вТБ

Приветствую всех своих подписчиков и новичков канала! 📊.
Сегодня все задаются вопросом: «Почему Индекс Мосбиржи взлетел, а активы упали»?
Это очень рискованная атмосфера для сделок.

Какие конкретно события создали такой «туман»?

Итак, в основном эта короткая неделя оказалась более позитивной и пополнила доход. Например, мой портфель с доходностью +4,3%🔥 за неделю.

Сегодня главной новостью стало снятие некоторых санкций США к 11 российским банкам, ито только временно до 30 апреля. А потом вернуться и даже могут быть жёстче.

Как видим, вроде позитивное событие, но с плохим финалом. Поэтому Индекс в восторге и взлетел на +1,35%📈, а инвесторы и компании немного замешкались с реакцией на событие.
Поэтому решили не рисковать. Я тоже принял такое решение и сегодня без сделок.

Как действовать при такой обстановке?

Поскольку вышесказанные санкции касаются банков, разумно не рисковать
за исключением финансового сектора и даже видно :
Сбер🏦 +1,54📈
ТКС Холдинг🏦 +3,05%📈
ЭсэФай🏦 +0,24%📈
ВТБ +1,37📈

Как можно решить такую задачку?

( Читать дальше )

В сентябре 2024г в России было выдано 38,09 тыс льготных ипотечных кредитов (-70% г/г) на общую сумму Р217,35 млрд (-66% г/г) — РБК со ссылкой на данные ОКБ.

На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от общего количества выдач и 63% от их общего объема.

Средний размер льготного ипотечного кредита составил 5,71 млн руб (+11% г/г).

Средний срок кредитования поднялся до максимальной за все время действия программ господдержки отметки в 314 месяцев (26 лет и 2 месяца).

Всего в январе — сентябре этого года было оформлено 530,90 тыс. льготных ипотек на общую сумму 2,82 трлн руб.

rbcrealty.ru/news/672dc4ca9a7947c5835de15e?from=newsfeed

на этой неделе активно ездил по офисам банков-брокеров чтобы подать заявление на квал инвестора по оригиналу сертификата спеца рынка
по порядку посещения банков
1 АЛЬФА. по 8-800 сказали что могу приезжать в ЛЮБОЙ офис альфы и там все доки подать — ЭТО МЕГА ПЛЮС!!
в Альфе девочка конечно не сразу поняла что я ей квакаю)) и мало кто вообще из манагеров может выговрить это слово)) НО их внутренний чат помог ей понять что происходит. ИТОГ подошел манагер по ПРИВИЛЕГИЯМ — или как там в альфе это называется и все разрулил быстро. принял заявление, снял копии и сказал что типа для них потенциальный клиент с привилегиями. типа квал это 6 мио рублей. к слову, на карте альфы у меня было 600 рублей и девочка на первом этапе даже удивилась как это квал и всего 600 рублей))

2 ВТБ. тут интересней. Как сказал что хочу заявление на квала. сработал триггер — ага есть деньги. Появилась управляющая офисом. отвела в комнату где ПРИВИЛЕГИИ ВТБ. к слову, подать заявление можно было в отделении где есть привилегии. в общем, сразу появился продаван-консультант. пока один оформлял доки, другой мне рассказывал про то что у них есть. в общем перевели меня СРАЗУ на привилегии. заказали карту дебетовую. тариф по брокерке сразу сменили. Продавали ИСЖ НСЖ и прочие структурки — и правильно. и интересно и молча не сидишь. чай кофе сразу появился.

( Читать дальше )

📈Слышал звон да не знаю где он или хомяк всё проглотит: Акции санкт-петербургской Звезды +6% при том, что завод не имеет никакого отношения к предприятию, которое хотят включить в ОСК

Завод звезда в СПБ:
www.zvezda.spb.ru/index.php/aktsioneram

ПАО «ЗВЕЗДА» (Санкт-Петербург, основано в 1932 году) – ведущий российский разработчик и производитель высокооборотных дизелей мощностью от 500 до 7400 кВт для судостроения, железнодорожного транспорта и малой энергетики, а также тяжелых судовых редукторов мощностью до 20 000 кВт.

Заявление Роснефти:

www.rosneft.ru/press/releases/item/221073/

ПАО «НК «Роснефть» и Банк ВТБ (ПАО) сообщают, что приступили к переговорам о вхождении судостроительного комплекса «Звезда» в Объединенную судостроительную корпорацию (ОСК). Инициатива о консолидации судостроительных активов на Дальнем Востоке для повышения эффективности отрасли поддержана Президентом Российской Федерации.

Судостроительный комплекс «Звезда» в настоящее время вышел на проектный уровень и обладает всеми необходимыми современными технологиями по строительству крупнотоннажных гражданских судов.

( Читать дальше )

Комитет Госдумы по финансовому рынку доработал ко второму чтению законопроект (№ 531412-8), который позволяет ЦБ с 1 апреля 2025 г. применять макропруденциальные лимиты для ипотечных кредитов и автокредитов. 

Принятый в феврале в первом чтении законопроект разрешал ЦБ применять макропруденциальные лимиты для ипотечных кредитов, планировалось, что норма заработает уже с 1 июля 2024 г., но принятие документа затянулось.

www.interfax.ru/business/990686

Когда Трамп одерживал победу, Самолёт уже пикировал вниз на футбольное поле, Где Совкомбанк уже подбирал костыли. Хорошо был Ренессанс страхование, ибо он заодно послушал вопросы Займеру про перспективы банка Санкт-Петербург, который Позитив-технолоджично смотрит на Диасофт, который ничего плохого Озону не сделал. Почему на это всё смотрел Тимофей Мартынов — хороший вопрос



00:00:00 Приветствие и Рыночная Пена
00:01:57 О каком дивидендном сюрпризе говорил Костин
00:03:00 Тревоги в банковском секторе из-за Эсэфая
00:04:17 Негатив Позитив Технолоджи
00:05:40 Победа Трампа
00:08:30 Вопрос Анатолию про канал
00:09:10 Дивиденды НЛМК
00:09:26 Диасофт и Позитив
00:11:50 Как быстро срубить бабки
00:13:44 Перспективы банка Санкт-Петербург
00:19:10 ГК Самолёт
00:23:50 Что теперь делать
00:24:28 ТОП-3 вопроса Займеру
00:27:55 Топовая позиция Анатолия
00:28:48 Купить ли доллары сейчас
00:29:29 Что-то на футбольном
00:29:50 Гость — Тимофей Мартынов
00:32:00 Х5 на внебирже и юридические проблемы
00:35:29 Развитие событий после победы Трампа: обзор рынка

( Читать дальше )

Роснефть и ВТБ начали переговоры о вхождении судостроительного комплекса «Звезда» в ОСК — компания.

https://tass.ru/ekonomika/22350527

 
Все сделки разбираем в нашем ТГ канале

Остались вопросы переходите в наш чат MAX OFF CAPITAL | Чат

*Данная информация не является индивидуальной иневстиционной рекомендацией!

#идеи_по_рынку

В 2025 году власти Петербурга планируют увеличить доходы по налогам на имущество организаций на 19,1% от уже повышенного ожидаемого уровня доходов в этом году, сообщили РБК Петербург в комитете финансов. 

Бизнес попросил Смольный сохранить налог на имущество на уровне 1,5%.

По мнению финансового директора АО «ГК Империя» (бизнес-центры «Сенатор») Андрея Ростовцева, уже сейчас проценты по кредитам стали настолько высокими, что многие компании уже не в состоянии ежемесячно обслуживать кредит и вынуждены обращаться к банкам за рефинансированием долга. Согласно данным Ростовцева, минимальная ставка по кредитам для бизнеса, составляет 26-28%.

Генеральный директор торгового комплекса «Невский центр» Дарья Ветрова:

«Рост ставок может привести к тому, что торговые комплексы и бизнес-центры не смогут обслуживать кредиты и выплачивать проценты. В этом случае велика вероятность перехода объектов в собственность банков, что может негативно отразиться на состоянии объектов, так как зачастую у банков нет компетенций в управлении недвижимостью», — полагает эксперт.

По ее оценке, сейчас до 80% объектов торговой и деловой недвижимости построены на кредитные средства.

( Читать дальше )

Запасы драгметаллов в банках РФ в сентябре увеличились на 0,7 т до 52,8 т (420 млрд руб) — ИФ со ссылкой на данные Банка России.

www.interfax.ru/business/990665