Избранное трейдера zolk

по

"Все риелторы врут"

    • 03 июня 2015, 07:56
    • |
    • keylsd
  • Еще

"Все риелторы врут"

Традиционно я беру интервью у людей, специализирующихся на определённых инвестиционных направлениях, будь то доверительное управление на бирже, зарубежная недвижимость и т.д. На этот раз мне удалось поговорить с человеком, который не понаслышке знаком с этими и множеством других направлений. Вместе с ресторатором Дианой (Пума) я провёл интервью с одним из ведущих финансовых консультантов России, гендиректором компании «Личный капитал» и автором нескольких книг по личным финансам Владимиром Савенком. На основе своего 20-летнего опыта и опыта богатых клиентов он поделился своим видением на инвестиции в фондовый рынок России и зарубежных стран, хедж-фонды, ПАММ-счета, инвестиционные монеты, микрофинансовые организации, частное кредитование бизнеса и пр. Отдельно затронули тему диверсификации портфеля и организации личных финансов. Интервью прошло в столичном итальянском ресторане Borgato, ул. Мясницкая, 7, стр. 1.



( Читать дальше )

Увидев эти картины один раз, вы не перестанете задавать вопросы миру

Что есть человек? Что есть общество? И куда мы идем? Эти и многие другие вопросы задает в своих работах известный польский карикатурист Павел Кучински (Pawel Kuczynski). Его многогранные и интересные иллюстрации на злобу дня, по признанию многих, отражают суть происходящего вокруг нас, поэтому произведения художника пользуются большой популярностью.

Кроме того, у Кучински есть свой фирменный стиль, отличающий его работы от работ других мастеров. По признанию автора, он продумывает каждый свой рисунок и старается внести в него как можно больше смысла.

AdMe.ru собрал для вас 20 иллюстраций Павла Кучински, тонкий юмор, глубина мысли и эмоциональность которых всколыхнут целый ворох «неудобных» для этого мира вопросов.
Увидев эти картины один раз, вы не перестанете задавать вопросы миру 
                                              Выборы. 
Увидев эти картины один раз, вы не перестанете задавать вопросы миру



( Читать дальше )

Долги мёртвых душ

По иронии судьбы он бодро и весело смотрит на бульвар своего имени под окнами Министерства Обороны, а не Московского Университета, почетным профессором которого он являлся, и не фондовой биржи, к которой он безусловно имеет прямое касательство. Опять по той же самой иронии два его памятника  расположены на расстоянии каких-нибудь 300 метров друг от друга: на одном он скорбный, изнуренный душевными муками, а другом бодрый и веселый  в расцвете сил… Два лица жизни, две крайности бытия, между которыми пролегает человеческое счастье. В этих крайностях весь Гоголь. «Нет у нас автора страшнее и кошмарней Гоголя. Нет писателя, который бы так еще заставлял Россию смеяться,» — писал Андрей Синявский.
По другой странной иронии жизнь и смерть Гоголя имеет ряд перекличек с другим гениальным русским и советским писателем Михаилом Афанасьевичем Булгаковым, который очень любил Гоголя. Гоголя трудно не любить. Нужно быть совсем нечувствительным к литературе и к словесности, чтобы быть в стороне от Гоголя. И в прозе Булгакова гоголевщина просматривается повсюду. Это делает Булгакова еще прекраснее.  Мистика в том, что оба эти писателя имеют один надгробный камень или два разных, но выгдядевших, как один.

( Читать дальше )

Про налоги

Думки свои напишу по поводу налогов.

Не судите строго если попутаю цифры — я по памяти и возможно что то устарело просто.

Итак мы платим мало налогов как говорят нам.  Но посмотрим налоги с разных сторон.

Если вы человек на зп. ТО вы платите 13% подоходного еще с вас списывают ЕСН 30% до выдачи ЗП — то есть вы  получаете 67 рублей на руки из 100.  И это не все — практически все что вы покупаете облагается НДС поэтому в ваших расходах сидят лишние затраты. Так же импортные товары естественно включают пошлину.  В итоге ваш реальный располагаемый доход падает до 54 (если все с НДС) а с ипортом так и менее 50. А еще есть акцизы и прочее. 
В итоге по факту государство забирает более половины с вас либо за счет  доходов либо за счет расходов. 

Если вы бизнес и хотите построить производство — то закупая оборудование строя что то вы сразу платите налог ничего еще не успев произвести. Потому что опять же НДС сидит везде почти и ваши расходы на инвестиции растут с 100 до 118, а если еще и импортное что то хотите то может и до 150 вырасти. Если к этому добавить что вы еще и фондируетесь за 20% ато и больше, то для инвестиций наша страна совсем не привлекательная. Ведь в других странах расходы на инвестиции будет стоить не 150 а по нормальному 100 при том что фондирование в разы меньше. А если еще и добавить административные барьеры то се пятое десятое. ТОО инвестировать ну совсем невозможно. 

Конечно вы можете стать типа мелким бизнесом и сказать что вы на упрощенке будете. НОО в этом случае с вами большие ребята работать не хотят потому что вы им возврат НДС не делаете, а они все покрывать не хотят.  

