О том, что ГК Солар может арендовать 7–9 тыс. кв. м в бизнес-центре Голутвинская слобода у станции метро Кропоткинская в центре Москвы, рассказали четыре источника “Ъ” на рынке недвижимости. Ранее эти площади арендовал французский косметический ритейлер L’Oreal. Сейчас ГК Солар арендует офис в Никитском переулке, недалеко от здания Центрального телеграфа в Москве.
В ГК Солар и Ricci, которую собеседники “Ъ” называют консультантом сделки, отказались от комментариев. В ОАО Голутвинская слобода не ответили “Ъ”.
В случае закрытия сделки ГК Солар придется платить за аренду 7 тыс. кв. м офисной недвижимости в Голутвинской слободе около 420 млн руб., подсчитала партнер практики Недвижимость консалтинговой компании Neo Арина Матвеева. Если речь идет об аренде 9 тыс. кв. м, то ежегодные рентные затраты могут составить 600 млн руб., говорит руководитель направления корпоративных услуг департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский.


Выходит из 3-ех недельного накопления 56,57- 59,91. Причем крайне красиво:
1. Через ближний ретест верхней границы.
2.Без сильного отката от уровня.
3.Пробоем с попытками закрепиться сегодня.
Ждем технический момент — удержание цены сегодня выше отметки 59,91 рублей/акция, в рамках ОС и открываемся.
По параметрам:
Стоп-ордер: 59,43(около 1%).
✔️Целевая цена: 63,69( около 6%), локальный подтвержденный максимум. Также первая цель 1к3 от риска, рассчитывайте самостоятельно.
Схожих историй на рынке много, заработаем на росте.
t.me/+V2h-CSwLJ29kMTVk — присоединяйтесь, чтобы вместе расти и достигать успеха!
Доброе утро, коллеги.
Сегодня Индекс Мосбиржи пробует закрепится выше уровня сопротивления 2700 пунктов. Переговорный трек по территориальным уступкам по Украине с мертвой точки не сдвинулся, предполагаю, что причина роста в том, что Мосбиржа предоставила возможность с сегодняшнего дня открывать иностранцам счета типа «Ин». Нерезиденты смогут делать анонимные сделки со всеми российскими акциями, облигациями и паями фондов.
На этом фоне, неплохо смотрятся по техническому анализу следующие акции: ВК, Группа ПИК и Ростелеком (обычки).
Если к вечеру рынок не растеряет текущего запала, можно будет пробывать сыграть лонг по данным позициям.
Разработчик ПО 10 декабря начинает торговаться во 2 эшелоне Мосбиржи. Сбор заявок в рамках IPO открыт с 4 по 9 декабря.
🎙 О компании
Производит ПО для управления динамической инфраструктурой (виртуальные серверы, контейнеры данных), виртуализации рабочих мест, построения региональных сетей облаков. Является лидером рынков «динамического» ПО (19%), виртуализации (26%) и контейнеризации (20%). На 50% принадлежит РТК-ЦОД — дочке Ростелекома (доля 55%).
📈 Об IPO
▪️ Цена размещения 103–109 ₽ за акцию
▪️ Капитализация 17–18 b₽
▪️ Объем размещения 3 b₽
▪️ Формат — cash-out, число акций в обращении не увеличится
▪️ Продают миноритарии, РТК-ЦОД не продаёт свою долю
▪️ Есть стабилизационный пакет (до 30 дней) и lock-up 180 дней
▪️ Гарантирована аллокация 1 лот (10 акций); заявки >10 лотов аллокации не получат
▪️ Тикер BAZA, торги стартуют 10 декабря
📊 Основные показатели за 9М 2025 по МСФО
▪️ Выручка 3,5 b₽ (+57% г/г)
▪️ OIBDA 1,9 b₽ (+42% г/г)
▪️ Маржа OIBDA 54% (-5 п.п. г/г)
После долгого перерыва, сезон IPO на Мосбирже вновь набирает обороты. Вслед за «первой ласточкой» Глораксом и фундаментально мощным ДОМ-РФ, продавать себя на рынок отправилась IT-внучка «Ростелекома», компания «Базис».
⚡️Это первое и, вероятно, последнее IT-IPO в нынешнем году. Весь интернет завален обзорами о том, какое оно выдающееся и замечательное. Что ж, тем интереснее устроить этому первичному размещению настоящую авторскую «Сид-прожарку»🍳
Подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал: там все свежие обзоры, качественная аналитика и инвест-юмор.

Группа „Базис“ — крупнейший российский разработчик ПО для управления динамической ИТ-инфраструктурой, который недавно вышел на рынок Бразилии.
☎️Это дочка РТК-ЦОД, которая в свою очередь принадлежит „Ростелекому“. Вот и получается, что „Базис“ — внучка Ростелика. Кстати, сам РТК-ЦОД тоже собирался выходить на IPO ещё весной 2024, но… что-то пошло не так.
Динамическая IT-инфраструктура – это система, где все ресурсы (вычислительная мощность, место для хранения данных и т.д.) не привязаны к конкретному «железу», а образуют единый гибкий пул. Ресурсы в нём можно мгновенно перемещать и перераспределять в зависимости от потребностей.

Тикер: #RTKM, #RTKMP
Текущая цена: 58.6 (АО), 58.1 (АП)
Капитализация: 204.6 млрд
Сектор: Телеком
Сайт: www.company.rt.ru/ir/
Мультипликаторы (LTM):
P\E — 378.9
P\BV — 0.73
P\S — 0.24
ROE — 0.2%
ND\OIBDA — 2.27
EV\OIBDA — 2.92
Акт.\Обяз. — 1.25
Что нравится:
✔️ выручка выросла на 10.3 % г/г (546.1 -> 602.3 млрд);
Что не нравится:
✔️отрицательный FCF -43.5 млрд против +8.7 млрд за 9 мес 2024;
✔️чистый долг вырос на 1.6% к/к (708.5 -> 718.8 млрд). ND\OIBDA немного улучшился с 2.29 до 2.27;
✔️нетто фин расход уменьшился на 2.8% к/к (29.6 -> 28.8), но процентная нагрузка остается высокой;
✔️чистая прибыль снизилась на 4.5% г/г (19.3 -> 18.5 млрд);
✔️дебиторская задолженность выросла на 6.1% к/к (81 -> 86 млрд) и постоянно увеличивается с 2022;
✔️слабое соотношение активов и обязательств.
Дивиденды:
Предполагается выплата в размере не менее 50% от ЧП по МСФО при ND/OIBDA меньше 3. Также компания обязуется выплачивать дивиденды по прив. акциям в размере 10% ЧП по РСБУ разделенной на число прив. акций, составляющих 25% УК компании, но не менее дивидендов по обыкновенных акциям.