Постов с тегом "девелоперы": 1016

девелоперы


Россиянам до 35 лет предлагают компенсировать до 50% платежей за аренду жилья при накоплении на первоначальный взнос для ипотеки - Известия

Министерство строительства России разработало программу, согласно которой молодым россиянам до 35 лет будет компенсироваться 50% арендной платы за жилье, при условии, что они одновременно накапливают средства на первоначальный взнос для ипотеки.

Программа разрабатывается совместно с ДОМ.РФ и Росмолодежью, и ежегодно может охватить до 310 тыс. человек. Подробности программы будут объявлены в ближайшие месяцы.

Источник: tass.ru/ekonomika/18073623

Программы льготной ипотеки деформируют рынок и создают бюджетные риски — Минфин

"В 2022 году за счет предпринятых мер в части совершенствования льготных ипотечных программ по стимулированию ипотечного рынка сложилась исторически уникальная ситуация, когда практически весь первичный рынок ипотечных кредитных выдач состоял из льготных программ. Таким образом, ипотечный рынок на первичном рынке жилья в 2022 году в значительной степени был сформирован льготными ипотечными программами, что указывает на значительный эффект каннибализации от субсидируемых программ и снижает их эффективность", — отмечает Минфин.

Программы «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для ИТ-специалистов» позволили стимулировать выдачу жилищных ссуд. Так, за пять месяцев 2023 года объем выдач составил1,217 трлн рублей (+73% г/г); количество ипотечных кредитов выросло на 30% г/г, составив 251 тыс. кредитов.

При этом цены на первичном рынке выросли в 1,7 раза с 2019 года, а увеличение цен на первичном рынке по отношению к ценам на вторичном рынке составило 27%. По мнению министерства, такая тенденция является накапливающимся системным риском для строительной и банковской отраслей.



( Читать дальше )

ГК МИЦ — Убыток рсбу 2022г: 281 млн руб против убытка 349 тыс руб г/г

Группа компаний «МИЦ» (ГК МИЦ) – рсбу/ мсфо
Общий долг на 31.12.2018г: 1,565 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2019г: 1,937 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2020г: 2,050 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2021г: 2,206 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован
Общий долг на 31.12.2022г: 2,213 млрд руб/ мсфо компанией не опубликован

Выручка 2017г: 1,443 млрд руб/ Прибыль мсфо 16,622 млрд руб
Выручка 2018г: 1,540 млрд руб/ Прибыль мсфо 22,541 млрд руб
Выручка 2019г: 1,527 млрд руб/ Прибыль мсфо 24,127 млрд руб
Выручка 2020г: 56,03 млн руб/ мсфо компанией не опубликован
Выручка 2021г: 181,23 млн руб/ мсфо компанией не опубликован
Выручка 2022г: 40,74 млн руб/ мсфо компанией не опубликован

Прибыль 2017г: 824 тыс руб/ Прибыль мсфо 927 млн руб
Прибыль 2018г: 20,30 млн руб/ Прибыль мсфо 1,721 млрд руб
Прибыль 2019г: 4,41 млн руб/ Прибыль мсфо 1,520 млрд руб
Прибыль 2020г: 680 тыс руб/ мсфо компанией не опубликован

( Читать дальше )

Начало строительного сезона и нехватка транспортных мощностей привели к увеличению в 2 раза сроков поставки цемента — Коммерсант

Начало строительного сезона и сильная загрузка железнодорожной сети привели к увеличению в два раза сроков поставки цемента и нехватке на 20% транспортных мощностей. Это привело к росту стоимости продукции и риску смещения строительных работ — а значит к затягиванию сдачи строителями объектов.

Производители цемента столкнулись с нехваткой более 4 тыс. хопперов-цементовозов — это 19–20% от общего объема парка, сообщили “Ъ”. По словам Дарьи Мартынкиной, директора Союзцемента «в этом году сезонный рост спроса более выражен, в ряде регионов в мае—июне он увеличился в 10 раз к зимним месяцам, хотя в прошлые годы рост не превышал 3-х раз.

Директор «Дельта-строя» Александр Чабыкин говорит, что в Удмуртии за последнее время цемент подорожал на 30–40%, хотя в других регионах такой динамики нет.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6054685

Скидки на новостройки бизнес-класса в Москве достигают 35% — аналитики компании Метриум

Аналитики компании Метриум сообщили, что скидки на новостройки бизнес-класса в Москве достигают 35%, в массовом сегменте средняя скидка — 19%. Средний дисконт по всему рынку составляет 6%, отмечают аналитики.

