Блог им. Marek

Минстрой предложил увеличить норматив стоимости жилья в России до 83420 руб кв.м (+20% полуг/полуг)

МОСКВА, 1 июня. /ТАСС/. Минстрой предложил увеличить норматив стоимости квадратного метра, который используется для расчета субсидий при предоставлении жилья отдельным категориям граждан, на 20% — до 83 тыс. рублей, следует из проекта приказа министерства.

«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года в размере 83 420 рублей», — говорится в проекте приказа, опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов.

В первом полугодии 2022 года норматив составляет 69 261 рубль. По сравнению со стоимостью, установленной на второе полугодие 2021 года (55 720 рублей), он должен вырасти на 50%.

Кроме того, проект приказа предлагает утвердить показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья по регионам на третий квартал 2022 года. По сравнению со вторым кварталом цены должны вырасти в 83 субъектах. Например, в Москве предлагается увеличить нормативную стоимость квадратного метра на 3% — до 161,2 тыс. рублей, в Московской области на 12% — до 124,3 тыс. рублей, Краснодарском крае на 82% — до 156,8 тыс. рублей, в Крыму на 21% — до 101,6 тыс. рублей, в Севастополе на 31% — до 120,9 тыс. рублей.

Исключение составляют Санкт-Петербург, где стоимость предлагается оставить неизменной — 163 тыс. рублей за квадратный метр, и Хабаровский край, где ее предлагается уменьшить на 4% — до 105,6 тыс. рублей.

Расчет нормативной стоимости

Норматив стоимости квадратного метра используется для расчетов размера социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного фонда.

В 2021 году Минстрой России утвердил новую методику определения нормативной стоимости, которая призвана отразить реальные рыночные цены. Показатели рассчитываются на основе данных Росстата о средневзвешенной цене квадратного метра на первичном и вторичном рынках. Исключение составляют регионы Дальневосточного федерального округа, для которых средняя стоимость жилья устанавливается по первичному рынку.

Старая методика расчета нормативной стоимости жилья действовала с 2018 года и, по оценкам экспертов, была далека от рыночных показателей: в некоторых регионах разница доходила до 40%.  
tass.ru/nedvizhimost/14792093

УТВЕРЖДЕНЫ
‎приказом Министерства строительства
‎и жилищно-коммунального хозяйства
‎Российской Федерации
‎от «__» ______ 2022 г. № ____
     

 Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилого помещения по субъектам

Российской Федерации на III квартал 2022 года (в рублях)
 

Центральный федеральный округ

1.

Белгородская область

86 395

2.

Брянская область

64 068

3.

Владимирская область

68 251

4.

Воронежская область

71 678

5.

Ивановская область

61 479

6.

Калужская область

76 206

7.

Костромская область

62 688

8.

Курская область

69 397

9.

Липецкая область

72 130

10.

Московская область

124 263

11.

Орловская область

65 806

12.

Рязанская область

70 565

13.

Смоленская область

52 175

14.

Тамбовская область

68 233

15.

Тверская область

80 688

16.

Тульская область

79 222

17.

Ярославская область

68 986

18.

Город федерального значения Москва

161 208
 

Северо-Западный федеральный округ

19.

Республика Карелия

82 186

20.

Республика Коми

72 058

21.

Архангельская область

88 034

22.

Вологодская область

64 184

23.

Калининградская область

91 226

24.

Ленинградская область

103 091

25.

Мурманская область

84 816

26.

Новгородская область

57 141

27.

Псковская область

57 581

28.

Ненецкий автономный округ

76 300

29.

Город федерального значения Санкт-Петербург

162 963
 

Южный федеральный округ

30.

Республика Адыгея (Адыгея)

89 071

31.

Республика Калмыкия

52 273

32.

Республика Крым

101 605

33.

Краснодарский край

156 824

34.

Астраханская область

74 582

35.

Волгоградская область

63 437

36.

Ростовская область

75 003

37.

Город федерального значения Севастополь

120 866
 

Северо-Кавказский федеральный округ

38.

Республика Дагестан

53 045

39.

Республика Ингушетия

46 433

40.

Кабардино-Балкарская Республика

48 197

41.

