Постов с тегом "Пассивный доход": 591

Пассивный доход


Индексные инвестиции или доходная недвижимость

Индексные инвестиции или доходная недвижимость


На форуме молодых пенсионеров разгорелась дискуссия в отношении методов достижения досрочной пенсии: пассивное индексное инвестирование или вложения в недвижимость. Некоторые аргументы и жизненные истории в комментариях мне показались интересными. Рассмотрим их в статье.

Пост длинный, для любителей читать форумы, но содержательный.

История Luck_Club

Введение:

Инвесторы в недвижимость, какая у вас была стратегия инвестирования? В первую очередь меня интересует, как вы смогли собрать и управлять недвижимостью для финансирования вашего выхода на пенсию. Я большой поклонник сдачи в аренду недвижимости как средства для накопления богатства и считаю, что его часто незаслуженно называют рискованным способом инвестирования по сравнению с индексными фондами Vanguard и т.д.

На этом форуме немало тех, кто использовал или вскоре использует доходную недвижимость как средство для досрочного выхода на пенсию. Мы, как инвесторы, знаем, что недвижимость — это про место, и вам нужно тщательно искать «правильные сделки», которые обеспечивают положительные денежные потоки. Так что для тех из нас, кто нашел этот ЗОЛОТОЙ путь и хочет вдохновить других, опубликуйте ваше путешествие, а также любые конкретные ниши, которые вы обнаружили, что работают хорошо. Давайте покажем молодым мечтателям, как с помощью доходной недвижимости можно купить денежный поток для пенсии дешевле, и она требует меньших начальных инвестиций, чем активно рекламируемый сбалансированный индексный фонд Vanguard.



( Читать дальше )

7 минусов дивидендной стратегии! Есть смысл задуматься.


Я заметил, что самая модная и распространенная стратегия инвестирования сейчас – это покупка дивидендных акций: «Дивидендная стратегия».

Я тоже, в основном, придерживаюсь этой стратегии. Это вполне действенный способ создания, относительно устойчивого источника пассивного дохода. И мой накопленный за много лет инвестирования капитал превысил уже 20 млн. руб. Вы можете ознакомиться с моим инвестиционным портфелем в видео по этой ссылке:



( Читать дальше )

Разбор торговой недели 14.10 - 18.10

Итак, разбираем сделки, на которых можно было заработать на прошедшей неделе - 14.10 — 18.10:

Возможные точки входа обозначены:

Разбор торговой недели 14.10 - 18.10

Рекомендация: AUDJPY покупки;

Отработка:

Разбор торговой недели 14.10 - 18.10

( Читать дальше )

На этом можно заработать - торговая рекомендация на неделю 14.10 - 18.10

Из интересностей предстоящей 14.10 — 18.10 торговой недели не густо, но все же:

15.10

  • Фунт — безработица

17.10

  • Австралия — занятость

Рекомендации и направления

Рассматриваем покупки по парам:   

  • AUDJPY 
  • NZDJPY 
  • EURJPY
Источник: Подорожник.Инвест

Ожидаемый пассивный доход в 2019 году

    • 08 октября 2019, 15:25
    • |
    • iireg
  • Еще

Не так давно, на одном из сайтов я познакомился с концепцией FYM-фонда, фактически это размер собственных средств, позволяющих не задумываться о насущных расходах, и сосредоточиться на интересных лично тебе вещах. Концепция не предусматривает обязательного отказа от труда или наемной работы, как условный выход на раннюю пенсию, но подразумевает, что такие обязанности уже не будут обладателю FYM-фонда в тягость, наоборот, это уже будут желанные и не напрягающие действия

Я в целом примерно представлял себе размер ежемесячного дохода, при котором я смогу отказаться от работы и заняться чем-то более интересным, но в точных цифрах я его себе не формулировал и тем более не рассчитывал и общий размер необходимых средств

После более подробного ознакомления с концепцией, я рассчитал свой размер FYM-фонда, цифры получились, конечно, впечатляющие для меня, пока я их не вполне осознаю и способы их достижения для меня пока тоже туманны

