Банки

В январе-сентябре банки предоставили физлицам на покупку недвижимости около 5,4 трлн руб., подсчитал ВТБ. Показатель первых девяти месяцев текущего года более чем на 10% превышает итог за весь 2022 год и близок к продажам 2021 года, когда ипотечным заемщикам было выдано около 5,7 трлн руб.

Подробнее — в материале «Ъ».

«По оценке ВТБ, по итогам января-сентября банки предоставили физлицам на покупку недвижимости около 5,4 триллиона рублей. Этот результат более чем на 10% превышает итог за весь прошлый год и близок к продажам 2021 года, когда ипотечные заёмщики заняли около 5,7 триллиона рублей», — подсчитали в ВТБ.

1prime.ru/banks/20231002/841868477.html

Как сообщает газета «Коммерсантъ», оператор льготных ипотечных программ (Дом.РФ) дополнительно распределил лимиты на выдачу ипотеки на 1,9 трлн руб. Таким образом, общий объем льготной программы под 8% увеличился с 4,5 до 5 трлн руб., семейной ипотеки под 6% — с 3,1 до 3,4 трлн руб., дальневосточной ипотеки под 2% — с 0,45 до 1,3 трлн руб., ипотеки для ИТ-специалистов — с 240 до 500 млрд руб.

На Сбербанк и ВТБ, чья суммарная доля на рынке ипотечного жилищного кредитования превышает 60%, пришлось 93% новых лимитов (соответственно 61% и 32%). Из крупных игроков лимиты также достались Альфа-Банку, Банку ДОМ.РФ, ПСБ, Росбанку. К выдаче кредитов по программам с господдержкой, в первую очередь к семейной ипотеке, присоединяются ряд организаций, включая Азиатско-Тихоокеанский банк, КБ РостФинанс, ГЕНБАНК.

Мы считаем распределение дополнительных лимитов на льготную ипотеку на большее количество банков хорошей новостью для девелоперов, так как это поддержит спрос на жилье на первичном рынке, а сама ипотека с поддержкой государства останется главной движущей силой рынка недвижимости после повышения ставки Банка России.

Фомкина Ирина 

( Читать дальше )

Герман Греф прокомментировал возможный выкуп акций у иностранных акционеров

В прошедшую пятницу Герман Греф рассказал, что «Сбер» может рассмотреть выкуп акций у нерезидентов. Тем не менее банк прокомментировал, что конкретных планов выкупа пока нет.

«Сбер» в пятницу вырос на 2% на этой новости. Мы полагаем, что пока слишком рано обсуждать выкуп у иностранных акционеров, тем не менее в будущем «Сбер» и другие компании могут поднять этот вопрос.

Атон

В ЦБ, Минфине и Госдуме рассматривают меры для стимулирования граждан к размещению долгосрочных вкладов. Среди вариантов — повышение застрахованной суммы депозита, отказ от налогообложения, снижение отчислений в Фонд страхования вкладов (ФСВ). 

Доля долгосрочных вкладов в банках за последние десять лет заметно снизилась.



Однако далеко не все участники рынка поддерживают эти идеи. Например, глава наблюдательного совета Московской биржи Сергей Швецов подчеркивает, что введение налогообложения вкладов было одной из причин активного выхода физических лиц на рынок капитала: «Если мы сейчас вернемся к переходу в пользу вкладов, которые просты и доступны, думаю, сильно снизится аппетит физических лиц к облигациям, которые, по сути, выступают аналогичным инструментом, если это облигации с хорошим рейтингом».

Эксперты также отмечают рост вкладов до востребования, доля которых в 2014 году составляла 20,5%, а по итогам семи месяцев этого года, уточняет Юрий Беликов, достигла 41,3%. 

( Читать дальше )

🔸Начисление % на МИНИМАЛЬНЫЙ остаток, т.е. нужно пополнять в день открытия и в течение месяца по возможности не снимать.

Отдельно: на ежедневный остаток smart-lab.ru/blog/946165.php и
Без условий
smart-lab.ru/blog/944716.php (устарело на неделю).

● 13.5% Газпромбанк по НС «Накопительный счёт» до 1,5 млн для новых клиентов (не было вкладов и НС за 90 дней) на первые 2 мес + открыть надо через МП/ИБ, иначе — 9%.
● 13% ВТБ по НС «Сейф» на остаток до 1 млн руб за первый открытый в банке НС на первые 4 мес.
● 12.5% Локо-Банк на НС «Мой выбор.Промо» 3 месяца для новых (90 дней без НС) до 1,5 млн, далее 9,5%. Открытие в офисе по промокоду, иначе 12%.
● 12.5% Альфа-Банк для новых (кто не имел остатки на НС 90 дней) первые 2 месяца на остаток до 1,5 млн.
● 12.5% ПСБ НС «Про запас» фиксируется первые 2 мес. для новых (не имеющих НС в посл. 90 дней).
✔️ ставка фиксируется

● 12% Ozon Банк (pdfka из личного кабинета, физически доступно не всем).
● 11.5% Агропромкредит: по НС на 60 дней от 10к до 1,5 млн для не имевших вклады и НС 90 дней, иначе 8,5%

( Читать дальше )

ключевая ставка ЦБ от 15.09.23 — 13%

🔸Начисление на ежедневный остаток, можно снимать/пополнять в любой момент:

● 15% Совкомбанк: новым клиентам на 3 мес с платной подпиской 299 ₽/мес, далее 9% — по Халве на ост. до 400к и при 5 покупках за месяц на общую сумму не менее 10к.
И 15% новым клиентам от 50к до 400к по «Дебетовой карте» для новых клиентов на 3 мес при покупках от 10к.
● 14% СМП «Супер копилка» на первый открытый НС в первые 2 месяца до 250к, 12% от 250к до 1,5 млн (на всю сумму), с 3 месяца и всем — 9.5%.
● 14% Хоум Кредит (для новых и неактивных полгода) на 3 месяца до 1,5 млн после покупок от 20к. Условия (pdf)
● 13% Уралсиб по карте «Прибыль» новым клиентам в первые 2 мес на остаток до 500к при покупках от 10к/мес. Далее и всем клиентам при покупках — 10%.
● 12% Открытие по НС «Копилка» при открытии с 01.10 (для новых и действующих клиентов, у кого не было сбережений более 50к в течение предыдущих 90 дней) на 3 месяца, иначе 9% (9.5% при покупках от 10к и 10% — от 100к/мес).

( Читать дальше )

Банк России с 1 октября повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, а по наиболее рискованным кредитам в сегменте новостроек устанавливает их на запретительном уровне.

1prime.ru/banks/20231001/841860066.html

Сбербанку удалось наладить переводы в Казахстан на карты международных платежных систем (МПС) Visa и MasterCard, убедились в субботу, 30 сентября, корреспонденты Frank Media. В частности, через приложение «Сбербанк Онлайн» (СБОЛ) удалось перевести средства на карты МПС казахстанских ForteBank и банка «ЦентрКредит» (БЦК).

frankmedia.ru/141561