Зато если вы богат и знаменит — то вы имеете доход от дивидендов 9%. ЕСН вам не нужен тк свыше 700 вроде тыщ уже не платят свыше. Так вот вы выводите 9% своих и уволите их в монако и там тратите — там нет нашего НДС и пошлин, то есть с расходов вас наше гос-во не прессует.  если вы строите завод за бугром то вы тратите 100 на инвестици а не 150 как в РФ. А казнокрадам так вообще хорошо, ниче не заплатил вообще и увел деньги за бугор.  А вкладывать тут то как серые деньги и дороже чем там и оправдываться надо мол от куда. Хотя тут конечно я перебрал ведь до дивидендов компании еще налог на прибыль платят — но даж с нею будет ток 30%  а с схемами и того меньше (налог на прибыль вообще мло кто платит, все схематозят это видно по бюджету где поступления от этого налога можно назвать ничтожными).

А еще у нас замечательный РСБУ.  Если вы мелкий предприниматель или еще кто можете делать стульчики яблоки, то вам будет оч трудно тк администрирование всего будет оч сложным. Помидор он конечно помидор везде, ток вот без сертификата не продать. А если вы селянин и помидоры можете а вот админ не можете — а бухгалтера дело не дешёвое. То получается что при цене помидора 50 руб (по произв ценам) вам нужно 100 тонн делать помидор — эт на 5 млн например. иначе сертификаты бухгалтера не окупаются. хотя могут если маржа будет большой но это уже не конкурентно  польскими яблоками. ведь бух 20 тр берет в мес а когда видит что у вас первички как помидоров (гг… на) то ценник вверх идет. и 300 тыс в год на администрирование мелкий не может позволить. то есть с выручкой 1 млн то есть 20 тонн (ферма) вам надо 30% маржи на бумагоперекладываетлей потратить. В итоге итог — никто ниче не делает вообще — и яблоки мы у польши покупаем.



( Читать дальше )

Ошибка, убившая много депозитов

Читаю сегодняшний пост Ивана Петрова про золото и вижу вот эту фразу: «Но со вчерашнего дня, пробую играь контртренд.
Потому, как на локальный и долгосрочный тренд сесть не успел.»

Вчитайтесь в эту фразу, вспомните себя и свое эмоциональное состояние, когда по тем или иным причинам вы проспали (как вам кажется) тренд и вы начинаете контртрендить, чтобы поймать разворот (и может быть начало нового тренда). А тренд, на который вам казалось, что вы не успели, продолжается и продолжается. И выясняется, что можно было входить и тогда, когда вы контртрендили, и что самое вкусное было впереди. Но мало того, что без вас, так и еще и депозит на этих контртрендовых сделках в лучшем случае уменьшился, а в худшем испарился.

Удачи всем. 

П.С. Лично к Ивану Петрову или его прогнозу по золоту данный пост отношения не имеет. 

Как добывают и обрабатывают алмазы. Мирнинский и Нюрбинский ГОК


Алмазы образовались более 300 млн. лет назад. Кимберлитовая магма сформировалась на глубине 20-25 км. Магма постепенно поднималась по разломам в земной коре, и когда верхние слои уже не могли сдерживать давление горных пород, происходил взрыв. Первую такую трубку обнаружили в ЮАР в г. Кимберли — оттуда и пошло название.

Как добывают и обрабатывают алмазы. Мирнинский и Нюрбинский ГОК

В середине 50-х годов были открыты богатейшие коренные месторождения алмазов в Якутии, где было на сегодняшний день обнаружено около 1500 кимберлитовых трубок. Разработкой месторождений Якутии занимается российская компания «АЛРОСА», которая добывает 99% алмазов в Российской Федерации и более четверти в мире.

( Читать дальше )

Уникальная система. Вы зарабатываете даже когда не торгуете. Риск менеджмент встроен. Супер для новичков. Гарантия заработка при полном соблюдении правил.

Уникальная система. Вы зарабатываете даже когда не торгуете. Риск менеджмент встроен. Супер для новичков. Гарантия заработка при полном соблюдении правил.
1. Берём деньги несём их в банк. Кладём на депозит с ежемесячной выплатой процентов по счёту.

2. В качестве счёта куда выплачивать % указываем брокерский счёт.(можно указать часть например пополам)
3. Итог каждый месяц ваш биржевой счёт будет расти. 

4. Вариант 2 для супер продвинутых тоже самое только капитал несём не в банк, а в облигации этого банка, куда хотели отнести, так будет ещё больше, правда купонные выплаты раз в пол года обычно.



( Читать дальше )

Как торговать уровни - А.Герчик. Вкратце.

Видео вебинар
Как торговать уровни - А.Герчик.  Вкратце.
Возможны ошибки вследствии не правильного понимания изложенной информации в вебинаре.

Украсть триллион.

Украсть триллион.

Прочитал статью в Коммерсанте - «Деньги из НПФ не замораживались — они изымались»

Да уж… Реальная жесть.

На прошлой неделе премьер Дмитрий Медведев заявил, что с 2016 года прекращается заморозка пенсионных накоплений. Однако те средства, которые были заморожены два последних года, вернуть в накопительную часть все равно не удалось бы. В этом уверен директор Института социальной политики и социально-экономических программ Высшей школы экономики Сергей Смирнов.

«К сожалению, Ольга Юрьевна здесь права абсолютно, потому что эти деньги неоткуда взять. Если брать их в страховой части, то тогда получается, что мы уменьшаем сразу бюджет Пенсионного фонда. Накопительные средства — это деньги совершенно другой природы, они формируются из страховых взносов тех, кто участвует в этой системе, а если это так, то, соответственно, они упали на эту страховую часть, и накопительную часть мы назад не можем взять», — отметил Смирнов.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн