Блог им. Marek

Эталон - Продажи недвижимости 6 мес 2024г: 384 622 кв.м (+109% г/г). 2 кв 2024г: 195 600 кв.м (+77% г/г)

Группа «Эталон» объявляет об удвоении продаж в 1 полугодии 2024 года

11.07.2024

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за шесть и три месяца, завершившихся 30 июня 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2024 года:

  • Продажи недвижимости увеличились в 2,1 раза к году и составили 384,6 тыс. кв. м
  • Стоимость заключенных договоров выросла в 2,3 раза год к году и достигла рекордных 78,6 млрд рублей
  • Стоимость региональных контрактов выросла в 2,5 раза до 17,3 млрд рублей
  • Денежные поступления выросли на 70% до 47,9 млрд рублей
  • Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 204 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% до 270 тыс. рублей

Операционные результаты за 1 полугодие 2024 года:

  1 ПГ 2023 1 ПГ 2024 ИЗМЕНЕНИЕ, %
Новые продажи, кв. м 184 280 384 622 109%
Москва и Московская область 70 522 146 917  108%
Санкт-Петербург 53 100 121 239 128%
Регионы 60 658 116 466 92%
Новые продажи, млн руб. 34 002 78 592 131%
Москва и Московская область 17 489 44 087 152%
Санкт-Петербург 9 510 17 254 81%
Регионы 7 003 17 251 146%
Количество контрактов, шт. 3 820 7 459 95%
Москва и Московская область 1 406 3 106 121%
Санкт-Петербург 1 113 1 980 78%
Регионы 1 301 2 373 82%
Денежные поступления, млн руб. 28 210 47 926 70%
Москва и Московская область 13 680 22 483 64%
Санкт-Петербург 8 053 13 639 69%
Регионы 6 477 11 803 82%
Средняя цена, руб./кв. м 184 515 204 335 11%
Москва и Московская область 247 995 300 080 21%
Санкт-Петербург 179 098 142 313 (21%)
Регионы 115 455 148 122 28%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 221 951 269 865 22%
Москва и Московская область 325 948 391 982 20%
Санкт-Петербург 244 545 277 440 13%
Регионы 119 585 151 728 27%


Основные операционные показатели за 2 квартал 2024 года:

  • Компания заключила 3 643 новых договора с покупателями
  • Продажи недвижимости увеличились на 77% год к году до 195,6 тыс. кв. м и на 83% до 37,6 млрд рублей
  • Денежные поступления выросли на 63% по сравнению с аналогичным показателем за 2 кв. 2023 года и составили 26,5 млрд рублей
  • Средняя цена за квадратный метр выросла на 3% до 192 тыс. рублей
  • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 15% до 257 тыс. руб.

Операционные результаты за 2 квартал 2024 года:

  2 КВ. 2023 2 КВ. 2024 ИЗМЕНЕНИЕ, %
Новые продажи, кв. м 110 647 195 600 77%
Москва и Московская область 40 992 57 921 41%
Санкт-Петербург 34 151 75 585 113%
Регионы 35 504 65 095 83%
Новые продажи, млн руб. 20 566 37 627 83%
Москва и Московская область 10 352 17 574 70%
Санкт-Петербург 6 149 10 366 69%
Регионы 4 064 9 687 138%
Количество контрактов, шт. 2 265 3 643 61%
Москва и Московская область 782 1 250 60%
Санкт-Петербург 715 1 078 51%
Регионы 768 1 315 71%
Денежные поступления, млн руб. 16 209 26 469 63%
Москва и Московская область 7 857 11 317 44%
Санкт-Петербург 4 853 8 258 70%
Регионы 3 498 6 894 97%
Средняя цена, руб./кв. м 185 871 192 365 3%
Москва и Московская область 252 547 303 407 20%
Санкт-Петербург 180 062 142 807 (21%)
Регионы 114 475 148 820 30%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 223 542 256 570 15%
Москва и Московская область 326 593 392 642 20%
Санкт-Петербург 246 034 288 032 17%
Регионы 118 816 151 255 27%


Ежеквартальные операционные результаты:

  2 КВ. 2023 3 КВ. 2023 4 КВ. 2023 1 КВ. 2024 2 КВ. 2024
Новые продажи, кв. м 110 647 156 337 206 617 189 021 195 600
Новые продажи, млн руб. 20 566 31 169 40 392 40 965 37 627
Количество контрактов, шт. 2 265 3 343 4 526 3 816 3 643
Денежные поступления, млн руб. 16 209 24 684 29 214 21 457 26 469
Средняя цена, руб./кв. м 185 871 199 371 195 493 216 722 192 365
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м 223 542 234 557 240 952 283 244 256 570
Доля ипотеки (всего) 50% 49% 51% 25% 45%
Доля ипотеки (жилье) 71% 72% 77% 39% 63%


Комментируя операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2024 года, Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов отметил:

«В первом полугодии 2024 года мы установили новый рекорд по продажам. Стоимость заключенных договоров увеличилась вдвое до 78,6 миллиарда рублей и превзошла крайне высокий уровень второго полугодия 2023 года.  Второй квартал оказался столь же успешным, что и первый. С апреля по июнь продажи выросли на 83% год к году: мы реализовали 196 тыс. кв. м общей стоимостью 37,6 миллиарда рублей.

Расширение географии остается важным драйвером бизнеса. Высокий спрос и повышение строительной готовности проектов поддержали рост цены в регионах на 28% и помогли нам вдвое увеличить продажи в денежном выражении.  При этом результаты продаж отражаются в финансовой отчетности с некоторым запозданием: по итогам полугодия мы рассчитываем увидеть уверенный двузначный прирост выручки, с ускорением динамики финансовых показателей к 2025-2026 гг.

Вторая точка роста – развитие собственных программ платных рассрочек до ввода объектов в эксплуатацию, которые обеспечивают сильнейшую динамику продаж при исторически низкой доле ипотечных сделок и ограждают нас от рисков, связанных со сворачиванием программ господдержки и с высокой ключевой ставкой.

К 2026 году мы намерены расширить наше присутствие до 15 регионов, что позволит увеличить объем строительства и выручки более чем в два раза и компенсировать понесенные затраты на развитие проектов, а понижение ключевой ставки на горизонте 2026 года дополнительно поддержит динамику финансовых показателей».

Контактная информация

Etalon Group

IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com

EM

E: etalon@em-comms.com 
www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/1170/


теги блога Марэк

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн