ипотека

Есть пузырь или нет — все-таки, наверное, вряд ли можно говорить о том, что он у нас уже сформирован — ЦБ о ситуации на рынке ипотечного кредитования

08 июля 2023, 09:32
|
Nordstream

«Есть пузырь (ипотечный) или нет — все-таки, наверное, вряд ли можно говорить о том, что он у нас уже сформирован. Но что явно обращает на себя внимание — это разрыв цен между первичным и вторичным сегментами. Мы видим, что рост [разрыва] происходит с начала 2020 года, отчасти на фоне реализации льготной программы ипотеки, рост [был и] в 2021 году, а в 2022-м он достиг пика и сейчас [составляет] 40%, а в некоторых регионах дошел до 60%. То есть какие-то дисбалансы ценовые есть», — сказала директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.

www.rbc.ru/finances/07/07/2023/64a814f69a79476b9b5d49a7?utm_source=telegram&utm_medium=messenger

спецраздел:
Акции

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

Сбербанк приостановил прием заявок по программе "Сельская ипотека" - за неделю было принято заявок на 55 млрд руб — пресс-служба банка

07 июля 2023, 17:39
|
Nordstream

Сбербанк приостановил прием заявок по программе «Сельская ипотека» — за неделю было принято заявок на 55 млрд руб — пресс-служба банка.

www.interfax.ru/business/910653

спецраздел:
Акции

обсудить на форуме:
Сбербанк

Средний срок ипотечного кредита с 2016-го года вырос на 10 лет, достигнув в 2023-м 26-ти лет — директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ

07 июля 2023, 16:11
|
Nordstream

Средний срок ипотечного кредита с 2016-го года вырос на 10 лет, достигнув в 2023-м 26-ти лет — директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова. «Мы понимаем, что за счет этого повысилась доступность, платеж уменьшился», — отметила она.

tass.ru/ekonomika/18219061

спецраздел:
Акции

Нужен совет жителей СЛ

07 июля 2023, 15:18
|
Mr Agilent

Помыслил купить квартиру в новостройке. С Ипотекой.
Осн.средства на ИИС, ему будет 3 года в середине октября. Имеет смысл заморачиваться и закрывать ИИС сейчас, т.к. осенью ставки по ипотеке будут выше сегодняшних?
Цена квартиры 8 млн, на ИИС чуть более 1 млн, планирую потратить его на первоначальный взнос.
Ставка по программе «семейная ипотека» сейчас 5.5-6% (ВТБ).
При досрочном закрытии ИИС теряю чуть более 100 тыр

В Центробанке рассматривают лизинг жилья как альтернативу ипотеке — Известия

07 июля 2023, 10:12
|
Nordstream

В Центробанке рассматривают лизинг жилья как альтернативу ипотеке. Такой услугой смогут воспользоваться те, кто по каким-либо причинам не могут взять ипотеку: нет кредитной истории, нет средств на первоначальный взнос, либо те, кто проходил процедуру банкротства.

Вопрос будет прорабатываться ЦБ и войдет в стратегия развития финансового рынка до 2030-го года.

iz.ru/1540361/roza-almakunova/vyiti-na-arendu-tcb-rassmatrivaet-rynok-lizinga-kak-alternativu-ipoteke

Мы уже выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн руб в 1-м полугодии 2023 г, ожидаем по итогам года > 3,5 трлн руб — зампред правления Сбербанка Кирилл Царев

06 июля 2023, 17:34
|
Nordstream

Мы уже выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн руб, ожидаем по итогам года объем выдачи более 3,5 трлн руб — зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.

1prime.ru/banks/20230706/841021339.html

спецраздел:
Акции

обсудить на форуме:
Сбербанк

У нас стало намного больше кредитов (ипотечных) свыше 30 лет, пока у нас нет мер (по ограничению), мы мониторим ситуацию — директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова

06 июля 2023, 15:26
|
Nordstream

«Пока мы отслеживаем эту ситуацию. Действительно, у нас стало намного больше кредитов свыше 30 лет. И большая доля кредитов выдается, точные цифры сейчас не скажу, все есть в докладе. Пока у нас нет мер, мы мониторим ситуацию», — сообщила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова

спецраздел:
Акции

За июнь 2023-го года в РФ выдано 4,5 млн кредитов на сумму 1,47 трлн руб - абсолютный рекорд для национального рынка — РБК

06 июля 2023, 12:24
|
Nordstream

За июнь 2023-го года банки РФ выдали 4,5 млн кредитов на сумму 1,47 трлн рублей — абсолютный рекорд для национального рынка. Главным образом растут автокредитование и ипотека.

www.rbc.ru/finances/06/07/2023/64a5b29b9a7947a36c8e60bd?from=from_main_1?utm_source=telegram&utm_medium=messenger

спецраздел:
Акции

«Бесплатная» ипотека

05 июля 2023, 13:11
|
Владимир Никонов

Наверняка, вам приходила мысль: купить квартиру в ипотеку, сдать ее в аренду, чтобы платеж гасил проценты по ипотеке, а через 30 лет получить квартиру бесплатно!

Как такое вообще возможно? Можно ведь так 100-1000 квартир взять забесплатно! В чем фокус, как такое получается с точки зрения финансовой математики?

Ответ кроется в детали: первоначальный взнос.

Именно он за 30 лет и превращается в ту самую бесплатную квартиру. Откройте в интернете какой-нибудь калькулятор вкладов, введите в него, например, сумму 2 миллиона, 8% годовых, на 30 лет. Полученная сумма повергнет вас в удивление. На вашем вкладе будет с капитализацией процентов ~ 16 миллионов рублей. Сколько будет стоить квартира к тому времени, как она состарится на 30 лет, другой вопрос. Да еще нужно дожить до этих времен.

Нет бесплатной ипотеки. )

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

Статистика, графики, новости - 05.07.2023

05 июля 2023, 05:20
|
StockGamblers

Доброе утро, всем привет!

А тем временем Тихоокеанский флот ВМС США решил поздравить граждан с Днём Независимости!

( Читать дальше )

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги