Туризм в России

Я внимательно слежу за тем, как меняется география турпотоков, и всё больше убеждаюсь: открытие России для китайских туристов — это не просто жест взаимности, а проверка нашей готовности стать частью одного из самых мощных туристических рынков мира.

Но вместе с новыми возможностями к нам идут и новые сложности — и сегодня хочу подробно разобрать, к чему именно стоит готовиться.

🌐 Россия открывает двери — временно, но с дальним прицелом

С декабря Россия ввела безвиз для граждан Китая сроком на 30 дней. Срок действия — до сентября 2026 года. Это ответ на аналогичный шаг Пекина, который открыл свои границы для россиян на таких же условиях.

Если посмотреть шире, становится видно: Китай давно и стабильно развивает политики открытого туризма. Более 70 стран уже имеют с ним безвизовые соглашения — и это часть стратегической линии на расширение международных контактов.

Именно поэтому у меня нет сомнений — после испытательного срока безвиз будет продлён. Он выгоден обеим сторонам и полностью вписывается в нынешнюю конфигурацию отношений.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

В России финансируется более полусотни крупных туристических проектов с инвестициями от 10 млрд руб. каждый. Общая стоимость таких объектов превышает 6,2 трлн руб., что за последний год выросло примерно на 20% — или на 1 трлн руб. Половина объектов находится на стадии проектирования, остальная часть уже строится.

Рост туризма и федеральная поддержка
Туризм в стране активно развивается: если в 2019 году туристический поток составлял 65 млн человек, то в 2025 году прогнозируется 96 млн. Доля туризма в ВВП выросла с 2,5% в 2024 году до 2,9% в 2025-м. При этом число качественных и современных номеров составляет лишь 10–15% от общего фонда в 1,2 млн единиц, что ведет к перегреву рынка и завышенным ценам.

С 2021 года реализуется нацпроект «Туризм и гостеприимство», продленный до 2030 года. В его рамках планируется создание новых номеров и точек притяжения, включая всесезонные курорты «Пять морей и озеро Байкал». Федеральные вложения на 2025–2028 гг. составят 267 млрд руб., а до 2030 года — более 460 млрд руб.

( Читать дальше )

Продолжаем путешествовать с семьей, по родной Калининградской области, и иногда рассказывать вам о её интересных местах. На этот раз мы отправились в ещё один опорный пункт Тевтонского ордена — замок Нойхаузен (neuhausen — новый дом), построенный на завоеванных прусских землях в 1292 году.

( Читать дальше )

Сеть Azimut Hotels, подконтрольная Александру Клячину, вернулась к проекту строительства санаторного комплекса в Белокурихе (Алтайский край). Объект стоимостью 5 млрд руб. рассчитан на 220 номеров и должен быть введен в эксплуатацию в 2027 году.

Компания уточнила, что это первый санаторий сети, строительство которого будет вестись самостоятельно. Проект предполагает создание пятизвездочного комплекса площадью 20 тыс. кв. м, включающего гостиничный фонд и медицинско-оздоровительный корпус.

Изначально Azimut Hotels планировала четырехзвездочный объект, однако после корректировки концепции выбор сделан в пользу более высокого уровня. Ранее управление проектом временно переходило к федеральным властям по делу «Русь-Ойл», но в начале 2025 года Клячин выкупил активы. Сейчас проект ведет ООО «КР Плюс».

По оценкам экспертов, возврат инвестиций в такие объекты занимает 10–12 лет. Директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев отмечает, что рентабельность санаториев часто выше сопоставимых гостиниц, однако они требуют значительных вложений.

( Читать дальше )

Дайджест недели: загородка, туризм, инвестиции и альтернативы

 

🏠 Россия

Замедление рынка загородной недвижимости

Рост замедлился, спрос сдерживают высокие ипотечные ставки.

Источник:  finance.mail.ru/article/zagorodnaya-nedvizhimost-v-rossii-za-god-vyrosla-v-cene-na-6-domklik-67393635/

 

Бум глэмпинга

К 2025 г. число объектов удвоится, доход превысит 5 млрд ₽.

