эталон

«После завершения сделки доля АФК Система в Etalon Group составляет 25,6%. В рамках мотивационной программы ряду топ-менеджеров АФК Система переданы 1,3% акций Etalon Group»

На результаты оказали влияние карантинные меры в апреле-июне. В целом показатели выглядят более сильными по сравнению с операционными результатами Эталона, опубликованными ранее, но слабее по сравнению с результатами Группы ПИК. Мы ожидаем увидеть нейтральную или умеренно негативную реакцию рынка на результаты.

Эффект на акции. После обвала рынка в середине марта ГДР Эталона сильно отстали от рынка на фоне восстановления последнего. В последние недели мы видим активный рост котировок «Эталона», что может свидетельствовать о перемене отношения фондовых инвесторов к бумаге, а значит и о начале долгосрочного растущего тренда.

Размер дивидендов соответствует новой дивидендной политике компании, предполагая доходность 11%, что является привлекательным уровнем. Дата закрытия реестра еще не определена. Новость должна поддержать динамику акций.

ПОСТ ОТ 17 ИЮЛЯ. Идея отлично отрабатывает.

#народная_идея

Наш чат @metodclub активно живет собственной жизнью и вчера один из подписчиков предложил собственную идею по Эталону.

Эталон
Тикер: #ETLN

🚀Цель: 140 рублей (+31%)

15 июля Совет Директоров пообещал к концу июля дать рекомендации по дивидендам. Согласно отчету за 2019 год дивиденды должны составить ~12 рублей. Это около 11% дивдоходности. Если будет переоценка на 8,5% — это уже 140 рублей.

От себя добавим, что Эталон в третьем квартале может показать высокие темпы роста продаж + компания планирует сделать байбэк (до 10% от уставного капитала в течении 6 мес).

Пишите и обсуждайте идеи в нашем чате (@metodclub).

Ваш МЕТОД (https://t.me/investmetod)
ХОЧЕШЬ ПОЛУЧАТЬ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ О РЫНКЕ?
-ПОДПИШИСЬ НА НАС В ТЕЛЕГРАМ:
t.me/investmetod
t.me/investmetod
t.me/investmetod

Единственное, что могло бы оказать действительно весомую поддержку девелоперам и конечному потребителю, это продление программы льготной ипотеки после 1 ноября, так как уже сейчас она показала свою достаточно высокую эффективность, но фиксированные и весьма короткие сроки её действия ограничивают потенциальный позитивный эффект всего несколькими месяцами.

Компания Эталон продемонстрировала ожидаемо слабые результаты на фоне ухудшения ситуации на рынке недвижимости. Во 2 квартале спрос на новостройки резко упал. Ключевым фактором, оказавшим влияние на спрос, является пандемия коронавируса. В период изоляции офисы застройщиков были временно закрыты, покупатели не могли их посетить и заключить сделки, что привело к сокращению продаж. Мы ожидаем, что во втором полугодии рынок недвижимости будет постепенно восстанавливаться на фоне снижения процентных ставок в экономике, а также государственной программы льготной ипотеки, что поддержит операционные показатели застройщиков, в частности Группы Эталон.

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2020 года:

• Продажи недвижимости составили 220 955 кв. м или 29 522 млн рублей
• Денежные поступления достигли 31 547 млн рублей
• Средняя цена квадратного метра выросла на 11% по сравнению с 1 полугодием 2019 года и составила 133 609 рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 162 982 рубля, что на 14% выше показателя 1 полугодия 2019 года 
• Чистый корпоративный долг⁽¹⁾ по состоянию на 30 июня 2020 года составил 23 006 млн рублей

Мы ожидаем, что результаты второго полугодия в значительной степени компенсируют обусловленное распространением COVID-19 снижение показателей 2 квартала за счет снижения ключевой ставки Банка России до рекордных 4,5%, роста инвестиционного спроса на недвижимость на фоне вводимого налогообложения депозитов, а также выхода в продажу новых проектов и корпусов в уже строящихся жилых комплексах Группы «Эталон», пользующихся устойчивым спросом. В текущих условиях, когда потребители не готовы брать на себя дополнительные риски, преимущество получат крупные игроки, такие как Группа «Эталон»