Обстановка на российском финансовом рынке накаляется
Рубль резко подешевел днем в четверг. К 16.20 мск доллар прибавил 80 коп. до 69,05 руб., евро – 92 коп. до 80,31 коп. Последний раз евро стоил дороже 80 руб. 11 апреля, вскоре после введения санкций США против российских компаний, включая UC Rusal Олега Дерипаски, а доллар дороже 69 руб. – в апреле 2016 г. Падение продолжалось, и к 19.00 мск евро стоил 80,67 руб., вернувшись на уровень начала марта 2016 г., доллар – 69,43 руб. На рынке дефицит валютной ликвидности, рассказали «Ведомостям» казначеи двух банков и подтвердил госбанкир.
Так ли выгодны вложения в недвижимость?
Неутешительные новости для тех, кто считает, что вложения в недвижимость с последующей сдачей — хороший вариант вложения капитала.
Перед Вами график доходности от сдачи 1-2 комнатных квартир в Москве за 10 лет, цифры из разряда «обнять и плакать» — не больше 6% годовых.
Тезис: безрисковые облигации федерального займа дают больше! Кроме всего прочего, они ликвидны и гарантированы государством, а квартиру попробуй продай быстро.
Ставка на рост цен на недвижимость также вряд ли сработает, ибо реальные доходы населения падают. Прогноз по инфляции неутешительный, ЦБ опускать ключевую ставку уже не станет, а в следующем году, скорее всего будет и повышать (на носу 2% рост НДС), следовательно и ипотека дешевле уже не будет.
В Центральном федеральном округе средняя цена за квадратный метр в новостройке примерно
Минфин РФ занимает деньги. И стало мне интересно: а зачем он это делает?
Вот такой обыденный вопрос.
Да, бюджет на 2018 год был принят ДЕФИЦИТНЫМ. И вроде бы как дефицит надо закрывать заимствованиями. Через продажу тех же облигаций федерального займа (ОФЗ).
Но растущие цены на нефть и обесценивающийся рубль приводят, что доход казны в рублях бьет все рекорды и по идее бюджет должен стать профицитным. И чтобы от своих догадок перейти к реальности начал искать инфу.
Начал копать и набрел на отчет об исполнении бюджета: https://www.minfin.ru/ru/perfomance/budget/federal_budget/budgeti/2018/
В частности, нашел инфу за первый квартал 2018 года: «Отчёт. Пояснительная записка к отчету об исполнении федерального бюджета за I квартал 2018 года. Информация официального сайта Министерства финансов Российской Федерации.»
Так файл раровский, открываем файл «15 Приложение 15 Текст Статьи.doc» и видим:
«Газпром» планирует рекордные инвестиции
«Газпром» в этом году увеличит инвестпрограмму до рекордных 1,5 трлн руб. Минфин считает, что и дивиденды акционерам должны резко вырасти. В среду правление «Газпрома» одобрило увеличение инвестпрограммы на 17% до 1,496 трлн руб. Первоначально предполагалось в 2018 г. потратить 1,279 трлн руб. В этом году затраты на инвестпроекты рекордные за всю историю «Газпрома». Минфин по-прежнему рассчитывает, что госкомпания будет платить 50% от чистой прибыли по МСФО, и заложил в бюджет на 2019 г., что на свою 38,37%-ную долю в компании получит от «Газпрома» 214,99 млрд руб., сообщил «Интерфакс» со ссылкой на источники. (Ведомости)Рынок российских рублевых облигаций штормит – распродажа ОФЗ начавшаяся в начале августа вчера возобновилась, давление усилилось после комментариев Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной о том, что появились некоторые факторы, для повышения ключевой ставки. Несмотря на то, что основной тезис был о высокой вероятности сохранения ставки, рынок отреагировал негативно – доходности длинных ОФЗ достигли 8,8 – 8,9% годовых, а индекс RGBI после двухнедельного периода консолидации провалился на новые минимумы. Причины падения рубля и ОФЗ – опасения санкций США в отношении российского госдолга и госбанков и проблемы экономик развивающихся стран. Бегство капитала из таких стран как Турция, Аргентина, Бразилия, ЮАР, обвальное падение их облигаций и валют, конечно, усиливает пессимизм в отношении всех развивающихся стран.
Очевидно, что на ближайшем заседании Банка России ставка будет сохранена на прежнем уровне, но нельзя исключать ее подъема позже в этом или следующем году в случае сохраняющегося давления на рубль, а следовательно и роста инфляции и инфляционных ожиданий. Ожидания роста ключевой ставки будут способствовать уплощению кривой ОФЗ, сокращению спреда между длинными и короткими ОФЗ.