Но, с другой стороны, если посмотреть на более простой для меня критерий — ежемесячные пассивные доходы, становится не так страшно и более подъемно



( Читать дальше )

❗️Интересности предстоящей 07.10 - 11.10 торговой недели. Рекомендации и направления

09.10

  • Америка — протоколы FOMC

10.10

  • Фунт — ВВП

11.10

  • Канада — занятость

EURUSD искать продажи
USDJPY искать продажи
AUDUSD искать долгосрочные покупки на отката

Источник: Подорожник.Инвест


Интересности предстоящей 30.09 - 04.10 торговой недели

По новостям и событиям:

30.09
  • Фунт — ВВП
01.10
  • Австралия — %ставка
  • Канада -ВВП
02.10
  • Америка — отчет ADP
04.10
  • Америка — NonFarm [!]

Рекомендации и направления:

  • EURUSD - рассматриваем покупки
  • EURJPY - покупка
  • USDCAD - будем искать продажи

Всем отличной торговой недели!

Источник: Подорожник.Инвест

7.5 кв.метров = пассивный доход 80 тыс. в месяц.

Собянин выставил на аукцион нежилое помещение 7.5 кв.м в 20 метрах от м.Профсоюзная - https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=17350191
7.5 кв.метров = пассивный доход 80 тыс. в месяц.
Проходимость — афигенная. Я это место знаю.

Стартовая цена на аукционе — 4 млн. Наверняка поднимется до 8 млн (24 Октября узнаем). В это помещение можно посадить арендаторов — торгашей каким-нибудь говном — и брать с них 80 тыс.руб. в месяц.

И не надо дурью маяться… играть на бирже и читать СЛ.

Финансовая независимость для России - это сколько в месяц?

Финансовая независимость для России - это сколько в месяц?

30 000 деревянных в мес
50 000 дерев в мес
100 000 дер в мес
200 000 дер в мес
500 000 дер в мес
750 000 дер в мес
1 000 000 дер в мес
Вам не вытошнит?
ничего! нищенская пенсия и дача - вот независимость в России!
Свой вариант
Всего проголосовало: 441

 Тут товарищ выясняет  smart-lab.ru/blog/564407.php  

 Сколько это — независимость финансовая в России?

Конечно, ситуация по России сильно разнится, где то 10 000 руб считается хорошей зарплатой, а в Москве и 100 000 мало.

 Если взять средние цифры, то 55 000 деревянных для России вполне неплохо… и в Москве, худо-бедно прожить можно. 

Но не будем мелочиться, чтоб не было стыдно перед европами возьмем  200 000 руб.  

Для России, сумма, согласитесь, более чем нормальная  - для финансовой независимости сойдет. 

 Можно позволить себе и по Европам-заграницам скататься пару раз в год, и на девичьи попки на пляжах полюбоваться на старости лет.

И так эмпирически вывели сумму для финансовой независимости в России — это 200 000 руб. Если в долларах-евро, то для Европы сумма совсем смешная, но на еду точно хватит. Но мы же не в Европе. 

Теперь следующий вопрос.

 Какой суммой нужно обладать для стабильного получения этого ежемесячного дохода?

Тут уж все индивидуально. 

У инвесторов в акции, с их копеечными доходами (не гарантированными кстати), суммы должны быть заоблачными. 

 У бизнесменов одна сумма, у инвесторов в недвижимость другая.

А какая она у алготрейдеров? 

Я, как раз, активно занимаюсь этой темой сейчас  smart-lab.ru/blog/564107.php

Сумму озвучивать не буду, из гуманных соображений. Пусть инвесторы спят спокойно, хотя бы в эти выходные.

Всем удачи и спокойного сна!
 

P.S. Видео для тех, кто застал черно-белые телевизоры. Хотя, те кто не застал, тоже могут глянуть...

Я еще не родился, а песенка про меня уже была)



 



....все тэги
UPDONW
Новый дизайн