инвестиции

Горизонт 1,5 - 2 года.

Сумма 3 — 3,6 млн.

Доходность в интервале 15-20% в год.   По итогу окончания строительства ожидаемая доходность будет в диапазоне 30-35%. После оформления собственности возможно чуть выше.
 
Риски.

Есть общее мнение что недвижка может показать спад цен. 

Из основных факторов - рост % ставок у банков, снижение экономических темпов развития и как следствие падение потребительского спроса.


Или тупо разбить по банковским депозитам?   


       

   

     

     Несмотря на то, что рейтинговое агентство S&P не стало в пятницу снижать рейтинг России до “мусорного” и пока оставило его, как минимум на год, в инвестиционной категории на уровне BBB- (прогноз негативный), российский рубль полностью проигнорировал сей факт и вновь в понедельник обновил свои исторические минимумы и к европейской валюте и к доллару.  Период налоговых выплат, объём которых составляет почти 550 млрд. рублей, также не смог поддержать российскую валюту.
     То, что мы сейчас видим – это полная потеря ориентира относительно дальнейших перспектив курса рубля. Если раньше атаки спекулянтов сдерживала верхняя граница бивалютной корзины, то теперь ЦБ РФ не желает “палить” ЗВР и тем самым, провоцирует на дальнейшую игру против рубля. Справедливый курс рубля сейчас можно лишь приблизительно рассчитать исходя из привязки к ценам на нефть.  Средневзвешенная цена нефти в рублях для более, менее сбалансированного бюджета находится на отметке 3600. Исходя из этого, можно элементарно прикинуть нужный правительству курс национальной валюты.  Средневзвешенная цена нефти в текущем 2014 году получилась почти вблизи отметки 100$, а среднегодовой курс рубля в паре с долларом пока получается недалеко от отметки 36. На следующий год, ожидания по нефти у всех не столь оптимистичные, поэтому корректировка курса рубля началась немного ранее. При цене нефти в 100$ за баррель необходимый курс рубля будет на отметке 36, при цене нефти в 90$, максимальный курс рубля будет находиться вблизи отметки 40, а при ценах на нефть в 80$ за баррель, курс рубля придётся отпускать до отметки 44.  На текущий момент котировки нефти стабилизировались вблизи отметки 85$, поэтому, придерживаясь данных расчётов, курс рубля получается 3600/85=42.35. В дальнейшем, при снижении цены на нефть на каждые 3$ курс российской валюты в паре с долларом будет терять в среднем 1 рубль.  Если брать шоковый сценарий – падение цен на нефть до отметки 60-70$, то курс рубля может улететь до 50 рублей за один американский доллар.  Вероятность шокового сценария не так велика, но она всё-таки существует.  В любом случае, ввиду ряда фундаментальных факторов, даже, если цена на нефть и опуститься сильно ниже отметки 80$, то долго она там не задержится, так как с рынка быстро уйдёт избыточное предложение, ввиду приостановки  многих нерентабельных нефтяных проектов.


( Читать дальше )

Добрый день!

подскажите, пожалуйста, ресурсы в сети, конкретные сайты где можно завести и отслеживать портфель с инвестициями.
интересует возможность для анализа различных инструментов, включая акции, облигации, товары
чтобы была возможность строить диаграммы, графики и другая полезная информация.

пока использую portfolio.cbonds.info/ для анализа облигаций — но здесь нельза добавлять акции
есть возможность создания портфеля от гугла www.google.com/finance?ei=Ju9MVPDyE4GLwAP7moHIAQ но здесь нельзя добавить рос облигации и акции

есть ли сайты, где можно использовать максимум инструментов?

Abraxas Petroleum увеличила среднюю добычу дневного нефтяного эквивалента (Boepd) c 6600 до 6950, что составляет рост на +5% по сравнению с предыдущим заявлением компании. Во втором квартале 2014 года дневной объем добычи нефтяного эквивалента составил 4987 Boepd. Поэтому потенциальный рост добычи дневного нефтяного эквивалента в третьем квартале может составить +39%. Это довольно внушительный скачок в приросте производства.


 
Если темпы роста добычи дневного нефтяного эквивалента не спадут, то на конец 2014 года компания сможет показать прирост в +277%. Такие внушительные темпы роста добычи дневного нефтяного эквивалента является невиданным результатом в нефтегазовой отрасли. Такого внушительного результата компания добилась через смену своей бизнес-модели, которую мы рассмотрели в предложенной инвестиционной идеи…

Кроме внушительных объемов добычи нефти и газа компания показала грамотную политику управления расходами в условиях снижения мировых цен на нефть. Компания сократила расходы на добычу одного дневного барреля нефтяного эквивалента с диапазона $13-$14 до $12, что составляет сокращение расходов на – 12.5%.

( Читать дальше )

После моих 18%, которые удалось взять на росте в Апреле и Мае, я честно говоря забросила мое инвестирование в Россию, так как от шорта не работаю, а покупать ничего не хотелось. Сегодня я решила, что пришло время покупать всё таки. Взяла на 50% от средств отведенных на регион. Думаю стоп ставить не имеет смысла, на просадке в 10% буду добавлять. Если будем болтаться на нынешних уровнях буду добавлять в зависимости от обстоятельств. Америке падать дальше не понятно на чем, ожидаю еще одну волну роста до конца года. Как говорится, самый важный вопрос трейдера это на сколько нынешний информационный фон уже вложен в цену — и тут мне кажется, что в случае Российского рынка, реально, весь негатив уже в цене. Как то так я превратилась в «инвестора»! Good luck to me :)

Инвестирование – процесс непростой, требующий опыта, выдержки и… денег. Но среди населения постсоветских стран существуют многие стереотипы, которые мешают адекватно оценить перспективы и сделать правильные выводы. Сегодня речь пойдет об основных мифах инвестирования.
Миф №1. Самый распространенный. Инвестирование требует огромных денежных вложений.
В действительности, успешность инвестиций зависит не столько от размера вложенного капитала, сколько от навыков, дисциплины и действий инвестора. Все профессионалы проходят путь от минимальных вложений до действительно солидных сделок, проходя обучение в процессе, нарабатывая необходимый опыт. Такой подход позволяет начать деятельность инвестора с минимальных сумм, увеличивая капитал постепенно, минимизирует неизбежные потери владельца капитала в процессе получения навыков и знаний. Главное – действовать постепенно, продуманно и регулярно. И доказательство тому – тысячи успешных инвесторов.


( Читать дальше )