Постов с тегом "группа ЛСР": 806

группа ЛСР


Девелоперов могут ждать массовые судебные иски за задержку сдачи объектов - мораторий на такие иски истекает 1-го июля — Ъ

Застройщиков могут ждать массовые иски от покупателей за задержку сдачи объектов. Мораторий на такие иски истекает 1-го июля. В правительстве и минстрое окончательного решения по продлению моратория еще нет. 

Эксперты отмечают, что в России каждый второй застройщик задерживает сдачу объекта хотя бы на один квартал. Дольщикам в последние годы удавалось отсудить у застройщика 300 тыс. руб. и даже 700 тыс. руб. На размер компенсации влияет множество факторов.

В течение последнего года дольщики могли обращаться в суд за защитой своих прав, но не все получили исполнительные листы. По сути, документ должен прийти только после окончания моратория.


Источник: www.kommersant.ru/doc/6066992

Долгосрочная стратегия ЛСР вызывает вопросы в условиях слабого уровня коммуникации со стороны менеджмента - Мир инвестиций

ЛСР рассматривает возможность продажи одного из своих земельных участков в Санкт-Петербурге, следует из сообщений прессы. Подробности не сообщаются. Участок площадью 4 га в Василеостровском районе включает в себя текущий проект жилой застройки площадью 134тыс. кв. м, рассчитанный на 1 621 квартиру и паркинг на 721 машино-место. По данным источников, проект застройки в настоящее время заморожен. Кроме того, сообщается, что компания ведет переговоры о продаже еще нескольких земельных участков, названия которых в прессе не указываются.
Мы считаем нейтральной продажу земельного участка площадью 4 га в Санкт-Петербурге с существующим проектом застройки, но отмечаем отсутствие дальнейшей долгосрочной стратегии со стороны девелопера в условиях слабого уровня коммуникации со стороны менеджмента.
Царева Елена
«БКС Мир инвестиций»

Интересные ситуации. ЛСР.

    • 13 июня 2023, 12:02
    • |
    • ААА
  • Еще
Интересные ситуации. ЛСР.

ЛСР — увидим 775, пока 1%. Выше — интересней. Думаю успеет до отсечки 7/07/2023/ — 10,16%. 

В период дивидендных отсечек бывают проблематичны ШОРТы. 


Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям).Принимая во внимание вышесказанное, Инвестору не следует полагаться исключительно на указанную информацию, а самостоятельно проводить инвестиционный анализ. Данный пост не является рекомендацией для покупки/продажи, а отражает  личное мнение автора
о рыночной ситуации.

Егор Молчанов вернул 10% акций ЛСР отцу

Основной владелец ПАО "Группа ЛСР" Андрей Молчанов вновь увечил свою долю в компании с 55,1% до 65,1%, говорится в материалах группы.

В свою очередь его сын Егор Молчанов, напротив, сократил долю в компании с 11% до 1%.

Ранее, 1 июня, Молчанов-старший передал 10% в компании своему сыну.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=RN7mXDKml0O4XqkdyYZQFA-B-B



Споры девелоперов и риэлторов: на чьей стороне правда?

📣 На минувшей неделе в Сочи состоялся форум недвижимости «Движение», на который приехали крупнейшие отечественные застройщики и риэлторы. Мы подготовили вашему вниманию основные тезисы и предлагаем с ними ознакомиться:

🏗 Риэлторы считают, что цены на новостройки в 2023 году будут находится на прошлогоднем уровне, а в следующем году, возможно, мы увидим небольшое снижение. Застройщики считают, что в 2023-2024 гг. цены снижаться не будут и либо сохранятся на прошлогоднем уровне, либо даже вырастут на уровень инфляции.

Девелоперы и риэлторы всегда находятся по разные стороны баррикад. Скорее всего, истина где-то посередине: ценник сохранится на прошлогоднем уровне.

🏗 Можно выделить два разносторонних фактора, которым под силу вызвать сильное изменение цен на горизонте ближайшего года:

а) при новой волне девальвации рубля население увеличит покупки недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения;
б) при новой волне мобилизации цены могут упасть на 20-30%, особенно на вторичном рынке.



( Читать дальше )

Молчанов продал 10% акций ЛСР своему сыну

Основной владелец ЛСР Андрея Молчанов сократил свою долю в компании с 65,1% до 55,1%, говорится в материалах группы.

Его сын Егор Молчанов, наоборот, увеличил долю в компании с 1% до 11% за счет приобретения акций.

Источник: www.interfax.ru/business/904554

В 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья - цифра на уровне прошлого года

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что в 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья — цифра на уровне прошлого года. «Тот объем жилья, который мы предполагали построить, в этом году будет построен», — сказал министр

Источник: tass.ru/ekonomika/17911127


Элитная загородная недвижимость подешевела на 45% в Подмосковье на год - исследование "Инком-Недвижимости"

Элитная загородная недвижимость подешевела на 45% в Подмосковье на год, говорится в исследовании «Инком-Недвижимости».

«Элитная недвижимость — это всего 3% в совокупной экспозиции; за год доля объектов осталась прежней, а медианная цена снизилась на 45% — со 131,6 млн до 72,1 млн рублей», — подсчитали аналитики.

По их данным, львиную долю предложения загородной «первички» занимает экономкласс — 78%, год назад она была такой же. Средняя стоимость лота за этот период повысилась на 20% — с 1,7 млн рублей до 2,1 млн рублей.

www.interfax.ru/moscow/904255


Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет - гендиректор риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов

Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет, заявил на форуме «Движение» гендиректор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«Цены у нас завышенные в России. В целом система на сегодня подходит к своему пику и завершению роста цен. Паритет покупательной способности, индекс цен, индекс среднемесячной доходности начинают зашкаливать. Девелоперам многоквартирного жилья нужно хотя бы допустить в своих стратегиях, что цены могут начать падать. Смотрите на трех- и пятилетние циклы на рынке недвижимости», — сказал глава «Этажей».

realty.ria.ru/20230531/tseny-1875352578.html

В ЦБ обсуждают распространение льготной ипотеки на вторичный рынок

Вопрос распространения льготной ипотеки на вторичный рынок жилья находится на стадии обсуждения. Об этом сообщил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин на пресс-конференции.

«В части льготной ипотеки на вторичном рынке — эта тема действительно находится в обсуждении в целом. Наше мнение, что имеет смысл обсуждать распространение на вторичный рынок программы постоянного действия, как семейная ипотека, которая, предполагается, будет действовать достаточно длительное время и является более адресной», — сказал Заботкин.

www.mk.ru/economics/2023/05/29/v-rf-mogut-rasprostranit-lgotnuyu-ipoteku-na-vtorichnyy-rynok.html


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн