Доходность

В начале декабря всё выглядело почти спокойно. Бумаги торговались в узком диапазоне, купоны платились, отчётность была на столе. А потом рынок словно моргнул — и началось то, что многие называют «крахом», хотя по факту мы увидели классический учебник по поведенческим финансам.

🧭 Урок первый. Рейтинг — это зеркало заднего вида

Рейтинги АКРА и НКР оказались не инструментом прогноза, а фиксацией прошлого состояния. Они запаздывают по своей природе. Когда инвестор ориентируется только на букву рейтинга, он реагирует не на риск, а на новость. Именно поэтому рынок начал двигаться раньше агентств — и гораздо резче.

📄 Урок второй. Отчётность уже всё сказала
1 декабря вышел РСБУ за 9 месяцев. До 5 декабря цена держалась в диапазоне 975–984 ₽. Это были дни, когда рынок давал редкий подарок — время. Времени хватало, чтобы спокойно разобрать баланс, долговую нагрузку и динамику оборотного капитала. Падение началось уже после того, как цифры были известны всем.

Доходность портфелей российских акций и корпоративных облигаций

Доходность портфелей российских акций и корпоративных облигаций, а также доходность банковских депозитов и инфляция в 2003-2024 гг. Источники: МосБиржа, Банк России, Росстат. Расчеты УК ДОХОДЪ

Методика расчета

Акции: для 2003 года — Refinitiv Russia Total Market (полной доходности), с 2004 года — индекс МосБиржи (полной доходности).

Облигации: для 2003-2019 гг. IFX-Cbonds (полной доходности), с 2020 года — Cbonds CBI RU Middle Market Investable.

Депозиты: средневзвешенная ставка по депозитам физ. лиц в RUB (без Сбербанка) сроком до 1 года (без «до востребования») с ежемесячным реинвестированием (с декабря пред. года по декабрь тек. года) по ставкам на конец каждого месяца * 0.6 + доходность денежного рынка за год (LQDT ETF) * 0.4 (денежный рынок с 2020 года, ранее вес ставок депозитов = 1). Если указанные данные по депозитам отсутствуют, используется максимальная процентная ставка по десяти банкам, привлекающим наибольший объем депозитов физ. лиц * 0.9.

Закончилась очередная торговая неделя проекта #мояигра

На прошедшей неделе счет наконец-то преодолел +200% и по состоянию на сегодня составляет +236%

Следующая цель +300% и я планирую еще закрыть до конца текущего года!

У меня все по плану. На этой неделе хорошо заработал на серебре и закрыл всю позицию на самых максимумах.

В ближайшие 2 недели также жду хорошей прибыли, а потом будет 2 недели отдыха.

Что такое +236%?

Это когда в начале сентября ты инвестируешь 100 тысяч, а в середине декабря у тебя на счете уже 336 тысяч )

У меня сейчас всего 150 тысяч, но напомню, что я инвестирую всего по 10 тысяч рублей в месяц.

Пока расчеты подтверждают, что цель 10 млн к концу 2026 года достижима. Там я уже буду менять подход по стратегии и наступит этап №2 моего проекта.

В Японии запущено партнёрство Animoca Brands и Solv Protocol, ориентированное на корпоративных держателей BTC.

Компании смогут получать 4–12% годовых на биткоин, используя токен-обёртку Solv и стратегии распределения ликвидности.

Механика

Доходность формируется за счёт:
— кредитных BTC-рынков,
— AMM-пулов,
— структурированных staking-решений.

Solv управляет активами на $2,8 млрд. Среди инвесторов — Binance Labs.

Почему это значимо

Биткоин не является доходным активом.
Для корпораций, которые держат BTC на балансе, это снижает эффективность капитала.
Новые решения позволяют монетизировать ликвидность, не продавая актив.

О масштабе

Крупнейший японский корпоративный держатель BTC:
— Metaplanet (30 823 BTC).
Второй эшелон — Nexon, Remixpoint.

Для таких компаний даже небольшая доходность существенно меняет экономику владения активом.

Вывод

Корпоративный Bitcoin постепенно превращается в инструмент, который может приносить доход.
Это может увеличить привлекательность BTC для публичных компаний.

Предложение аренды продолжает сокращаться: — 6% за III квартал. Закрытых лотов (81 тыс.) больше, чем новых (75 тыс.), что и формирует спад. Снижение везде, кроме Санкт-Петербурга, где произошёл всплеск: +77% за квартал (и это максимум за 2,5 года). Мы так и не поняли за счет каких ЖК. В Москве снижение умеренное (-8% кв/кв), но по-прежнему рекордно высокий объём объявлений относительно предыдущих лет

Динамика спроса: оживление и ускорение сделок

Интерес арендаторов растёт третий квартал подряд: количество просмотров объявлений +3%, время экспозиции сокращается.
В Москве медианный срок экспозиции упал до 22 дней, в остальных городах — до 33 дней. Это отражает превышение спроса над предложением в сезонный пик.

Цены

Аренда жилья заметно подорожала: Москва: +23% (до 115 тыс.), Санкт-Петербург: +3% (до 57 тыс.) Дорожание наблюдается по всем видам квартир. В авангарде однушки и двушки. Логично) Так может с такими дикими ценами лучше строителей взять?

🏗Обзоры строителей: Glorax, Эталон, ЛСР, Самолёт

В начале декабря инвесторы заметили резкое проседание сразу по нескольким бумагам Уральской стали. Доходности взлетели к стрессовым уровням — по длинным бумагам почти 34–35% годовых, а по ближайшим к погашению и выше. Рынок так закладывает повышенный риск. Но почему это случилось именно сейчас, если у компании рейтинги уровня A(RU)?


