Самолет

🏛 Центробанк России накануне опубликовал свежий релиз по ситуации в отечественной экономике, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:

🔸В апреле – мае ситуация в экономике складывалась лучше, чем предполагалось в апрельском прогнозе ЦБ. Экономика постепенно адаптируется к изменившимся условиям.

🔸В мае выросло потребление электроэнергии, что сигнализирует об увеличении деловой активности.

🔸Из-за санкций нарушились логистические цепочки, в том числе из некоторых «дружественных государств».

🔸Добыча нефти сокращается более медленными темпами, чем изначально прогнозировалось. У нефтяников есть возможности переориентировать свои потоки в Азию.

🔸Основная причина укрепления рубля – рост счета текущих операций и существенное снижения импорта. Для снижения курса рубля к доллару и евро требуется время.

🔸Процесс перенастройки логистических маршрутов уже начался —

( Читать дальше )

Еще один результат IPO на отечественном рынке. Думал, что-то связанное с авиацией, но жестоко ошибся. Оказывается, недвижка и прочий девелопмент.

ПАО ГК «Самолет»





Вот тут после выхода на биржу акцию продавали, что видно по продажной кумулятивной дельте. Однако эти продажи не приводили к снижению цены, тем самым образую дивергенцию. Ну и стоило дельте перейти в зону покупателей, как немедленно пошел рост.

Это был хороший мощный рост. Он абсолютно подтверждался дельтой. Это раз. Два — он постоянно шел от объема к объему — взгляните на РОС'и продавцов и покупателей — только формируется новый уровень объема, как от него идет движение.

Но закончиться это должно было одним — РАЗДАЧЕЙ на хаях. Это и показывает последняя миграция уровня максимального горизонтального объема.

Обращаю внимание на зеленую кривую — это индикатор TMi. Его завершение говорит о возможном завершении текущего движения.  Отлично отработал.

Куда дальше? Да фиг знает. Бумага упала на VWAP от исторического лоя, отодвинула его, но не пробила. Объемчик бы еще сюда, а дальше посмотреть реакцию

Камрады, хотите посмотреть на свои потенциальные покупки под новым углом, заходите в чат. Не стесняйтесь. Всё оценим и поглядим.

Мой чат: www.teleg.run/stockgamblers
И канал с картинками по рынку: @MarketScreen

Девелопер «Самолет» установил ориентир ставки купона по биржевым облигациям объемом 10 миллиардов рублей в диапазоне 13−13,5% годовых

Это соответствует доходность к погашению 13,65−14,2% годовых.

Техническая часть размещения предварительно назначена на 15 июля.

Девелопер «Самолет» установил ориентир купона по облигациям — ПРАЙМ, 12.07.2022 (1prime.ru)

2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: принятие уполномоченным органом управления ПАО «ГК «Самолет» (далее - Эмитент) решений в отношении Биржевых облигаций - назначение Андеррайтера (организации, оказывающей Эмитенту услуги по размещению Биржевых облигаций)....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: Принятие уполномоченным органом управления ПАО «ГК «Самолет» (далее - Эмитент) решений о форме размещения и сроке для направления оферт от потенциальных приобретателей Биржевых облигаций....

( Читать дальше )

На этой неделе свои облигации планируют разместить ГК Самолет и ДОМ.РФ.

ГК Самолет планирует 12 июля открыть книгу заявок на облигации серии БО-П12 на сумму 10 млрд руб. Срок обращения бумаг — 3 года, купонный период — 91 день. Начальный ориентир по доходности установлен на уровне КБД на сроке 3 года + 500 б. п. Значение КБД на сроке 3 года по итогам пятницы дня составило 8,58% годовых, таким образом, ориентир по доходности — 13,58% годовых. Размещенный в феврале трехлетний выпуск ГК Самолет серии БО-П11 сейчас торгуется с доходностью 13,5% годовых или со спредом к ОФЗ в ~500 б. п., двухлетний выпуск БО-П10 предлагает доходность 13% (460 б. п. к ОФЗ). Ориентируясь на эти выпуски, мы полагаем, что озвученные параметры соответствуют справедливому уровню для бумаг эмитента, однако не исключено, что в процессе сбора заявок доходность может снизиться на 30–50 б. п.

