Иногда читатели присылают мне в личку всякие разные вопросы про финансы, а я пытаюсь дать на них короткий и разумный ответ. В этот раз получилось не очень коротко – поэтому я решил оформить ответ в небольшую заметку.
Павел спрашивает: «Имею ипотеку под 7,2%. Есть отдельно финансовая подушка на накопительном счете (пока под 7,5% дают). Имея ипотеку, стоит ли все доступные средства с доходов (з/п) вкладывать в нее, чтобы погасить как можно скорее? Либо, может, стоит гасить минимальным платежом, а свободные средства начинать инвестировать пассивно? Не очень понятен такой момент: с одной стороны на ипотеку ежедневно начисляется %, с другой – сумма кредита обесценивается из-за инфляции».
Жадность провоцирует инвесторов брать плечи (маржинальный кредит) в надежде быстрее и больше заработать. Но любое плечо может привести к потере существенной части или всего капитала, если акции упадут в цене. Давайте же психологически разберемся и попробуем вылечить этот недуг. Зная причину, подберем лекарство.
Много размышлял и вот к чему пришел.
Вот тут большинство просто переоценивает свои потребности. Представим, что у одного инвестора капитал составляет 15 млн руб. И он берет плечо более 30%. Вопрос — зачем он это делает.
Какой пассивный доход можно получать с данного капитала? Если брать консервативно, то 10-15% в год. Пусть будет 10% или 1,5 млн. руб. в год (125 000 руб. в мес.). По меркам многих городов в России это хорошая Зарплата. Прожить достойно и отдохнуть точно хватит. Это на одной чаше весов.
Если у тебя есть 100 тыс. руб. и ты способен зарабатывать 50 руб. в день, то твой депозит вырастет за год до 450 тыс. руб. А еще через год он вырастет до 2.5 млн. руб. Интересно? Едем дальше:
Поясняю, что такое 50 рублей в день:
ГО фьюча сбера ~ 5 тыс. руб. Цена одного контракта сейчас ~ 12 тыс. Амплитуда контракта внутри дня ~ 500 рублей. А тебе нужно всего 50 рублей с контракта. Это примерно 1% от ГО. Совсем не много. Главное — не тупить и не жадничать. Взял 50 рублей — и отвалил с рынка до следующего утра.
Если готов так торговать, едем дальше:
На 100 тыс. рублей ты можешь зарядить в игру примерно 15 контрактов сбера. Брокер больше не даст. У него есть формула резервирования твоих денег под его риски. Общее ГО под 15 контрактов составит 75 тыс. руб. Получаемый профит ты должен копить и реинвестировать, добавляя контракты в игру.