жильё

• В 35 из имеющихся в России 89 регионов риски застройщиков перед банками полностью отсутствуют
• В 33 регионах риски средние (показатель покрытия от 70 до 100%)
• В 15 регионах — высокие (показатель от 50 до 70%)
• В Ленинградской области, Краснодарском крае и Карачаево-Черкесской республике — критически высокие - уровень покрытия задолженности по проектному финансированию средствами на счетах эскроу ниже 50%. Два из этих трех регионов относятся к крупнейшим по продажам строящегося жилья в России.

Объем продаж ПАО «АПРИ» в октябре вырос на 20%

В октябре 2025 года объем продаж вырос на 20% к аналогичному периоду прошлого года и на 1% к сентябрю 2025 года и составил 8,13 тыс. кв. м.

Объем продаж в денежном выражении в октябре 2025 года увеличился на 25% год к году и составил 1,2 млрд руб. благодаря росту объема зарегистрированных договоров и цены квадратного метра.

Средняя цена за квадратный метр в октябре 2025 года составила 165 288 руб., что на 9% выше, чем в октябре 2024 г.

По результатам 10 месяцев 2025 года рост средней цены за квадратный метр составил 10% год к году.

В целом за июль-октябрь 2025 года реализовано недвижимости 36,5 тыс. кв м на сумму 5,4 млрд руб., что на 32,7% в метрах и на 50% в рублях больше, чем за аналогичный период 2024 года.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ai3tgbWMSEKIBBar7NxgiA-B-B

ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, демонстрирует лидирующую динамику продаж в октябре и последовательное достижение поставленных целей по продажам на 2025 год.

Согласно данным Дом.РФ, проекты GloraX продемонстрировали опережающий рынок рост продаж в октябре. В Мурманской области и Владимире они возглавили рейтинги новостроек по динамике продаж, подтверждая стабильный спрос и заметное лидерство компании в регионах. В Нижнем Новгороде и Казани все запущенные проекты GloraX уверенно вошли в топ-10 по темпам реализации, что подчеркивает их высокую привлекательность.

Благодаря сильной динамике продаж региональных проектов, GloraX вышел на уровень выполнения порядка 80% годового плана продаж на 2025 год, который составляет 45 млрд рублей. Такой результат подтверждает высокую точность планирования и последовательность компании в выполнении взятых обязательств перед инвесторами, а также эффективность системного подхода к развитию в регионах с устойчивым спросом.

«Семья или гражданин могут купить отдельный квадратный метр у компании в новостройке в форме ваучера, акции или иным похожим способом. В этом случае приобретатель квадратных метров не должен фактически покупать вторую квартиру банку через пять лет, пользуясь кредитами и влезая в ипотечные долги. При этом он будет уверен в том, что покупает квадратные метры, которые, в отличие от денег, не съест инфляция. Например, накопив 150–200 тысяч рублей на периферии, семья или отдельный гражданин могут купить квадратный метр, потом еще один, и так метр за метром постепенно копят на собственную квартиру», – пояснила в разговоре с «Абзацем» председатель «Иван Чая» Элина Жгутова.

P.S. Какая ж забота о населении !😅 Аж оторопь берет 😡

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка:

Ипотечный рынок вновь растёт. Так, в октябре Сбер выдал более 352 млрд ипотечных кредитов, что на 25,7% больше, чем было в сентябре 2025 года.

Рост выдач отмечен во всех сегментах недвижимости. Наиболее заметные показатели продолжает демонстрировать рынок готового жилья: выдачи выросли на 37,6% к сентябрю 2025-го и составили более 60 млрд руб. В сегменте новостроек прирост выдач составил более 25%, а всего на первичном рынке Сбер выдал кредитов на сумму 233,3 млрд. Наконец, позитивные тенденции отмечены и в сегменте загородной недвижимости: кредитование ипотеки на готовые загородные дома увеличилось на 27,5%, а строительства собственных домов (ИЖС) — почти на 2%.

Долго собирался с силами написать этот пост, много раз откладывал, но всё же попробую. Речь пойдет о довольно сложной теме взаимоотношения с детьми, а именно снабжения их ресурсами, и в частности жилплощадью. Должны ли родители обеспечить детям отдельную жилплощадь, или не должны? Пойдет это на пользу, или наоборот во вред? Всё это очень и очень сложные вопросы. Но попробую все же структурировать свои мысли на данный счёт, и заодно поделиться ими с моими дорогими читателями.

Начну с того, что меня жилплощадью родители не обеспечивали, хотя я и довольно долго прожил с мамой и папой. И наверное бы жил так и дальше. Свой небольшой дом — площадь позволяла, сестра вышла замуж и к тому времени уже съехала. Но нам с супругой повезло, после рождения дочери, у матушки видимо началось очередное обострение, и мы вынуждены были срочно эвакуироваться с грудным ребенком на руках, поскольку жить вместе стало невыносимо.

Казалось бы, я должен был бы быть обижен на родителей, но я напротив благодарен им.