Копипаст |Минстрой увеличил норматив стоимости 1 кв.м жилья в России почти на 6% - до 48 634 руб

2 ИЮЛ, 19:16 

МОСКВА, 2 июля. /ТАСС/. Минстрой увеличил во втором полугодии 2020 года норматив средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья почти на 6%.

«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года в размере 48 634 рублей», — говорится в приказе Минстроя, опубликованном в четверг на портале правовой информации.

Средний по России норматив стоимости квадратного метра жилья на первое полугодие 2020 года составлял 46 тыс. рублей. Таким образом, показатель вырос на 5,7%. Во втором полугодии 2019 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ составлял 45 133 рубля.

Этот показатель используют для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются на покупку или строительство жилья за счет средств федерального бюджета.



( Читать дальше )

Блог им. Marek |Российский рынок жилья обвалился вдвое

10:26, 19 июня 2020

По итогам мая 2020-го в России было зарегистрировано 35,5 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) против 66,3 тысячи ДДУ годом ранее. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Росреестра.

Таким образом, продажи квартир в российских новостройках в последнем месяце весны обвалились вдвое. Число сделок с привлечением ипотеки сократилось менее значительно — на четверть, до 163,9 тысячи.

В Росреестре также заметили провал продаж на вторичном рынке жилья: число сделок с неновыми квартирами уменьшилось по итогам мая на 22 процента (по сравнению с показателем за май 2019-го). Всего за месяц россияне совершили менее 183 тысяч покупок на «вторичке».

Ранее, в мае, сообщалось, что примерно половина российских застройщиков рискуют вовремя не сдать в эксплуатацию возводимые жилые комплексы. Проблемы с передачей дольщикам новых квартир в первую очередь возникнут из-за кризиса, обусловленного пандемией коронавируса.
lenta.ru/news/2020/06/19/new_built_sales/


Блог им. Marek |Цены на жилье в 2020 году вырастут на 10-15%

Непогода в доме: цены на жилье в 2020 году вырастут на 10-15% 

16 января 2020, 00:01 
Среди причин — переход на эскроу-счета и снижение объёмов строительства 

Первичное жилье в 2020 году подорожает на 10%, вторичное — на 6%. Такой прогноз для «Известий» сделали аналитики ЦИАН. В некоторых новостройках, где квартиры хорошо покупаются, рост цен может составить 15%, считают девелоперы. Стоимость жилья будет увеличиваться из-за перехода на эскроу-счета, снижения объемов предложения и ипотечных ставок. 

цены на новострой

Подробнее: iz.ru/964597/mariia-perevoshchikova/nepogoda-v-dome-tceny-na-zhile-v-2020-godu-vyrastut-na-10-15


Блог им. Marek |Цены на "вторичку" в Петербурге достигли исторического максимума - 124,6 руб за кв.м

04.12.2019
В Петербурге цены на «вторичку» повысились до 124,6 тысяч рублей за квадратный метр. По оценкам экспертов, это самая высокая цена на жилье, которая когда-либо была в Северной столице.

С начала года цены на «вторичку» в Петербурге выросли на 4,6 процента. В 2017 году в этом же сегменте цены были ниже на 11 процентов. Специалисты обращают внимание, что в последний раз такой заметный рост цен наблюдался в 2015-м году, когда цены подскочили со 103 до 110 тысяч за квадратный метр. И в последние годы вторичная недвижимость продавалась в среднем за эту цену.

Нынешнее повышение эксперты связывают с ростом цен на первичном рынке недвижимости. Долгие годы строительные компании сдерживали рост цен, находясь между собой в жесткой конкурентной борьбе. Сейчас на первичном рынке меняются правила игры. Компании повышают цены, готовясь к переходу на проектное финансирование или откликаясь на удорожание стройматериалов.

На эту ситуацию симметрично реагирует вторичный рынок.  



( Читать дальше )

Блог им. Marek |Бывшие здания Минэкономразвития в центре Москвы выставлены на аукцион

7 ОКТ, 18:40 
Стартовая цена зданий составляет почти 2,8 млрд рублей. 

МОСКВА, 7 октября. /ТАСС/. Дом.РФ объявил аукцион по покупке комплекса зданий в центре Москвы, которые ранее занимало Министерство экономического развития России, переехавшее в новый правительственный комплекс в Москва-Сити. Стартовая цена зданий составляет почти 2,8 млрд рублей, сообщается на сайте автоматизированной системы торгов «Сбербанк-Аст».

«Продажа находящихся в федеральной собственности пяти объектов недвижимого имущества общей площадью 29 тыс. 476,9 кв. м, расположенных по адресам: улица Тверская-Ямская 1-я, д. 1/3, стр. 2; улица Тверская-Ямская 1-я, д. 3, стр. 1; улица Тверская-Ямская 1-я, д. 1/3, стр. 5; улица Брестская 1-я, д. 10, стр. 4; улица Брестская 1-я, д. 2, стр. 3», — говорится в сообщении.

Торги будут проводиться на повышение цены с шагом в 30 млн рублей. Подавать заявки на участие в торгах можно до 6 ноября.



( Читать дальше )

Блог им. Marek |Сеть универмагов ХЦ устроит распродажу более 100 тыс кв.м торговой недвижимости

09.09.2019

Высокая кредитная нагрузка и устаревший формат вынуждают крупную сеть одежных универмагов ХЦ распродавать недвижимость. Компания выставила на продажу более 100 тыс. кв. м площадей в Москве, включая свои крупнейшие торговые центры «Лейпциг» и «Сокольники». Только эти объекты оцениваются в сумму до 5 млрд руб., но активы могут потребовать реконцепции и точечной ротации арендаторов.

Развивающая универмаги по продаже одежды, обуви и аксессуаров компания «Холдинг-Центр» избавляется от магазинов в Москве, рассказали “Ъ” четыре источника на рынке недвижимости. Член совета директоров JLL Наталия Тишендорф говорит, что компания продает торговые центры «Лейпциг» на юго-западе общей площадью 68 тыс. кв. м, «Сокольники» на востоке (24 тыс. кв. м), «Рублевский» на западе (13 тыс. кв. м) и «Будапешт» на юго-востоке (19 тыс. кв. м).



( Читать дальше )

Блог им. Marek |Цены на коммерческое жилье в Китае оставались стабильными в апреле

2019-05-16 
Пекин, 16 мая. Цены на коммерческое жилье в 70 крупных и средних городах Китая продолжили стабилизироваться, несмотря на незначительное повышение в апреле текущего года. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные в четверг Государственным статистическим управлением /ГСУ/ КНР.

Согласно данным Госстата, цены на новое жилье в четырех городах первой линии — Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу — выросли в апреле на 0,6% в месячном выражении, тогда как рост показателя в марте составил 0,2%.

Цены на новое жилье повысились на 0,8% в 31 городе второй линии и на 0,5% в 35 городах третьей линии.

Что касается цен на вторичное жилье, то они в 4 городах первой линии поднялись на 0,4% в месячном выражении. При этом в 31 городе второй линии цены на вторичное жилье выросли на 0,6%, снизившись по сравнению с мартовским показателем /1,2%/.

В апреле в общей сложности 12 китайских городов сообщили о снижении цен на вторичное жилье в месячном исчислении, этот показатель в марте составил 10 городов.

В прошлом месяце местные правительства придерживались дифференцированной политики в области недвижимости для поддержания стабильного развития этого рынка, отметил старший статистик ГСУ КНР Лю Цзяньвэй.

....все тэги
2010-2020
UPDONW