Источник: 1prime.ru/development/20230620/840880304.html

R4S Group выкупила особняк в центре Москвы

Несмотря на снижение спроса на рынке элитного жилья в Москве, девелоперы продолжают консолидировать активы в сегменте. Структура R4S Group, реализующая проекты в центре столицы, выкупила большую часть исторического особняка на углу Тверского бульвара и Малой Бронной. Здесь может появиться апарт-комплекс, от продажи которого застройщик выручит до 9 млрд руб. Но, предупреждают эксперты, согласовать строительные работы будет непросто из-за охранного статуса объекта.

ООО «Лидэстейт» 14 июня выкупило с торгов принадлежавшие ранее АО ЦНИИ ЭИСУ 7 тыс. кв. м в здании общей площадью 9,2 тыс. кв. м на углу Малой Бронной и Тверского бульвара в центре Москвы за 1,27 млрд руб., обнаружил “Ъ” в реестре сведений о банкротстве. По данным Kartoteka.ru, «Лидэстейт» принадлежит Андрею Маталыге — партнеру основного владельца R4S Group Сергея Мефедова, имеющего, по данным «Ведомостей», деловые связи с братом губернатора Тульской области Алексея Дюмина Артемом. В R4S Group отказались от комментариев.

( Читать дальше )

Один из крупнейших хедж-фондов Китая отказывается от ставки на восстановление рынка недвижимости

    • 14 июня 2023, 13:30
    • |
    • Ivanov
  • Еще

 #Evergrande

Крупнейший китайский макрохедж-фонд Shanghai Banxia сократил свои вложения в акции недвижимости, так как падение этих акций нанесло ущерб доходности фонда (в мае -9,8%) всего через два месяца после предсказания значительного восстановления в секторе.
Замедленные продажи недвижимости привели к перенасыщению запасов. Непроданные дома выросли на 43% по сравнению с недавним минимумом в ноябре 2021 года, примерно в то время, когда цены на жилье начали снижаться.

Один из крупнейших хедж-фондов Китая отказывается от ставки на восстановление рынка недвижимости


В 100 крупных городах на продажу нового жилья по состоянию на конец марта может уйти около 17,4 месяца, что «все еще намного превышает разумный уровень в 14 месяцев», по оценкам Яна Юеджина, директора по исследованиям в E-house.

 


Выдача ипотечных кредитов в Китае уменьшилась.
Новое кредитование упало до минимума с 2013 года в первом квартале.

 



( Читать дальше )

Квартиры без окон: в Москве растет предложение малоформатного жилья

В Москве растет предложение малоформатного жилья, на вторичном рынке продаются даже квартиры без окон. С помощью строительства жилья такого класса застройщики поддерживают спрос: продаются лоты площадью всего 8 кв. м.

Квартиры без окон: в Москве растет предложение малоформатного жилья

Как пишет Коммерсант, 10-метровым квартирами уже никого не удивишь поэтому на рынке всё чаще появляются апартаменты без окон — бывшая промзона, цокольный этаж, квартира с туалетом, душем, электроплитой. Без солнечного света квартира обойдется на 15-20% дешевле — в районе 3 млн руб.

Специалисты отмечают, что квартиры такого формата — хорошая инвестиция - помещения без окон подходят, например, для посуточной аренды — такие предложения дешевле гостиницы.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6042732

Подтверждаем прогнозную цену акций Самолета на уровне 4500 руб - ПСБ

Аналитик Промсвязьбанк (ПСБ) Владимир Лящук подтверждает прогнозную стоимость акций ГК "Самолет" на уровне 4500 рублей за штуку.

«Программа обратного выкупа — сильный инструмент поддержки котировок бумаг», — отмечает эксперт.

Сейчас бумаги торгуется по цене 3020 руб.

Источник: www.interfax.ru/

📈Цена акций Самолета в течение месяца может вырасти на 10%, общий потенциал на год = 30% - аналитики SberCIB

Аналитики SberCIB прогнозируют рост акций девелопера Самолет на 10% в течение месяца. Цель на горизонте года — 3773 руб за шт.
Аналитики отмечают, что сейчас на рынке удачный момент для приобретения акций строительной компании по причине:
1. хороших результатов компании за первые 4 месяца
2. привлекательной оценки — P/NAV (рыночная капитализация/стоимость портфеля проектов)= 0.34 — что на 40% ниже с момента IPO
3. объявленного байбека на 10 млрд

На данный момент акции торгуются на уровне 3066 руб.

