме 1,917 млн рублей в год на каждого работника. Со всего, что выше взносы взимаются по пониженной ставке — 15,1%.

Сейчас у инвесторов масса вариантов как формировать инвестиционный портфель с возможностью изъятия активов. Самые известные и популярные при этом методы: покупка активов по которым регулярно по графику выплачиваются купоны/дивиденды и покупка активов роста под их постепенную продажу. Предлагаю сравнить эти варианты.

 Постоянный денежный поток

По мне постоянный денежный поток обеспечивают только активы, деньги по которым поступают по известному заранее графику и в предсказуемом объеме. Вот, например, Лукойл часто платит дивиденды, но не по четкому графику, значит, его выплаты за постоянные считать нельзя. В моем портфеле постоянный денежный поток дают облигации и фонды недвижимости. Вот по ним можно составить красивую табличку и сделать так, что бы размер выплат от месяца к месяцу почти не менялся. А когда выплаты не меняются от месяца к месяцу, то это уже постоянный денежный поток на который можно рассчитывать, выйдя на пенсию.

Большой плюс моих инвестиций в облигации и фонды недвижимости заключается в том, что данные активы обладают умеренными рисками. Да, фонд может закрыться, но он выплатит деньги пайщикам, на которые можно будет купить новых паев. Что касается облигаций, я стараюсь брать именитых эмитентов с понятным бизнесом и хорошим кредитным рейтингом.

Цель движения FIRE (Financial Independence, Retire Early) заключается в том, чтобы к 35-45 годам накопить капитал и выйти на раннюю «пенсию» или сменить род деятельности: создать свой бизнес, путешествовать по миру или, как Стив Джобс уехать в Индию в поисках себя и просветления.

Основное отличие последователей FIRE – агрессивное накопление – когда до половины доходов, а иногда и больше идет на накопление и инвестиции по сравнению с более традиционным подходом, когда рекомендуется откладывать 10-15% доходов и иметь «финансовую подушку» в размере 3-6 месячных зарплат.

Немного истории FIRE

Формально начало движению FIRE положила вышедшая в 1992 году книга «Жизнь или кошелек» (Your money or Your Life) американских авторов Джо Домингеса и Вики Робин. Идеи авторов о жизни на доход от накоплений начали распространяться только с развитием интернета и появлением блогов в начале 2000-х годов. Первым блогером, который начал популяризировать FIRE стал датский астрофизик Якоб Фискер в 2007 году в своем блоге Early Retirement Extreme(Экстремальность ранней пенсии).

Мне кажется, что сейчас каждый второй инвестор мечтает о раннем выходе на пенсию и большом пассивном доходе. Но насколько он достижим? Предлагаю взять и грубо оценить сколько надо инвестировать сейчас, чтобы получить пассивный доход в размере 40 000 рублей через 10 лет. Для достижения цели буду использовать: депозит, облигации и акции и считать, что каждый месяц я откладываю одну и ту же сумму денег. Поехали.

Депозит

Самый консервативный способ сохранить деньги – это депозит. Ставки по депозитам на прямую зависят от ключевой ставки установленной ЦБ РФ. Согласно текущему прогнозу Банка России, уже к 2026 году средняя ключевая ставка будет 6-7%, а дальше она скорее всего будет снижаться. В этом случае можно рассчитывать на то, что средняя ставка по депозитам на следующие 10 будет порядка 5% после уплаты НДФЛ. В этом случае для получения дохода 40к в месяц или 40х12к в год надо получить на счете сумму в размере 40 000 х 12: 5 х 100 = 9 600 000 рублей. Именно с этой суммы по депозиту с доходностью 5% годовых будет капать 40к в месяц. Теперь предлагаю просто составить график пополнения депозита и подобрать сумму пополнения с учетом того, что каждый месяц по депозиту будут капать и капитализироваться проценты по ставке 5%.

Я веду канал RationalAnswer больше 5 лет, сейчас там около 90к подписчиков – можно сказать, что вокруг этого проекта сложилось своеобразное сообщество на стыке финансов, IT, и рационального подхода к жизни.

Раз в год я провожу большой опрос подписчиков примерно на 50 вопросов, в 2023 году в нем поучаствовало аж 1500 человек. С учетом того, что результаты опроса можно сравнивать с прошлогодними – получился довольно любопытный социально-экономический срез, который позволяет отслеживать разные интересные тенденции:

• Откуда и куда переехали люди за 2022-2023
• Как меняются средние доходы в зависимости от места проживания и рода занятий

Уже несколько лет я веду детальный контроль наших семейных расходов. Делаю я это в первую очередь для того, чтобы самому себе ответить на вопрос: а сколько мы в действительности тратим денег в разрезе разных категорий? А какова динамика этих расходов во времени? И самое главное — какова наша личная инфляция?

Тактико-технические характеристики персонажа из статьи

О себе: Мне 34 года. Я живу в Санкт-Петербурге.

Состав семьи: Нас двое взрослых и двое детей дошкольного возраста.

О расходах: Среднемесячный показатель базовых расходов составил 143'000₽. А если брать средние расходы с учётом необязательных, то вышло аж 192'500₽/мес в среднем. Что это за предмет роскоши, который дал такую разницу — расскажу ниже.

О доходах: Доходы перекрыли расходы, и даже откладывать в сбережения получалось. Но пост всё-таки о расходах.

Динамика расходов: В 2023 году расходы выросли на 14,5% в сравнении с 2022 годом. Это наша личная инфляция, она немного отличается от официальной государственной в большую сторону.