пассивный доход

( Читать дальше )

Меня зовут Александр, мне 32 года, и мы с женой зарабатываем значительно выше среднего по России. В этом нет ничего особенного, а особенность заключается в другом: около 70% от доходов мы сберегаем и инвестируем. Такая внушительная норма сбережений (70%) была не всегда, но уже с 2012 года практически всегда доходы значительно превышают расходы. Это позволило нам погасить ипотеку за квартиру в Санкт-Петербурге, в которой мы живём, менее чем за 3 года, а также к 32 годам накопить значительный капитал, и по осторожному расчёту уже к 40 годам мы сможем похвастаться достижением финансовой независимости (FI — Financial Independence), а окружающие будут добавлять к этим двум словам более стереотипное продолжение — ранняя пенсия (RE — retire early). У капитала сейчас есть две движущие силы: сбережения (каждый месяц берутся из неинвестиционных доходов) и инвестиционный доход (портфель состоит на 90% из акций, минимум активного управления — только долгосрочные инвестиции).

Похоже, я знаю достаточно на тему, что в заголовке, так что позвольте мне немного рассказать о FI/RE. 

( Читать дальше )

Получил первые деньги от сдачи посуточно своей инвест-квартиры на курорте в Батуми (Грузия).

Начал с помощью управляющей сдавать инвестиционную квартиру в августе 2021 года.



( Читать дальше )

Продолжим тему пассивного дохода без необходимости работать.

Вчера я рассказал о 2-х компаниях, которые платят ежемесячные дивиденды.
Я знаю ещё 4 достойные акции с такими же выплатами. Из этих шести компаний уже можно сформировать стабильный портфель со средней доходностью 0,5% в месяц.

Зная свои ежемесячные расходы, нетрудно посчитать сколько вам нужно капитала, чтобы жить только за счёт ежемесячных дивидендов. Например, если ваши расходы $500 в месяц (примерно 35 000 руб.), то вам нужен капитал:

$500 / 0.5% = $100 000

Но для некоторых инвесторов накопить такую сумму проблематично.

Что в таком случае делать?

Можно использовать опционы и увеличить доходность в 3 раза.

В качестве примера возьмем акции Pembina Pipeline Corporation (PBA).

Если просто купить акции, то мы будем получать 0,5% в месяц.

( Читать дальше )

Среди моих подписчиков много инвесторов, которые хотят сформировать капитал и получать пассивный доход без необходимости работать.

На работе зарплата приходит как минимум раз в месяц, а с учетом авансов и премий даже чаще. Мы привыкли получать регулярный доход раз в месяц. Это даёт уверенность в завтрашнем дне, позволяет планировать повседневные траты, это удобно.

На фондовом рынке компании платят дивиденды раз в квартал или даже раз в год. Более того, иногда компании отменяют выплату дивидендов. А значит есть риск, что вы не получите свой пассивный доход и не сможете покрыть свои повседневные расходы.

У этой проблемы есть решение! 💡

На американском рынке есть компании, которые платят дивиденды ежемесячно. Более того, они имеют безупречную дивидендную историю с постоянным увеличением размера выплат.

В следующей статье я расскажу о

( Читать дальше )

#Видео AROMATH🎪

Существуют ли пассивные инвестиции?
Как получать пассивный доход ?

( Читать дальше )

Сегодня поговорим о больших числах. У каждого человека два родителя. Говорят что у самых первых был один, но сегодня не об этом. 
Итак продолжаем дальше и получаем 4 дедушки бабушки, 8 прадедушки и прабабушки. Таким образом строим пирамиду в прошлое. 
Примем что дети появляются в 20 лет. Неандертальцы вымерли грубо 40 тыс лет назад. Тогда за это время прошло 2000 поколений это нам дает 2 в степени 2000 предков у одного человека.
Или 30 поколений назад (средневековье) число предков было 2 в 30 степени. Это больше милиарда человек, а жило тогда примерно 500 миллионов.  И вот дальше мой мозг выдает тонкий писк и я не понимаю wtf. Но в тех же публикациях говорится, что никаких противоречий нет просто у некоторые предки занимали больше одного места в этой пирамиде. и кому интересно можете поискать по фразе «редукция предков»

Следующая история 
4 мая 1626 года провели сделку по покупке острова Манхеттен у индейского племени. Руководивший операцией голландец Питер Минюит предложил аборигенам за остров 60 гульденов в виде каких то  бус (еще говорят это примерно 24 доллара). такая сумма была указана в отчетах компании Dutch East India. 

( Читать дальше )

Усреднение в стоимости акций. Мы разберём положительные и отрицательные стороны данной стратегии.


( Читать дальше )

Люди инвестируют в недвижимость для двух целей: 1) надежно вложить деньги и иметь пассивный доход; 2) разбогатеть. Первую цель преследуют те, у кого уже есть деньги (состоятельные люди), а вторую — те, у кого их недостаточно (только собирающие капитал). Это разные цели, обычно не совместимые. Рассмотрим инструменты и техники для достижения каждой из них.

( Читать дальше )