📈Цена акций Самолета в течение месяца может вырасти на 10%, общий потенциал на год = 30% - аналитики SberCIB


Источник: www.interfax.ru/business/

полезные записи за 24 часа

★7 5 НАЛОГ НА ВКЛАДЫ за 2025 год. Сколько, с кого и когда возьмут?
★6 7 🔥 ТОП-10 лучших дивидендных акций с доходностью от 15% до 19% на ближайшие 12 месяцев от УК Доход
★5 4 10 надежных корпоративных облигаций с рейтингом А и А+
★5 4 Итоги уходящего года и шокирующие прогнозы на 2026-й
★4 11 Список миркоинов по версии АТОНа:
★4 2 Грузоперевозки по ЖД за ноябрь 2025 г. — после октябрьского роста в ноябре снижение, страдают металлурги и нефтяники!
★4 2 Инфляция к середине декабря — дефляция цен на бензин, помидоры и свинину способствуют низким темпам, но инфляционные ожидания показали реальность
★3 6 "Хочу подарить акции на Новый год" - пошаговая инструкция для инвестора
★3 9 ⚒️ Инвесторов и трейдеров оставили без новогодних праздников
★3 33 ⭐️Что с Монополией ❓ 😡Какую серию Южного парка это напомнило ❓ И сколько облигаций «обернулось» с момента дефолта ❓
+120 13 Налог на сверхприбыль банков, новые санкции и ребалансировка индекса🔥Акции и инвестиции
+100 13 Изменение рейтингов в банках
+97 23 Азия. Пятница.
+95 9 ⚒️ Инвесторов и трейдеров оставили без новогодних праздников
+87 2 Грузоперевозки по ЖД за ноябрь 2025 г. — после октябрьского роста в ноябре снижение, страдают металлурги и нефтяники!
+85 20 Портовый срез #4: Как порты справляются с атаками украинских БПЛА и в каких российских товарах есть тенденции к росту экспорта?
+79 60 Мой ответ на тезис "о завершении медвежьего цикла" на рынке....
+75 69 Молодец ЦБ, опять ты трахнул рынок и экономику
+67 101 Индекс МБ сегодня
+67 33 ⭐️Что с Монополией ❓ 😡Какую серию Южного парка это напомнило ❓ И сколько облигаций «обернулось» с момента дефолта ❓

самые обсуждаемые сегодня

101к Индекс МБ сегодня
65к Тимофей, куда сходить с детьми в питере?
69к Молодец ЦБ, опять ты трахнул рынок и экономику
45к Почему в Европе такая низкая инфляция и рост ВВП выше чем у нас?
46к ЦБ, снижай ставку 200 бп сегодня! Никто не будет против! Особенно Дерипаска с Евтушенковым
29к Вопрос для "биткоиноведов". Что это за непонятная зверушка похожая на флешку? Подозреваю что никто не ответит на сей простой вопрос
30к Метод Геллы. На дне (bitcoin)
27к ОТНОСИТЕЛЬНОСТЬ БОГАТСТВА
23к Азия. Пятница.
22к Ситуация на текущий момент

Календарь: акции | экономика | облигации

19/12 Истекает срок стабилизации акций Дом.РФ после IPO
19/12 SVET: ВОСА по дивидендам за 2024 год, рекомендация: 0,1 руб. на акцию/обычку и 4,22 руб. на акцию/преф
19/12 RENI: закрытие реестра по дивидендам 4.1 руб
19/12 PLZL: последний день с дивидендом 36 руб
19/12 OZON: последний день с дивидендом 143.55 руб
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

14:57 0 Результаты 2х сделок по акции Северсталь #CHMF
13:15 0 #EURUSD - обзор. Курс Доллара
12:02 2 Биткоин - идем ко дну
11:32 0 #NG - 12.25, Фьючерсный контракт
10:55 0 UGLD +10% за 10 дней по сигналу.
10:49 0 HYDR +5.5% Роста.
10:16 0 Сделка Мать и Дитя #MDMG
09:53 0 Обзор доллар/рубль, RTS, Сбер, нефть Brent, натуральный газ, bitcoin и золото на 19 декабря 2025
08:33 0 📅 ТОРГОВЫЙ ПЛАН: ЗОЛОТО (XAUUSD) - 19 ДЕКАБРЯ 2025
08:15 0 Работаем и зарабатываем деньги по ТА для пульсят
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+506665 Иволга Капитал
+182614 OsEngine
+112530 Tickmill
+71224 БКС Мир инвестиций
+66463 Т-Инвестиции
+64210 Московская биржа
+55317 ВТБ Мои Инвестиции
+40553 Финам Брокер
+37303 Норникель
+32121 LiveInvestingGroup
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн