недвижимость

Ничто не приносит мне больше радости, чем указание на большие возможности для роста дивидендов с высокой доходностью для долгосрочных инвесторов Ничего подобного, за исключением случаев, когда эти возможности торгуются с непристойными скидками к справедливой стоимости, что может привести не только к щедрому, безопасному и растущему доходу, но и к разрушающему рынок долгосрочному общему доходу.

Вот почему я очень рад представить Brookfield Real Estate Partners ( BPY ) на ваше рассмотрение. Мало того, что эти 7% приносящие доход предлагают одну из лучших долгосрочных возможностей роста дивидендов, которые вы можете найти в сфере недвижимости (от 5% до 8% в год), НО им также управляет один из самых проверенных в мире управляющих инвестициями в недвижимость, с фантастическим послужным списком обогащения доходов инвесторов с течением времени.

Воркута, abrezd1/Depositphotos

Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учета простаивания и расходов на ремонт). При расчетах специалисты использовали данные о ценах предложений, представленных на портале недвижимости Domofond.ru, по состоянию на сентябрь 2018 года.

Наилучшую окупаемость показали города на севере страны: они заняли первые три места. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость — чуть больше 3 лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность 20,6%, окупаемость чуть меньше 5 лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше 6 лет.