Архыз

⌛️ Тайм-коды для нового видео про недвижимость Архыза


00:01 — инвестиции в недвижимость Архыза
00:46 — про Архыз

01:50 — много людей
02:20 — варианты инвестирования
02:50 — о инвест-квартире

05:07 — стратегии инвестирования
05:34 — упаковать в ипотеку
06:01 — управляющая компания

СМОТРЕТЬ САМО ВИДЕО:

( Читать дальше )

Инвестиционный тезис

За 10 месяцев текущего года акции АФК «Система» просели на 45%, как и индекс МосБиржи. Портфель АФК состоит из большого числа активов в разных секторах экономики, которые друг друга уравновешивают, аналогично индексу. Текущая рыночная конъюнктура вряд ли позволит холдингу провести IPO своих дочерних компаний в среднесрочной перспективе. Также АФК сократила инвестиции в свои основные активы из-за макроэкономической неопределенности и внешних ограничений. Вместо этого АФК переключилась на покупку новых активов по привлекательной цене, в меру перспективных и рентабельных, с прицелом на долгосрочную перспективу. Долговая нагрузка АФК и без того была немаленькая, а в текущем году еще выросла в связи с новыми приобретениями. Вероятность дивидендных выплат холдинга по итогам 2022 года считаем минимальной. Присваиваем акциям АФК «Система» рейтинг «на уровне рынка» в отсутствие четких драйверов роста в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

( Читать дальше )

АФК Система приобретает 100%-ную долю в производителе минеральной воды «Архыз»

Вчера холдинг сообщил о приобретении ООО «Архыз Оригинал», производителя безалкогольных напитков, включая минеральную воду под популярным брендом «Архыз». Покупка была совершена через 100%-ную структуру АФК Система — ООО «Система Телеком Активы». Общая сумма сделки — 450 млн руб., в основном сделка была оплачена за счет конвертации долга в капитал. Выручка компании «Архыз» в 2021 г. превысила 1 млрд руб., компания планирует увеличить ее в 14 раз к 2026 г., что подразумевает рост доли рынка с 1,5% до 12%.

Инвестиции в компанию-производителя напитков в текущих условиях, когда многие производители товаров массового спроса сокращают присутствие на российском рынке, выглядят стратегически оправданными. Вместе с тем размер сделки относительно мал для АФК Система, и мы рассматриваем новость как нейтральную.

Белов Кнстантин
Синара ИБ