Постов с тегом "ипотека": 1894

ипотека


Путин предложил новую программу льготной ипотеки

Президент России Владимир Путин предложил запустить программу льготной ипотеки.
Ипотеку можно будет взять под 6,5% годовых, ставка сохранится на весь срок кредитования.
Оценочно, в 2020 году на программу надо будет выделить около 6 млрд руб.

Предложенные условия будут действовать до 1 ноября 2020 года. Ставка выше 6,5% годовых будет субсидироваться за счет государства.

«В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья комфорт-класса по цене до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб.— в Москве и Санкт-Петербурге»

источник

ДОМ.РФ ожидает снижение количества ипотечных кредитов в 2020 году на 20%

Сумма ипотечных кредитов, выданных в России за 2020 год, может сократиться на 20%, до 2,5 трлн рублей, а их количество — до 1 млн, сообщил в среду руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости — 2020».

Банки начали повышать требования к первоначальному взносу по ипотеке

Крупные банки стали ужесточать условия по ипотечным кредитам: они повышают минимальный размер первоначального взноса, который требуется для оформления ссуды. В марте и начале апреля шесть банков из топ-30 в этом сегменте скорректировали пороговые значения для ипотеки, следует из статистики Frank RG (есть у РБК). В основном они повышали требования по самым популярным программам — кредитам на покупку готового жилья и новостроек.

Ипотека с низким первоначальным взносом предполагает более высокие риски для банков.Также, в начале марта, после обвала рубля и повышения волатильности на рынке крупные банки начали повышать ставки по ипотечным кредитам.

Сбербанк назвал максимальную сумму ипотечного займа для кредитных каникул

сегодня | 11:15
Сбербанк дал разъяснения относительно вступившего в силу с 3 апреля закона 106-ФЗ о кредитных каникулах.

В банке отмечают, что кредитные каникулы предоставляются при условии снижения официального, облагаемого налогом дохода за последний месяц по сравнению со средним доходом в 2019 году.

При этом сам кредит должен быть получен до 3 апреля 2020 года. Законом предусмотрены официальные документы, подтверждающие снижение дохода. Заявителям нужно будет предоставить их в банк в течение 90 дней.

Кроме того, в банке отмечают, что в соответствии с законом кредитные каникулы предоставляются только по тем ипотечным кредитам, по которым максимальная сумма самого кредита не превышает 1,5 млн рублей.


ЦБ разрешил банкам снять нагрузку с капитала в размере 110 млрд руб. Это позволит выдать кредиты на 1 трлн руб.

Банк России отменил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выданным до 1 апреля 2020 года. Это освободит из накопленного капитала 110 млрд руб.

Тогда банки смогут дополнительно выдать свыше 1 трлн руб. кредитов, а это примерно 2% кредитного портфеля банковского сектора.

На фоне нестабильной обстановки банки могут сталкиваться с сокращением притока денежных средств. ЦБ решил расширить ломбардный список «в части смягчения требований к ликвидности ценных бумаг для операций с Банком России при сохранении требований к кредитному качеству».

источник



Прогноз цен на недвижимость в условиях кризиса

Я инвестирую на фондовом рынке давно, более 20 лет и за рынком недвижимости наблюдал все это время. Поэтому отлично помню, как вела себя недвижимость в 2008-м и 2014-м годах и проведу некоторые параллели, что позволит с довольно высокой вероятностью оценить перспективы поведения этих цен.

Вы узнаете: как могут повести себя цены на недвижимость в ближайшее время и чуть позже, что может быть после завершения эпидемии и какие угрозы для рынка недвижимости таит в себе приближающийся финансовый кризис.

Что будет с ипотекой? Покупать или продавать? Брать ли ипотеку сейчас? Безработица и доходы населения!

Будут и конкретные рекомендации для покупателей и продавцов по поведению на рынке недвижимости уже сейчас, в данный момент времени.

Обязательно коснусь цен в новостройках.

В общем смотрите видео обо всем об этом. Будет интересно и крайне полезно всем, кого интересует данная тема.

Смотрите данное видео по этой ссылке:



( Читать дальше )

Можно ли(стыдно ли)не отдавать долги? Массовые банкротства в данных условиях.

Что мне, как предпринимателю захочется сделать первым делом после окончания пандемии?
Взыскать долги с должников и чем быстрее тем лучше. Если перспективной дебиторской задолженности нет, а кредиторская есть — поскорее обанкротится, чтоб не платить. Спасать компанию я буду только в том случае, если деньги, которые я за это получу будут существенно больше, чем долги, которые мне придётся заплатить. И усилия мне придётся приложить на это разумные, а не чрезмерные. Как вы думайте насколько мне интересно гасить долги по зарплате? Даже если я привлёк под неё кредит под ноль процентов. А долги по арендной плате? А долги перед контрагентами?

Что мне, как предпринимателю захочется сделать меньше всего после окончания пандемии?
Платить по долгам. Я сделаю все, чтобы реструктуризировать свой долг лет на 10 и то только в одном случае — если у меня есть, что терять:недвижимость или отлаженные бизнес-процессы вкупе с брендом, которые принесут мне кэш-фло и я решу, что игра стоит свеч.



( Читать дальше )

Вирусный март 2020. Ипотечники могут лишиться квартир!

Почему сейчас самое время продать недвижимость? И что делать, если у вас ипотека.



( Читать дальше )

Банки начали повышать ставки ипотеки из-за ослабления рубля

    • 14 марта 2020, 20:50
    • |
    • RUH666
  • Еще
«Юникредит банк» повысил ставки по всем ипотечным кредитам на 1,5 п. п. до 10,4‒13,5% годовых. Транскапиталбанке (ТКБ) повысил ставки по всем программам, кроме «семейной ипотеки», на 1,5 п. п. до 9,99‒10,29%. Также он поднял ставку кредита на любые цели под залог имеющегося жилья на 1,5 п. п. до 15,49‒16,49%. 

Другие крупные банки пока только готовятся к повышению ставок. Среди них - Абсолют Банк, Альфа-банк, «ФК Открытие» и Росбанк.

Банки повышают ставки ипотеки из-за снижения рубля

    • 14 марта 2020, 12:57
    • |
    • u-gyn
  • Еще
Крупные банки начинают повышать ставки ипотеки.
Уже увеличили ставки Юникредит-банк и Транскапиталбанк. 
Ранее гендиректор «Дома.РФ» Виталий Мутко не исключил повышения ставок по ипотеке на один-два процентных пункта после падения курса рубля.


Казалось бы — «рублевая зона», «доллар не нужен, храните в рубле» и т.д.
При первом же намеке на шухер все красивые слова сразу забываются.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн