недвижимость

Попрошу вас очень серьезно отнестись к данной статье. Также прошу вас не гиперболизировать написанные мной вещи, а только принять к сведению и адаптировать под свою стратегию накоплений и инвестиций!

Итак, я бы хотел поговорить о действиях ЦБ. Первоначально они были восприняты очень неоднозначно, так как многие не понимали суть формулировок ЦБ, однако, сегодня все прояснилось и практически у каждого инвестора в иностранные бумаги появились замороженные активы, однако пропорции у всех были различны! В этом посте я не хочу обсуждать саму блокировку активов, почему она была сделана несвоевременно, почему именно в такой пропорции и тд. Речь в посте пойдет о самой сути действий и скрытом смысле данных действий.

Все мы понимаем, в какую ситуацию попала экономика РФ. В своем Телеграмм канале я приводил примеры и это только верхушка айсберга, а прошло лишь 3 месяца с введения первых санкций. Будем честными, экономика была не готова к такому масштабу санкций, думаю, что с этим тезисом никто не будет спорить. В таких условиях очень важно понять, каким риском обладает тот или иной актив, насколько сильными могут быть регуляционные меры в отношении ваших накоплений, именно об этом будет пост!

МОСКВА, 1 июня. /ТАСС/. Минстрой предложил увеличить норматив стоимости квадратного метра, который используется для расчета субсидий при предоставлении жилья отдельным категориям граждан, на 20% — до 83 тыс. рублей, следует из проекта приказа министерства.

«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года в размере 83 420 рублей», — говорится в проекте приказа, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов.

В первом полугодии 2022 года норматив составляет 69 261 рубль. По сравнению со стоимостью, установленной на второе полугодие 2021 года (55 720 рублей), он должен вырасти на 50%.

Кроме того, проект приказа предлагает утвердить показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья по регионам на третий квартал 2022 года. По сравнению со вторым кварталом цены должны вырасти в 83 субъектах. Например, в Москве предлагается увеличить нормативную стоимость квадратного метра на 3% — до 161,2 тыс. рублей, в Московской области на 12% — до 124,3 тыс. рублей, Краснодарском крае на 82% — до 156,8 тыс. рублей, в Крыму на 21% — до 101,6 тыс. рублей, в Севастополе на 31% — до 120,9 тыс. рублей.

За последние 12 месяцев цены на недвижимость в Сербии выросли на 23%. Подорожали квартиры в новостройках, а также в старых домах в центральной Сербии, Воеводине, а также в Шумадии и на юге.

Самый большой скачок цен был зафиксирован в Нише, самый низкий в Крагуеваце. Эксперты по недвижимости считают, что на рост цен на недвижимость в Сербии влияет спрос на покупку недвижимости как средство вложения и сохранения денег.

В Белграде по сравнению с первым кварталом прошлого года цена квадратного метра жилой площади увеличилась на 15% в старых домах и на 9% в новостройках. Согласно последним статистическим данным, самый дешевый квадратный метр в столице стоил 400 евро, самый дорогой — 4902 евро, а в среднем — 1680 евро. Цены на новостройки колеблются от 600 до 9 115 евро, а средняя цена нового строительства составляет 2165 евро за квадратный метр.

«Новая квартира в Нови-Саде стоит в среднем 1505 евро за кв.м, что на 16% больше, чем год назад, а в старом доме цены на квартиры колеблются от 1255 евро до 1517 евро за кв.м. В начале 2021 года квартиры в Крагуеваце продавались по 1,011 евро в новостройках и 772 евро в старых домах в среднем, что на 5% меньше текущих цен», — говорится в сообщении Государственного геодезического института (РГЗ).

Максимальный размер кредита по льготной и семейной ипотеке увеличат до 30 и 15 миллионов рублей соответственно, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

«Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели возможности в выборе жилья, правительство увеличило максимальный размер кредита для льготной, а также семейной ипотеки, соответственно, до 30 и до 15 миллионов рублей», – сообщил он на заседании президиума правкомиссии по повышению устойчивости экономики.
По его словам, программа будет действовать до конца 2022 года, сообщает ТАСС.

============

Теперь экономика стала более устойчивой, я считаю! Неустойчивая экономика — это когда цены на недвижку ориентируются на уровень зарплат в регионе и начинают падать. А устойчивая экономика — это когда цены вообще ни на что не ориентируются, и тупо растут)) 
На кого всё это рассчитано?!.. Перевод 50 тыр валюты и ипотека в 30 млн?!?!...