Главные новости недели:
— Мы успешно провели наш первый День инвестора. Запись трансляции, включая Q&A-сессию, доступна по ссылке.
— Погасили выпуск облигаций серии 001P-01, размещенный в марте 2023 года. Сейчас в обращении остаются еще три выпуска наших облигаций на сумму 3,9 млрд рублей....Читать далее

Строительная компания «Брусника» не испугалась новостного фона вокруг застройщиков и размещает новый фикс. Сбор заявок — 17 марта. Эмитент хорошо известный, в прошлый раз появлялся в поле моего зрения в ноябре 2024.
💼Я уже 7 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания....Читать далее

13 Mart 2025
Продажи жилья по всей Турции в феврале выросли на 20,1% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года и составили 112 тысяч 818. Провинциями с наибольшим количеством продаж жилья стали Стамбул с 19 347, Анкара с 10 791 и Измир с 6 899 соответственно, в то время как провинциями с наименьшим количеством были Ардахан с 24, Тунджели с 70 и Байбурт с 73 соответственно....Читать далее

13.03.2025Греция остается основным направлением для иностранных покупателей недвижимости, несмотря на значительный рост цен в последние годы, говорится в отчете британской инвестиционной компании Astons. Программы трансфера налогового резидентства страны и схема «Золотая виза» продолжают предлагать привлекательные стимулы, особенно для нерезидентов, пенсионеров из Северной Европы и инвесторов из США и Великобритании....Читать далее

7 March 2025
Испанский статистический институт (INE) опубликовал индекс изменения цен на жильё в стране за 4-й квартал 2024 года. 
Годовой рост цен на квартиры и дома составил 11,3% (предыдущий показатель – 8,1%). При этом новостройки подорожали на 12,3%, а вторичное жильё – на 11,1%....Читать далее

Поскольку в четыре раза больше точек данных указывало на рост февральских потребительских цен, чем на их снижение, то в утреннем отчете по ИПЦ (ожидался рост на 0,3% м/м) прозвучало мнение о повышении цен… Однако общий и базовый ИПЦ оказались ниже ожиданий (+0,2% в месячном исчислении), в результате чего общий ИПЦ снизился до +2,8% в годовом исчислении....Читать далее

Аналитики Альфа-Банка выпустили очередной большой обзор рынка жилой недвижимости. Кратко излагаем ключевые моменты и выводы для инвесторов.
Текущая ситуация.

• Заградительные ставки.

Рыночная стоимость ипотеки (без льготных госпрограмм) при ключевой ставке 21% сейчас составляет 28,7% годовых в первичном сегменте и 29,3% во вторичном....Читать далее

Много разговоров про заморозку вкладов. Риски, говорят, огромные. Несмотря на отсутствие серьезных прецедентов в новейшей истории России (при желании, конечно, можно притянуть и павловскую денежную реформу, которая, впрочем, была в СССР, и ограничения по выдаче валюты со вкладов в 2022 году, где владельцы депозитов ничего не потеряли), тема, что называется, не сходит с экранов....Читать далее

А что теперь они купят? А ничего...Продолжаю ходить в ближайшее агентство недвижимости и смотреть что да как там на невидимом фронте бетонометров.
А там вот такое: С рынка внезапно исчезли дешевые лоты.
А в сочетании с вот таким: Депозиты растут, квартиры не дешевеют....Читать далее

В последнее время у меня на канале было много публикаций, посвященных фондам, ориентированным на работу с недвижимостью. Такие фонды не являются основой моей инвестиционной стратегии, однако обосновались в Капитале весьма прочно.
Кратко суть этих фондов можно объяснить так:...Читать далее