Карачаево-Черкесская Республика

56 657

42.

Республика Северная Осетия – Алания

48 943

43.

Чеченская Республика

57 947

44.

Ставропольский край

55 802
 

Приволжский федеральный округ

45.

Республика Башкортостан

84 551

46.

Республика Марий Эл

54 606

47.

Республика Мордовия

62 694

48.

Республика Татарстан (Татарстан)

115 859

49.

Удмуртская Республика

67 528

50.

Чувашская Республика – Чувашия

69 207

51.

Пермский край

83 664

52.

Кировская область

67 043

53.

Нижегородская область

101 102

54.

Оренбургская область

48 412

55.

Пензенская область

66 056

56.

Самарская область

79 521

57.

Саратовская область

63 190

58.

Ульяновская область

62 822
 

Уральский федеральный округ

59.

Курганская область

52 242

60.

Свердловская область

94 074

61.

Тюменская область

88 261

62.

Челябинская область

65 984

63.

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

88 774

64.

Ямало-Ненецкий автономный округ

98 334
 

Сибирский федеральный округ

65.

Республика Алтай

98 849

66.

Республика Тыва

103 684

67.

Республика Хакасия

72 827

68.

Алтайский край

75 835

69.

Красноярский край

80 404

70.

Иркутская область

89 775

71.

Кемеровская область – Кузбасс

81 092

72.

Новосибирская область

89 670

73.

Омская область

72 692

74.

Томская область

82 979
 

Дальневосточный федеральный округ

75.

Республика Саха (Якутия)

117 115

76.

Камчатский край

115 912

77.

Приморский край

142 053

78.

Хабаровский край

105 566

79.

Амурская область

109 408

80.

Магаданская область

144 053

81.

Сахалинская область

145 369

82.

Еврейская автономная область

116 846

83.

Чукотский автономный округ

116 846

84.

Республика Бурятия

78 006

85.

Забайкальский край

94 131

regulation.gov.ru/projects#npa=128075

★2
2 комментария
Интересно почему в Краснодарском крае 150 так много
avatar
Константин

полезные записи за 24 часа

★12 11 Выгодные накопительные счета (до 25%) и другие варианты (до 27%) парковки денег на короткий срок
★10 20 💢 Шортисты проиграли. Как решение ЦБ изменило позиции юрлиц? Сравнение прогнозов!
★8 10 Статистика коррекций по индексу Мосбиржи за 20 лет Когда, как и сколько
★7 8 Дивиденды января. Ну вот, опять богатеть
★7 25 Путь к Миллиарду: Декабрь 2024 г. - 147.6 млн
★6 35 Сказочный бум в России и причем тут долгосрочные инвестиции
★6 41 Шел семнадцатый год торговли...
★4 4 Реинвестировал дивиденды
★4 33 Что Элвис говорил на последнем вебинаре?
★3 0 🎄 Предновогодний список для инвестора
+162 41 Шел семнадцатый год торговли...
+155 49 Мосбиржа остановила свою работу
+130 81 Азия. Вторник.
+107 23 Подкорректировал портфель к праздникам. Сбросил все акции и мамбу.
+110 41 Как я опростоволосился в 2024 году.
+98 2 Предновогоднее изменение рейтингов после роста котировок
+89 5 🎙Предновогодние Балканы, делюсь маршрутом и впечатлениями!
+86 15 Итоги года: +51%
+86 4 2024. Итоги. Алго. Тупаны. +45%
+84 14 Инвестиционно-спекулятивный портфель, итоги 2024 года 📈

самые обсуждаемые сегодня

81к Азия. Вторник.
53к Римский клуб в 1973 году предложил идею нового мирового порядка, разделив мир на 10 экономических торговых блоков.
53к Итоги 2024
41к Как я опростоволосился в 2024 году.
41к Мой годовой итог 2024 - МИНУС!
35к ИТОГИ 2024г. (опрос) Какой % участников рынка обогнал LQDT
28к Найдена причина роста ММВБ
25к Путь к Миллиарду: Декабрь 2024 г. - 147.6 млн
20к У меня тоже есть план... Лечения зубов
22к ВТБ кто ещё пользуется этой шляпой?

теги блога Марэк

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн