Постов с тегом "недвижимость": 2958

недвижимость


Инфографика по REIT

REIT — Real Estate Investment Trust — это инвестиционные инструменты. В России аналогом REIT являются ЗПИФы недвижимости.
Инфографика по REIT

НЕДВИЖИМОСТЬ, ИПОТЕКА



НЕДВИЖИМОСТЬ, ИПОТЕКА
НЕДВИЖИМОСТЬ, ИПОТЕКА
НЕДВИЖИМОСТЬ, ИПОТЕКА

В последнее время начал замечать, что девелоперы все чаще предлагают скидки на жилье. Решил порсмотреть динамику цен. Интересная картина получается. Если еще учесть, что в Штатах банкротятся целые города. И хотелось бы сказать пару слов об ипотеке. По-моему ипотека это великое изобретение банкиров, которые готовы из физиков выпить последнюю кровь. Судите сами, чем отличается крепостное право от ипотеки.

Ипотека – это форма залогового обязательства при кредитовании заёмщика для покупки недвижимого имущества.
Чаще всего такой способ обеспечения обязательств используется при приобретении квартиры, частного дома, комнаты,
реже – земельного участка, недостроенного сооружения. Право собственности на имущество переходит в момент полного расчёта с банковским сооружением.

Крепостное право – это нормы феодального общества, которые закрепляли людей (души) за определённым хозяином

( Читать дальше )

Недвижимости в США, все же где то есть подвох

Насчет успехов, которые показывает американская статистика по недвижимости, у меня возникает пара вопросов, из-за которых, я все же не совсем верю в начало здорового восстановления.
 
Банки в США, может и хотят кредитовать население под ипотеку, но хотят ли люди брать кредиты в таком объемы. Рынок недвижимости в США затоварен, то есть домов за период бума построили очень много и производственные мощности в строительном секторе огромны. Поэтому, как реанимировать строительный сектор, который имел к 2006 явно избыток мощностей и куда девать, уже построенные дома которые в избытке.
 
Почему я так думаю, потому что считаю, что циклы в недвижимости огромны по срокам. К примеру, есть 100 млн. домохозяйств, циклическое обновление недвижимости происходит раз в 50 лет. Исходя из этого, в год, для обновления фондов нужно 2 млн. новых домов, а рост производства будет идти только за счет роста численности населения, что не может дать сильно большого эффекта роста.
 


( Читать дальше )

Комментарий

all_trade(Светлана_Е.), Крах недвижки это для овец Для справки по биржевому овцы это те когда тренд уже установился и кажется что это будет вечно входят в него Недвижка давно уже перекуплена Не только в Москве У меня такое ощущение что люди не подозревают что живут в самой большой стране мира а не в Монако И ты этих домов можешь кучу настроить Для кого интересно У кого есть деньги за границей покупают Да еще забыл сказать население то наше растет как никогда Путин сказал что под его руководством население  множится как кролики newsland.com/news/detail/id/935231/ И этому населению надо где то жить и оно бросится как сумасшедщие скупать недвижку У меня недавно знакомый дед помер Последние годы жил у дочери Деревню их снесли Че то никто там в очереди не становился к пустым домам с криками налетай подешевело Я живу в Сибири Но не надо думать что в Сибири все медом намазано Я в Москве в общаге жил с мужиком из Абакана Он мне говорил что 10 000 офигенная у них зарплата И Сибирь больше чем Россия и здесь есть разные места и депресивные и Ханты Массийски разные

По поводу роста цен на недвижимость в США

За год цена на дома в США выросла на 7,5% c учётом инфляции


По поводу роста цен на недвижимость в США 

( Читать дальше )

Рынок жилья в США демонстрирует уверенное восстановление

Рынок жилья в США демонстрирует уверенное восстановление
Цены на жилье в США выросли больше, чем прогнозировалось за 12 месяцев, предшествующих апрелю 2013, показав самый большой рост за более чем семь лет и демонстрируя возможный дальнейший рост на рынке жилья в США.
Индекс стоимости недвижимости S & P / Case-Shiller  увеличился на 12,1 % по сравнению с апрелем 2012 года, это самый большой прирост с марта 2006 года, после роста в 10,9 % месяцем ранее. При этом согласно прогнозу в опросе 28 экономистов Bloomberg, рост должен был быть в районе 10,6 %.
Дефицит предложения, рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и улучшение рынка труда сочетаются с повышенным спросом и ростом цен на жилье. Восстановление рынка недвижимости, вероятно, зашло уже достаточно далеко, чтобы преодолеть недавний всплеск стоимости заимствований, вызванный заявлением Федеральной резервной системы о сокращении стимулов.


( Читать дальше )

В каких странах дают вид на жительство (ВНЖ) при покупке квартиры?

Данный обзор мы решили посвятить вопросу получения вида на жительство (ВНЖ), которое предоставляется при покупке недвижимости в разных странах мира.

1. ВНЖ за 12 млн. рублей в Болгарии
В каких странах дают вид на жительство (ВНЖ) при покупке квартиры? 
 Проще всего получить вид на жительство в Болгарии: инвестирование в экономику страны или покупка недвижимости на сумму в 12 млн. рублей даёт вам  право даже на ПМЖ. Болгария с удовольствием принимает иностранных пенсионеров. Купив квартиру, пожилые люди могут получать пенсию по месту жительства.
2. ВНЖ за 12 млн. рублей на Кипре
В каких странах дают вид на жительство (ВНЖ) при покупке квартиры?

( Читать дальше )

Важное информационное сообщение: Кипр

Уважаемые друзья!
Ниже сообщение одного из основателей Альянса Девелоперов Кипра о недавних событиях на Кипре и текущей ситуации. http://www.cyprus-alliance.ru/
Начало цитаты
Дорогие друзья!
 
 
Прошло уже два с половиной месяца с того момента, как Кипр подвергся дерзкой и совершенно неожиданной «помощи» со стороны Еврогруппы, вызвавшей банковский кризис в стране.
 
 
Сейчас, когда туман рассеялся, мы хотели бы поделиться с Вами некоторыми своими соображениями, но, прежде всего, от всей души поблагодарить вас за те многочисленные слова поддержки и письма в наш адрес. Мы вдвойне ценим ваше отношение к нам, Альянсу, да и Кипру, в целом, особенно на фоне непонятного злорадства в официальной российской и европейской прессе в самый разгар событий в марте.
 
 
В целом, хотелось бы отметить, что после навязанной европейскими «друзьями» и «партнерами» беспрецедентной «помощи» в марте и первого шока, который охватил не только сам остров, но и деловое сообщество едва ли не всего мира, ситуация в стране постепенно входит в нормальное русло.
 


( Читать дальше )

Недвижимость - перспективы туманны

Нашел в каком-то топике ссылку на недвижку. Решил зайти поглазеть из любопытства. Сразу заинтересовали индексы, нашел индекс цен.
 
Недвижимость - перспективы туманны
 
Цены так и не восстановились до уровня 2008 года. Что неудивительно. Это была классическая «тюльпаномания», цены расли чуть ли не по 100.000 руб. в неделю. Люди реально паниковали что уже через месяц им даже кредита не хватит, не говоря уже про нал.
 
Думаю что выход из канала будет вниз, возможно вертикально )))

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн