Народ предпочитает собственные дома. Продолжение тренда в прогнозе ВТБ

25 ноября 2022, 11:57
|
Мир в экономике

По прогнозам ВТБ, площадь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (ИЖС) в России в 2022 году в полтора раза превысит объемы ввода многоквартирных домов.
Думаю, прогноз строится на продолжении многолетней тенденции, которую не сложно увидеть по статистике того же Росстат:

Для отслеживания тенденций за последние 20 лет:

площадь и этажность вводимых домов

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

421

16 комментариев

Скоро тенденция снова изменится.

Дом без мужика — одно мучение. А кол-во мужиков будет уменьшаться.

Уже компании перестают дома строить на купленной земле и сбывают голую землю. Во второй половине следующего лета увидим кучу предложений по загородке со снижением цены. Дом не квартира, без хозяина быстро ветшает.

Сам хотел купить или строить дом, но когда не знаешь где окажешься через неделю, решил купить квартиру. Если жена какое-то время будет жить одна, то в квартире ей жить будет легче проще.

Челентано

25 ноября 2022, 12:24
Ответить

Если бы квартиры не стоили как 2 дома, скорее всего, тенденция вряд ли была бы такой

Принцип Парето

25 ноября 2022, 12:20
Ответить

Сперва построют домики, а потом чинушки поднимут стоимость кадастра. Проходили уже такое в Подмосковье. Сейчас видать масштабируют на страну. Люди новая нефть, не забывайте об этом.

740

25 ноября 2022, 12:21
Ответить

740, солидарен.
более того, коллеги хвалятся как меньше стали платить с газом, но, когда я прошу поделить стоимость подключения дома к газу на 20 лет, то уже не так красиво.
хотя… наверное, это не грамотно. ведь подключение к газу повышает стоимость такого дома — это инвестиции в основной капитал.

Мир в экономике

25 ноября 2022, 13:00
Ответить

740, газ уже +10% ждемс)

Видимо побочка «бесплатной» газификации

Челентано

25 ноября 2022, 13:01
Ответить

Челентано, какая ж она бесплатная, когда дом подключить 300-500К

Мир в экономике

25 ноября 2022, 14:51
Ответить

AceVentura, у меня дома нет, но я бы обязательно оплачивал страховку.
аналог отчислений на кап ремонт. мне кажется, это важно

Мир в экономике

25 ноября 2022, 12:59
Ответить

Николай Помещенко, страховку от чего, от пожара?

NZT2020

25 ноября 2022, 13:14
Ответить

NZT2020, не разбираюсь. от самых вероятных причин потери имущества.
я бы перед этим изучил статистику по России...

вообще, я недвижимости сторонюсь — мне проще снимать. нет у меня тяги к своему. так что, моё мнение — это совсем со стороны мнение)

Мир в экономике

25 ноября 2022, 13:18
Ответить

AceVentura, это не самый главный плюс собственного дома

NZT2020

25 ноября 2022, 13:13
Ответить

Дом без мужика — одно мучение.

если строили по уму, а не как обычно, дом ещё лет 30 мужика не потребует))

( ° ͜ʖ͡°)╭∩╮

25 ноября 2022, 13:18
Ответить

AceVentura, интересно по цифрам все-же сравнить. Вряд-ли за электричество/воду, в пересчете на человека в доме будет дешевле. Обслуживание и отопление — возможно, но в доме надо все траты на замену/ремонт оборудования и коробки включать и размазывать на года.

Принцип Парето

25 ноября 2022, 14:48
Ответить

AceVentura, кстати. я ж по профессии геодезист. и узнал как-то, что в США геодезисты подрабатывают в страховых компаниях — делают схемы уклонов на участках.
работа — элементарная, но очень важна. Видно куда потечёт и риск затопления.

Я коллег научил нивелиром пользоваться — они свои участки так померили)))

Мир в экономике