КРЕДИТЫ

Многие говорят и пишут о надвигающемся новом кризисе:
америка упадет, россия упадет еще сильнее. Может и не завтра но через полгода-год это вполне может случится, я так понимаю пузырь никто не отменял.

Далее у меня возникают вопросы:

Доллар вырастет? золото вырастет? евро вырастет?  или еврозона распадется?
Цены на квартиры в москве упадут?
По аналогии с 2008 годом доллар и евро должны вырасти.

Ситуация: Если сейчас есть возможность взять в ипотеку квартиру, под 10% на 10 лет. первоначальный взнос тоже всего 10%.

Можно ли на этом заработать или хотя бы не в минусе оказаться?

Мысли такие — взять ипотеку рублевую. в качестве первоначального взноса отдать 30% от сбережений.  остальные конвертировать в бакс и евро. и ждать кризиса. 
Цены на квартиры тоже могу упасть в 2 раза. но потом они восстановятся? а баксы (в рублях) уже будут уплачены за ипотеку.
Остаемся в плюсе?

Банки которые кредиты выдают как то страхуются от таких вещей? не повысят же они процент уже после заключения договора?
(я еще ни разу не брал кредит, поэтому не уверен)

Что думаете по этому поводу уважаемые смартовцы?

 

Есть мнение, что падение кредитования - это предвестник надвигающихся массовых дефолтов по потребительским кредитам и ипотеке в России.

Приятная новость: на днях получил деньги, более 150 тысяч по суду с банком Траст. В суд подавал еще в начале года, увидев рекламу юридической компании, которая помогает отсудить незаконно полученные банками комиссии. Таких контор довольно много, все предлагают вернуть проценты, не взимая никакой платы. Сначала я думал, где подвох, но выяснилось, что все это действительно бесплатно. Заработок юристов тут в другом. Но об этом потом.
Все было так. Позвонил в контору, говорят, приходит с паспортом, договорами и графиками платежей + самое главное — выписками со счетов. Последнее оказалось самой большой засадой. Иду в Траст, там заявляют, что надо писать запрос в центральный офис в Москву + заплатить какую-то сумму  (точно не помню, что-то менее 1000 р) за сами выписки. А они придут по почте. Ждать пришлось месяца полтора, выписка пришла заказным письмом. Думаю, специально создана такая сложная система. В других банках тоже приходилось брать выписки, все делалось в моем присутствии.
Пошел к юристам, отдал документы, написал доверенность, что даю им право представлять интересы в суде. как выяснилось, в иск они закладывают и свой интерес. Дальше все тянулось довольно долго. В мае-апреле были вынесены судебные решения, мировым и районным судами. С Траста вы итоге были взысканы сами комиссии за ведение ссудного счета + проценты за пользование чужими денежными средствами + штраф + моральный ущерб. И еще 18,8 тыс банк заплатил в пользу юридической конторы. Получилась такая арифметика. По договору в кредит была заложена ставка 12,5%. Но при этом была комиссия 0,69% за ведение ссудного счета. По договору я заплатил комиссию за 2,5 года 66 тыс руб, а банку пришлось вернуть с учетом штрафов и комиссий более 100 тыс. Похожая картина и по второму договору.

( Читать дальше )

Из комментов от SHCHUTUSHCHA: «У меня к примеру есть знакомый который занимал деньги у всех подряд и сливал на бирже. Долгов у него не менее 10 лямов. к нему ходят приставы и ничего сделать не могут. де-юре у него ничего нет. Единственное что он выплачивает по 50 рублей в месяц каждому заемщику(чтобы не посадили за мошенничество). В месяц выходит менее 1000 рублей.»
 
«имущества нет никакого, с женой развелся все имущество при разводе переписал на неё. Живут до сих пор вместе. Алименты жене платит вовремя.»
 
«он брал деньги в доверительное управление обещая золотые горы, но сливался. Те кто ему давал пострадали из-за собственной жадности. Кстати на бирже играет до сих пор. но гораздо меньшими суммами
 
»у родственников он не брал, у него родственников с лишними деньгами не было. Что касаться друзей, то как он говорит, он брал не последние, а лишние деньги."


( Читать дальше )

Пару дней назад эта тема уже поднималась, но заглохла из-за недопонимания некоторых.
 
Плечи по своей правовой природе — это кредит или займ. Потому что трейдеру дают в долг заемные средства. Если брокер — банк, то банковский кредит. 
 
Следовательно, как и любой кредит, он может повлиять на кредитную историю и может быть отраженным в ней.
 
Как минимум два смартлабовца сказали, что используемые ими плечи отражались в их кредитной истории.
 
Но самое плохое даже не это. А то, что это привело к отказам им в кредитах. Потому что в банках не понимали как можно брать в кредит такие суммы, на что их брать и почему так часто.
 
Что скажете ?
 
Вы с этим сталкивались ?
 
Какие брокеры передают сведения в бюро кредитных историй ?
 
Особенно хочется услышать мнение от инсайдеров банковского и брокерского бизнеса по этой ситуации.

Никогда в жизни ни капилюсечки не брал кредитов… как-то так сложилось… просто потому что в 18 лет прочитал Кийосаки… хоть чему-то он меня научил... 
В видео ничего нового, но сам оратор прекрасно так говорит и доносит
как-то так просто без пафоса,  но понятно и глубоко

     Помнится в начале июня А.Верников выкладывал видео, где мы вместе все гуляли в парке Горького  и потом он записал наш спор с Михаилом.  Ещё тогда Михаил был пессимистично настроен на лето и ждал дальнейшего обвала по России и коррекцию в США. Я же с ним спорил и говорил что наш рынок дёрнут выше 1400 и потолок будет около 1450 по ММВБ, а по Америке будет нарисована последняя восходящая волна с выходом выше 1700 по CИПИ и только после этого начнётся существенная коррекция. Сейчас почему то Михаил уже в раздумьях какую шкуру ему одевать медведя или быка. Ну да ладно, речь не об том.  Во вчерашнем видео прозвучала одна фраза, что мол государству не выгодно сейчас обесценивать рубль, так как населением сейчас взято слишком много кредитов и если обесценить сильно рубль, то это мол обесценит и долги населения, что не выгодно мол государству.

( Читать дальше )

Все слышали о кредитах и большинство людей активно ими пользуются. При этом банки одним клиентам одобряют большие суммы, а другим отказывают даже в маленьком займе. И, кажется, что нет возможности преодолеть эту несправедливость, ведь банки — закрытые системы и не обязаны объяснять причины своего решения.

Наш аналитик Екатерина Кондрашова прояснит ситуацию. Спикер объяснит, как можно повлиять на принимаемые банком решения с помощью своей кредитной истории. Как и где можно познакомиться с ней и узнать все необходимые подробности? Можно ли ее корректировать?

Присоединяйтесь! Вы узнаете много нового и интересного, а самое главное информация с этого вебинара станет хорошим практическим подспорьем для всех и каждого. 

Участники вебинара: Екатерина Кондрашова, аналитик Инвесткафе; Наталья Окунева, модератор.

Вебинар пройдет 18 июля 2013 года в 16:00.
Чтобы принять участие в вебинаре, просто зарегистрируйтесь

Не так давно на одном семинаре Джим Рикардс (автор нашумевших «Валютных войн») заявил аудитории, состоящий приблизительно из 500 человек: «Если один из вас встает прямо сейчас и направится к выходу, то остальная аудитория, вероятно, не заметит этого. Если десять из вас это сделают, один или два человека могут заметить и последовать за ними. Но если 400 человек вдруг встанет и направится к выходу, то остальные зрители, вероятно, быстро побегут за ними». Об этом говорится в статье Симона Блека, опубликованной на ZeroHedge


( Читать дальше )

Огромное спасибо, что есть такие исследования (кому необходимо — найдут, кому интересно — видели, кому нужно/пофиг — ест mrexf баннеров с «помогальщиками).