🏭 Кто такая Уральская сталь

Компания — крупный металлургический комбинат из Оренбургской области. Производит стальной прокат, чугун и мостовую сталь. Долгое время входила в большую металлургическую группу, затем сменила собственника. Это важно: эмитент не новичок, у него традиционно был уверенный доступ к долговому рынку.

💸 Что пошло не так

Последний год стал для компании тяжёлым. Финансовые показатели резко ухудшились:

– Выручка за полугодие упала почти на треть.
– EBITDA сократилась более чем в десятки раз, практически исчезнув.
– Прибыль сменилась значительным убытком.
– Долговая нагрузка выросла, а свободных денег почти не осталось.

Доллары, лежащие мёртвым грузом, не приносят доходности.

И курс здесь ни при чём — рубль вырос, паника включилась.
Как обычно.
Работает в обе стороны безотказно.

«Рубль укрепился, доллар по 75, а мы покупали по 95.
Всё, мы потеряли деньги».
Паралич действий и решений моментальный и долгий.
Из каждого угла сейчас именно так.
А доллары лежат по 2-3 года мёртвым грузом на счетах без доходности.
За 3 года доходность в рублях сложным процентом даже в самых консервативных инструментах уже накапала +50-100%.

Знакомая мысль?
Если да — это не про рынок, это про ваш подход.

Давайте разложим по полочкам, без истерики и игры в жертву.

Где здесь на самом деле убыток?

Если Вы покупали доллары, чтобы спекулировать против рубля, тогда да — спекуляция не удалась.
Но это не кошмар, а обычная неудачная сделка.

Спекуляция — это работа:
— чёткий вход,
— понятный выход,
— заранее прописанный стоп/отмена и цели,
— фиксированный риск на сделку.

Если всего этого не было, значит это была не стратегия и тактика, а угадайка.

Облигации Контрола дают чудовищную доходность в размере 45%+ годовых. Рассмотрим, откуда взялись такие цифры.

Первое, что у всех на слуху, — это последние события, связанные с АО “Монополия” (находится в состоянии техдефолта). Компания отражает в своём отчёте следующее.

Дословная цитата:
В 2022 году Группа заключает сделку с ООО «Контрол Лизинг» и ПАО Сбербанк по выделению лимита на 7,5 млрд рублей для проекта Монополия Бизнес. Условия сделки подразумевают возможность продажи транспортных средств с баланса Группы лизинговой компании при дальнейшей передаче в лизинг предпринимателю в проект Монополия Бизнес при условии работы на платформе Монополия. Эта сделка позволила приступить к существенному масштабированию проекта и переводу транспортного бизнеса внутри Группы в платформенный сегмент. На текущий момент — это уникальная сделка на российском рынке. По итогам 2022 года в проекте было 369 транспортных средств.

Для сравнения, объём чистых инвестиций в лизинг у Контрола на 1 января 2025 года составил 26,2 млрд рублей. Логично, что если бизнес Монополии (электронная платформа для перевозчиков и сама перевозка) сжимается, то должен сжаться и лизинг, ориентированный на транспортные средства (Контрол).

Есть утренняя привычка, которая делает мир чуть тише. Капучино за 300 рублей — маленькая пауза между сном и рабочим днём. Но однажды, пока я шёл за своим кофе, в голову пришла мысль, от которой невозможно отделаться: если ЖКХ уже бесплатно, связь бесплатно, барбершоп бесплатно, почему кофе — нет?

Так и появилась идея моего нового мини-фонда — CoffeeFree. Его ещё предстоит сформировать, дата — 2026 год. Но сама концепция уже встроилась в мою систему FREE, которая растёт шаг за шагом и постепенно освобождает меня от повседневных расходов.

📌 Кофе кажется мелочью. Пока не посчитать

300 рублей — это просто чашка. Но в год это 108 000 рублей.
Точно такая же «подписка», как любой онлайн-сервис, только невидимая.

И в какой-то момент я понял: этот платёж можно переложить на рынок. Не на зарплату. Не на бонус. А на доходность, которую уже показывают хорошие облигации.

📌 Как будет работать CoffeeFree
В 2026 году планирую собрать фонд на 600–650 тысяч рублей и подключить его к нашей роботизированной торговле облигациями. Сейчас такие бумаги дают 17–20% годовых — достаточно, чтобы полностью покрывать стоимость ежедневного кофе.

В продолжение поста про зарождение активности в CTRL, обновили число переданных предметов лизинга (в одном договоре лизинга может быть несколько единиц техники), и вот что получилось:

🔹разовые всплески 1000+ единиц остаются. сотни позиций в единичных договорах говорят или о крупных клиентах, или CTRL просто пытается «пристроить» сток

🔹на ритмичную выдачу и новый лизинг не похоже

В общем, обещанного восстановления активности не видим. В идею CTRL лизинга верим как раз на размер позиции (3%)

👉CTRL лизинг: есть ли идея?

👉Разборы лизинговых компаний

В чем скепсис?

Мы смотрим на CTRL как объект вложений. Нас не сильно интересуют маркетинговые стратегии и новый грузоперевозчик, поэтому только факты:

🔹CTRL далеко не самая обеспеченная капиталом компания, своих ресурсов мало, а группа распыляется на покупку Балтлиза в кредит под залог, а теперь смотрит на РГС (тоже в кредит)

🔹есть косвенная связь CTRL Логистика с обанкротившимся перевозчиком Крафтер (по телефона, отзывам водителей и клиентов)