Источник: moigektar.ru/news/vdvoe-bolshe-chislo-glempingov-vyrastet-k-2025-godu-Qjq4crovyH

( Читать дальше )

В первом полугодии 2025 года объем инвестиций в гостиничную недвижимость России достиг 15 млрд руб., что на 27% выше показателя годом ранее, сообщили в IBC Real Estate. По данным NF Group, сумма сделок с отелями выросла на 24%, до 6,9 млрд руб. Рост активности обеспечивают госпрограммы поддержки туризма, льготное финансирование и комплексное развитие территорий, в рамках которых девелоперы жилья возводят и гостиницы. Сохраняется интерес и к готовым объектам, которые приобретают крупные гостиничные операторы.

Важным драйвером остается рост внутреннего туризма. За январь–май число поездок по России составило 32 млн (+6,5% к прошлому году). Однако загрузка отелей снижается: в люксовом сегменте — на 5 п. п., до 53%, в экономичном — на 7 п. п., до 65%. Туристы все чаще выбирают посуточную аренду из-за роста цен на гостиничные номера.

Средняя стоимость проживания в Москве увеличилась на 11%, до 12 тыс. руб. в сутки. В сегменте люкс цена поднялась на 24%, до 37,1 тыс. руб., в эконом-классе — на 10%, до 4,2 тыс. руб. Рост цен связан, в том числе, с удорожанием эксплуатационных расходов.

( Читать дальше )

Гражданин не обязан замечать мелкие ошибки в загранпаспорте. Данное решение является принципиально важным: глаз гражданина — не алмаз, он не обязан замечать мелкие недочеты. Такое решение вынес Четвертый кассационный суд общей юрисдикции. В суд обратились двое жителей Краснодарского края. Они собирались съездить в Таиланд, но поездка сорвалась из-за того, что в загранпаспорте жены был неверно указан пол. Она — женщина. А ее записали как «м». Пограничники не выпустили гражданку. Поэтому и муж тоже никуда не поехал. В итоге суд обязал МВД возместить стоимость турпутевки семейной паре, — Российская газета. 

В 2025 году в России планируют ввести в эксплуатацию около 10 тыс. новых гостиничных номеров, что в 3,7 раза превышает показатель 2024 года и станет максимумом с 2014-го. По данным IBC Real Estate, драйверами стали господдержка (льготные кредиты под 2–5% в 2022–2024 годах) и рост внутреннего туризма — в 2023 году в отелях страны остановились 85,5 млн человек (+10,9% к 2022 г.).

На фоне этого Cosmos Hotel Group и Azimut Hotels объявили о планах открыть в 2025 году 25 новых объектов. Всего по программе господдержки может быть построено до 78 тыс. номеров на сумму 2 трлн рублей.

Однако эксперты отмечают, что новый номерной фонд не решит проблему нехватки мест в периоды пикового спроса. Современные отели формируют лишь 5,6% всего гостиничного рынка, а распределение новых объектов неравномерно — они концентрируются в центрах притяжения турпотока (Москва, Петербург, Калининград), в то время как в регионах, например, на Дальнем Востоке, проектов немного.

Дополнительным сдерживающим фактором может стать исчерпание лимита по программе льготных кредитов, из-за чего часть проектов может быть отложена. В таких условиях эксперты прогнозируют умеренный рост гостиничного фонда — 5–6% в год.

( Читать дальше )

Путешествия по производствам дарят уникальный опыт, и Норильск — рай для поклонников такого вида отдыха. Огромные заводы, глубокие шахты и суровые северные пейзажи создают впечатление, что вы исследуете другую планету. 

Интерес к промышленным экскурсиям растет: в прошлом году их посетили более двух миллионов человек.

Для поклонников промышленных экскурсий и тех, кто хочет к ним присоединиться, Агентство стратегических инициатив и Белорусский институт стратегических исследований выпустили путеводитель по промышленному туризму Союзного государства. В книге «Две страны, тысяча заводов» собраны 15 тематических треков и маршруты по 50 заводам и фабрикам России и Беларуси.

Среди них есть два объекта «Норникеля»:

• горно-обогатительный комбинат в Забайкалье, где туристы могут посмотреть, как перерабатывают медно-железо-золотую руду. Здесь можно на два дня погрузиться в жизнь сотрудников ГОКа: побывать на нескольких участках комбината, пообедать из «кормушки» и принять участие в спортивных состязаниях;

( Читать дальше )