Но обзоры того самого, кому „спасибо“ — однобоки.

Лично у меня есть и кредиты и кредкарты. Они не для трейдинга брались, а потому что в определенный момент приходилось изыскать средства. На вынужденные и порой печальные известия, не касающиеся меня. Но я Мужик полный, потому проблемы третьей крови, но моей, решаю сам.

Так что мой рейтинг фигни: (+откровенно мат: запикивать не буду)

ВТБ: Дают всем, но не всем. Дают под ДИЧАЙШИЕ ПРОЦЕНТЫ как бизнесу, так и потребы. Но дают. +5-6% — брокер — и вас даже не проверят. С непогашенными судимостями — велкам — никто не проверяет. Если у вас пиСдатая кредитная история и вы хотите по их же программе перекинуть кредит иного банка на них — БУДЬТЕ ГОТОВЫ, что пидоменеджеры в своем заводе вашей заявки не выберут „перекредитование“… и вас начнут СБ оценивать как новый кредит, по которому вы со своими реальными данными просто не проходите по „роботу“. Но хотя бы не спамят постоянно.
PSB: те же ещё. Спамеры ужасные. Проценты дикие. Фигни в виде доп платежей куча. Но улыбчивые. Зато всё равно анкеты на бумаге (посрать на инетовскую заполенную, которую они не могут распечатать) — зато ручкой вписывай в квардаратики и прочее, которые машинописно надо шрифтом 6 впечатывать. И вообще никакие.
Сбер: Не знаю… НДФЛ-2 обязательна, хотя неделю назад видел, что и форма банка появилась. + обязательные галки про запрос в ПФР об отчислениях с зряплаты.

Кот там ещё из известных?

Всякие банки москвы, ММБР, Локобанки, и прочие… та же фигня…

А вспомнил, имел дело: Типа „МТС-Банк“ (это кроме всяких ТКС, ХКФи прочих „тиньковых“)… Изначлаьно или ставка под 39% (при формальных 17-42) и погашение не ранее 6 мес. Потом правдя халява, по принципу Лимон на год под 16,9%. В общем всё равно за первые же 6 мес проплатите больше, чем потом погасив досрочно принимать „суперпредложения“.

Есть ещё опыт работы с примерно 20 банками как по „потребу безцелевом“, так и для бизнеса „на оборотку“.

Лично у меня копеечный потреб, который нет смысла досрочно уже гасить ради экономии 800 руб процентов в месяц + рефинансированный крупный на 5 лет с нормальными 20% + несколько кредиток с лимитами до 250к от тех же банков со ставками до 21% (+ стандартные 55 дней отсрочки).

Я ЭТО К ТОМУ, ЧТО КАК И У МЕНЯ БЫВАЕТ в жизни форсмажор даже не твой. А снять свои или вывести из оборота не можешь. А нужна реально крупная для тебя сумма (примерно полугодовой заработок). Пришлось.
Не дай Вам Всем столкнуться с таким моментом.

На данный момент мой кредитный портфель сформирован с четкой датой, и не жмет меня ничем, за исключением, что я пытаюсь сэкономить 150 руб вместо проезда мимо банков, чтобы вживую занести бабло заранее (иногда месяца на 2, хотя это тупо).

Один из банков — это „филиал“ Банка Кипра (аахаххаха) но не мои деньги у него, а его у меня давно потраченные ;)

Ну есть ещё супербанк. Малый, но просто звездатый. Во всех отношениях.

А для расчетов на рынке (в спекуляциях) я использую те, которые оптимальны. Всего 2. И там нет моих денег, как и вбрать у них бабло я не стану ;)

Всем ПИС, МИР, и прочих интересов.

P.S. Чуть не забыл. Всяких тиньковых я просто без мозга стороной всегда обходил. Даже когда срочно и срочно и срочно и надо.