ДОМ.РФ предложит инвесторам трехлетние облигации серий 001P-10R и 001P-11R с плавающими купонами. Объем каждого выпуска — 10 млрд руб. Продолжительность первого купонного периода — 14 дней, следующих — 182 дня. Ориентир по ставке для бумаг серии 001P-10R — ключевая ставка ЦБ РФ + не более 120 б. п., для серии 001P-11R — ставка RUONIA + не более 145 б.п.

( Читать дальше )

Согласно свежим данным Frank RG, после весеннего спада в апреле-мае, выдача ипотеки в начале лета резко выросла – банки выдали в июне 68,6 тысяч ипотечных кредитов на сумму 251,5 млрд рублей:


К июню прошлого года показатель упал более чем в два раза, но снижение ставок и продление льготных госпрограмм позволяет рассчитывать на восстановление рынка ипотечного кредитования.

👨‍💼«В июне минимальные ставки предложения по ипотеке приблизились к 10%. По сравнению с со ставкам в марте и апреле, такой порог не является психологически непреодолимым для потребителей, поэтому спрос восстанавливается, а рынок вторичного жилья оживляется», — поведал проектный лидер Frank RG Артем Мосин.

💪 Данная статистика позитивна как для девелоперов, так и для банков. Первые будут наращивать продажи недвижимости, а вторые — чистый процентный доход.

( Читать дальше )

🏗 Я уже отмечал, насколько важно правительству, чтобы ипотечное кредитование имело спрос (прямая поддержка застройщиков). Всё дело в том, что на строительную отрасль приходится 1,6 трлн. руб. налогов, а в сегодняшнее время налоги необходимы как воздух. Поддержка застройщиков оказывает положительный эффект на финансовый сектор, металлургов, малую промышленность и поддерживает сохранность рабочих мест (это около 17 млн.). Недавно Владимир Путин поставил задачи в сфере строительства:

▪️ Продление до 2030 года действия национального проекта Жилье и городская среда.

▪️ Прирост ипотечного портфеля должен составить 2,5 триллиона рублей минимум.

▪️ Ставка по льготной ипотеке снижена с 9% до 7%. Семейная ипотека — макс. ставка 6%. Дальневосточная — 2%.

▪️ В России к 2030 году нужно будет расселить 37 миллионов ветхого и аварийного жилья.

( Читать дальше )

SMLT


ГК Самолет — это одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech (digital-проекты на рынке недвижимости) и девелопмента.

Основные направления развития группы:
— Онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+»;
— Управляющая компания «Самолет»;
— Девелопмент;

Компания специализируется на комплексном освоении территорий — фактически строит целые микрорайоны площадью от 300 тысяч квадратных метров, которые включают в себя не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, магазины, рестораны.

➕Практически все публичные девелоперские компании, столкнувшись с серьезным падением спроса на новостройки, в этом году могут принять решение не выплачивать промежуточные дивиденды. Из-за неопределенности с будущими продажами жилья они пытаются накопить денежные резервы за счет нераспределенной прибыли — прогноз НРА.
Исключение составит ГК «Самолет», пообещавшая в этом году направить на выплату дивидендов 10 млрд рублей.

( Читать дальше )

📰 Пока российский фондовый рынок топчется на месте и не желает выбирать направление своего движения. Мы уже с вами обсуждали, насколько тяжело нам будет в этом году и что кризис ещё полноценно не ворвался в нашу экономику (но это не означает, что пора бросать инвестировать). Тяжело становится не только нам, но и Европе. Цена на газ в Европе впервые с марта превысила 1900 долларов за 1 тыс. кубометров. Вроде как с рабочими с Норвегии удалось договориться, но опасения насчёт 

( Читать дальше )