Инвестиции в недвижимость

Ситуация меняется быстро. На сегодня динамика предложения выглядит так:

Предложение аренды стремительно расширяется. Добро пожаловать в Москву! Выбор квартир в аренду — ууух!

А тем временем, золото и нефть летят ВНИЗ! Судя по всему, состоялась какая-то сделка.

-------------------------------------
Этот пост без рекламы можно зачитать и откомментить — здесь и здесь

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в 16-ти самых живых регионах России выглядит так:

Москва. 4 марта. INTERFAX.RU — Спрос на столичные новостройки увеличился на 56% после повышения ключевой ставки ЦБ до 20%, подсчитали в «Инком-Недвижимость».

«После введения санкций спрос увеличился на 18%, а после повышения ключевой ставки — на 56%», — сказали в компании.

Там отмечают, что такой скачок запросов обеспечен в основном желающими взять ипотеку на старых условиях. Такие запросы обеспечивают более 70% в структуре спроса. Напомним, что после повышения ставки ЦБ ипотечные банки подняли рыночные ставки по кредитам до 20% и более. Льготные ипотечные программы с господдержкой остались неизменными, банки подчеркивают, что работа с ними не прекращается.

В компании также отмечают тенденцию повышения цен на московскую «первичку» уже более половины застройщиков скорректировали прайсы в сторону увеличения на 10-15%, остальные примут решение в ближайшее время, считают в компании. Так, цена 1 кв. м жилья в старых границах города выросла на 3,2% (с 335,9 тыс. рублей до 346,5 тыс. рублей), в Новой Москве — на 1,6% (с 217,3 тыс. рублей до 220,7 тыс. рублей).

В текущей обстановке неопределенности буду почаще публиковать цены недвижимости России по данным Домклик. Таблички с цифрами меня успокаивают, создавая ощущение какого-то смысла там, где смысла не видно.

За 4 дня Марта рублевые цены подросли на +1%, а количество объявлений снизилось на -1.6%

Текущие данные по 16-ти самым живым регионам России выглядят так: