Вт 10 дек 2024
На рынке недвижимости Дубая среднегодовые цены на аренду выросли на 20,8 процента, достигнув 90 288 дирхамов (24 581,74 доллара США) в ноябре, несмотря на небольшое годовое снижение объема сделок. В ноябре 2024 года рынок аренды продемонстрировал общую стабильность: общий объем сделок по аренде составил 3,53 млрд дирхамов, что отражает высокий спрос на качественную арендную недвижимость и подтверждает привлекательность Дубая как глобального центра для жителей и инвесторов.
В своем последнем отчете о рынке недвижимости Дубая Springfield Properties также сообщила, что общая стоимость сделок купли-продажи достигла 30,53 млрд дирхамов ОАЭ в 12 543 сделках. Несмотря на сезонную перекалибровку, эти цифры подчеркивают сохраняющуюся уверенность инвесторов в динамично развивающемся секторе недвижимости Дубая. Недвижимость и квартиры на этапе строительства оставались основными драйверами активности, отражая устойчивый спрос на различные решения в области жилья.
Сеть, от Дубая до Китая, активно занимается транспортировкой сжиженного природного газа (СПГ) с российского завода Арктик СПГ-2, несмотря на западные санкции. В этом процессе участвуют многочисленные компании и теневые структуры, направленные на обход санкционных ограничений США.
Санкции против Арктик СПГ-2, введенные в ноябре 2023 года, значительно затруднили поставки газа. Чтобы обойти ограничения, Россия создала теневой флот, включая старые газовозы, которые в противном случае были бы списаны. Существующие мощности, такие как «Ямал» и «Сахалин-2», продолжают работать и поставляют газ в Азию и Европу.
Москва стремится увеличить экспорт СПГ до 20 миллионов тонн в год к 2030 году, чтобы компенсировать утрату европейских рынков. В этом контексте Арктик СПГ-2 играет ключевую роль как символ возрождающейся российской экономики.
Анализ данных показывает, что для обхода санкций используются различные уловки, включая подделку местоположений судов. США усиливают свои усилия по борьбе с этими схемами, сотрудничая с международными партнерами для сокращения ресурсов России в энергетическом секторе.
Теперь пассажирам из Грозного круглый год доступны прямые рейсы Utair в Дубай с частотой полетов до двух раз в неделю, в Стамбул — до 7 раз в неделю, в Баку — до двух раз.
Также Авиакомпания продолжит до конца октября выполнять рейсы в Анталью.
«Строим расписание таким образом, чтобы наши пассажиры из разных регионов могли путешествовать по миру удобно — без пересадок в Москве. Азербайджан, ОАЭ и Турция — одни из самых популярных туристических направлений в настоящее время, поэтому стараемся увеличивать частоту рейсов в города этих стран пропорционально высокому спросу», — пояснил президент «Utair — Пассажирские авиалинии» Олег Семенов.
Рейсы Utair из Грозного
Дубай проводит масштабное расширение аэропорта, который, по его планам, будет в пять раз больше своего нынешнего международного хаба.
Шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, правитель эмирата, заявил, чтомодернизированный международный аэропорт Аль Мактум будет иметь пропускную способность в 260 миллионов пассажиров, что является крупнейшим в мире.
Для сравнения, самый загруженный аэропорт мира в 2023 году, международный аэропорт Атланты Хартфилд-Джексон, в том году принял 104,6 миллиона пассажиров.
Большинство международных рейсов в настоящее время выполняются из международного аэропорта Дубая, который в 2023 году посетили около 87 миллионов пассажиров.
Но все операции там будут перенесены на объект Al Maktoum, где, как ожидается, будет пять параллельных взлетно-посадочных полос и 400 выходов для самолетов, сказал шейх Мохаммед.
Он оценил стоимость строительства за 10 лет в 128 миллиардов дирхамов ОАЭ, или 35 миллиардов долларов, и сказал, что эмират построит «целый город вокруг аэропорта» с ожидаемым спросом на жилье для 1 миллиона человек.
Огромный уровень спроса на IPO Dubai Taxi подчеркивает пропасть между быстро развивающимся рынком листинга в Персидском заливе и мрачными настроениями во всем мире, где продажи акций в течение последних двух лет сдерживались высокими процентными ставками и волатильностью рынка.
Вместо этого богатый энергоресурсами регион стал горячей точкой для IPO благодаря повышенным ценам на нефть, сильному спросу местных инвесторов и усилиям правительства по листингу государственных компаний.