кредит

Непростительные обещания. Часть 1 Сверхприбыльные.

Есть путеводители по инвестициям, которые не несут особой пользы. Хорошо, что и вреда от них немного. Их большинство.

Но помимо них есть масса ресурсов, которые являются не пассивно-безвредными, а попросту опасными.

Здесь аудиторию по большей части вводят в заблуждение, и ладно бы если только клик-бейтным заголовком, а в плохом случае – пропагандой схем, в которых можно потерять деньги, а в самом худшем — нацеленных именно на это.

Именно такие заклинания обещания и называются непростительными. Считаю, что поступать с ними надо просто: повесить ярлык – «кидалово». Явное оно или нет – главное, что заведомое.

Обещание номер один и самое массовое — сверхприбыль от вложений в какой-то проект, схему, ресурс и т.п.

Что является сверхприбылью? А давайте считать все, которые заведомо обгоняют стоимость кредита в данный момент плюс какую-то норму маржи на «сопутствующие расходы».

Например, предлагаю критерий: прибыль больше, чем КС+12% годовых = кидалово. Я не буду говорить об обещаниях типа 40% в неделю – это сразу для лохов. Они вряд ли и этот текст осилят. А вот цифру кажущуюся более здравой и потому опасной попробую обосновать.

С 1 марта 2025 года граждане смогут устанавливать самозапрет на выдачу потребительских кредитов

Правительство утвердило постановление, регулирующее отдельные вопросы процедуры подачи заявления и получения решения о самозапрете на выдачу потребительских кредитов.

Соответствующее заявление гражданам можно будет направить двумя способами:

• через портал госуслуг, после чего оно будет переадресовано в уполномоченные бюро кредитных историй, а уведомление о принятом решении придет пользователю в личный кабинет,
• во время личного визита в МФЦ. В этом случае информация о решении бюро кредитных историй будет не только предоставлена через МФЦ, но и отобразится в личном кабинете гражданина на едином портале.

🔺Теми же способами можно будет подать заявление о снятии самозапрета.

Воспользоваться такой услугой гражданин вправе неограниченное число раз. Сведения о самозапрете будут содержаться в кредитной истории гражданина.

t.me/government_rus
government.ru/docs/52993/

США подтвердили готовность участвовать в предоставлении кредита Украине под доходы от замороженных российских активов, несмотря на трудности с реализацией этой схемы в Евросоюзе. По данным Financial Times, Венгрия пока не поддерживает переход к долгосрочной заморозке суверенных активов России, что вынудило Еврокомиссию искать альтернативные источники финансирования. США могут смягчить требования относительно гарантий заморозки активов, чтобы поддержать Киев, а объявление об этом ожидается до выборов в США в ноябре.

Источник: tass.ru/ekonomika/22096731

Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка.

Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.

Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.

Чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.

Проблемы с выплатой кредита испытывает каждый второй заемщик в России. При этом более 20% россиян не знают, что такое кредитный рейтинг, такими данными поделилась исполнительный директор Аналитического центра Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) Людмила Спиридонова на Всероссийской конференции по обмену опытом и представлению лучших практик субъектов РФ в области финансового просвещения.

«Среди заемщиков каждый второй сталкивается с проблемой по выплате кредита. Пока еще не все ответственно относятся к принятию такого решения, и 21% не знает, что такое кредитный рейтинг, а значит и не обладает тем инструментом, который бы позволил принять верное решение», — сказала она.

В интернет-опросе НАФИ приняли участие 1 600 респондентов в возрасте от 18 лет и старше. Исследование охватило все регионы России. Согласно данным, приведенным Спиридоновой, более 60% россиян ведут семейный бюджет в той или иной форме, однако 40% ведут подсчет трат в уме. При этом 16% граждан обладают высоким уровнем финансовой грамотности, низким — 30%. Аналитики НАФИ также выяснили, что 79% респондентов хотели бы повышать свою информированность по финансовым темам и 64% понимают, что за повышение финансовой грамотности ответственны они лично.

30 сентября 2024 года АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» успешно выплатила 1,27 млрд рублей по своим обязательствам перед банками-кредиторами и держателями облигаций (сделки РЕПО). В числе банков кредиторов — СБЕР, ВТБ, ГПБ, ЭкспоБанк, ФинСервис Банк и МеткомБанк.

Помимо 449,5 млн рублей процентов, компания погасила основную сумму «тело»  кредитов в соответствии с графиками.

Эти выплаты позволили сократить долговую нагрузку на 820,5 млн рублей, обеспечив источники средств из текущих доходов и финансовых активов.

Работающая по устойчивой бизнес-модели, ФПК «Гарант-Инвест» продолжает демонстрировать стабильность и высокую экономическую эффективность даже в условиях высоких ставок. Наличие безупречной кредитной истории и деловой репутации, прозрачной структуры собственности, а также обеспечение долгов активами и стабильным доходом делают компанию надежным партнером для инвесторов и кредиторов, гарантируя доходность и возвратность их вложений.