Постов с тегом "Росреестр": 16

Росреестр


Росреестр зарегистрировал первый договор долевого участия на блокчейне

Росреестр сообщил, что совместно с Внешэкономбанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) запустил блокчейн-проект для регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). При этом первым зарегистрированным с применением технологии блокчейн стал договор о строительстве жилья в Ленинградской области, которая выбрана пилотным регионом для реализации проекта.

“Взнос застройщика по договору участия в долевом строительстве отражен в блокчейн-сервисе для последующего резервирования и списания на компенсационный счет Фонда (защиты прав граждан — участников долевого строительства, куда застройщики перечисляют страховые взносы в размере 1,2% от стоимости каждого ДДУ — ред.) денежных средств застройщика”, — пояснили в ведомстве.

В Росреестре среди преимуществ технологии блокчейн видят возможность доступа к актуальной информации по регистрации каждого ДДУ, исключение рассинхронизации информационных систем ведомства и фонда, а также риска несанкционированной корректировки в них данных.



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ВЭБ

Недвижимость приходит в движение?

Недавно описывал фундаментальные причины, которые могут привести к росту цен на недвижимость, в основном за счёт дешевой ипотеки:

https://smart-lab.ru/blog/428525.php

Сегодня появилась информация об увеличении количества сделок купли-продажи в октябре на первичном рынке Москвы на 55% г/г:

https://rosreestr.ru/site/press/news/rosreestr-po-moskve-chislo-sdelok-nedvizhimostyu-na-pervichnom-rynke-stolitsy-vyroslo-v-poltora-raza/

Кроме того, еще летом обратил внимание, что на сайте Росреестра появилась подробная статистика по регионам России по различным видам сделок с недвижимостью помесячно:

https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/statisticheskaya-otchetnost/

К сожалению, отдельно сделок именно купли-продажи там не выделено, но есть графа «Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения», по которой можно косвенно судить об объемах сделок купли-продажи квартир. Информация имеется только с начала 2017г, поэтому динамику год к году можно будет увидеть только с наступлением 2018года, те не менее привожу график для Москвы и области за имеющийся период (если кто-то найдет более подробную статистику на сайте, поделитесь, пожалуйста). Планирую выкладывать график по мере обновления информации.

Недвижимость приходит в движение?



Недвижимость. Росреестр саботирует закон. Часть 2.

    • 24 сентября 2017, 11:51
    • |
    • alexKa
  • Еще
В продолжение поста, о задержке сроков регистрации прав собственности Росреестром.

smart-lab.ru/blog/417789.php

Документы выдали через месяц после сдачи, но перед этим я написал жалобы в Росреестр, министерство экономического развития и в приемную президента. Из приемной президента мне через неделю написали, что так как я не написал результатов обжалования проблемы в Росреестр, они отсылают мою жалобу туда, и я могу это обжаловать. Хотя я вот покопавшись в интернете понял, что эти проблемы существуют уже давно, и я уже не первый кто жаловался, а результатов как мы видимо ноль.

Из министерства экономического развития также прислали письмо, что запросили данные о моем случае, когда сдал документы и когда мне их выдали, видимо решили проверить для начала, не обманываю ли я их, и в этом случае наказать, а если не обманываю то как бы и пофиг.

Но в случае чего доказать нарушение закона можно, так как документы эти как я выяснил имеют реестровый номер, и можно установить когда точно они поступили из Росреестра в МФЦ, и в случае чего, если из за нерасторопности Росреестра кто то потерпит убытки, то можно доказать что они нарушили закон, в МФЦ можно эти данные запросить. В данном случае повезло, и я убытков не понес, если не учитывать потерянное время, я целый месяц только и занимался что жалобы составлял, и даже исковое заявление в суд готовил.

Получателям «дальневосточного гектара» предлагают разрешить проведение ICO

Минвостокразвития рассматривает возможность реализации проектов на базе технологии блокчейн для получателей «дальневосточных» гектаров. Об этом заявила советник министра по развитию Дальнего Востока Елена Горчакова, пишет RNS.

В частности, один из таких проектов даст возможность проведения ICO для привлечения денег под программы, которые владельцы этих гектаров планируют реализовывать на полученных территориях.

«Хотим запускать пилот с Росреестром. Партнером по центру компетенции, скорее всего, будет выступать Внешэкономбанк — также есть с их стороны интерес. Речь идет о том, чтобы для новых получателей дальневосточного гектара регистрацию прав на участки производить с помощью технологии блокчейн. И вторая новация, это возможность рассмотрения ICO для получателей дальневосточных гектаров под их проекты, которые они на этих гектарах хотят реализовывать», — рассказала Горчакова.

Отмечается, что предложение министерства будет вынесено на обсуждение уполномоченных органов.



( Читать дальше )

Недвижимость. Росреестр саботирует закон.

    • 30 августа 2017, 22:32
    • |
    • alexKa
  • Еще
Столкнулся с задержкой регистрации прав собственности Росреестром. Честно говоря не ожидал такого, и попал. Продал недвижимость, процедура оплаты через банковскую ячейку, договор был заключен на месяц, если регистрация за месяц не проходит, то покупатель имеет право забрать деньги из ячейки. И вот месяц уже прошел, а Росреестр не возвращает документы, хотя по закону обязан зарегистрировать и возвратить за 10 дней. Почитал в интернете, оказывается это нормальная практика, закон не соблюдается уже годами. При этом документы могут например без всякого уведомления отправить в архив например, или в какое нибудь другое отделение мфц. Жалобы в прокуратуру и в Росреестр не помогают. У меня такое подозрение, что это может делаться осознано. Каким то способом они зарабатывают на этом деньги. Причем такое как говорят наблюдается именно в Санкт-Петербурге. Я вот думаю, может быть написать заявление в ФСБ.

Росреестр в сентябре запустит пилотный проект по внедрению технологии блокчейн

Росреестр в сентябре запустит пилотный проект по внедрению технологии блокчейн

Росреестр совместно с Внешэкономбанком (ВЭБ) намерен осенью начать пилотный проект по внедрению технологии блокчейн в Великом Новгороде. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на председателя ВЭБа Сергея Горькова.

Как отметил глава Минэкономики Максим Орешкин, пилотный проект затронет зону работы с договорами долевого участия и оформления ипотеки. Также в проекте будет задействовано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Ожидается, что использование технологии блокчейн приведет к уменьшению времени оформления сделок, а также повысит безопасность транзакций.

«Сейчас в лучшем случае при применении электронного взаимодействия Росреестра с банками оформление сделки занимает до 15 дней. Мы говорим о том, что сделка может в итоге совершаться одним днем, что радикально снижает временные затраты и ускоряет все процессы в экономике», — сказал Орешкин.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн