Periculo cattus, Теперь есть яндекс аренда. Удобно. Все отфоткают, застрахуют, найдут пачку вариантов — выбирай не хочу. В случае проблем все быстро компенсируют. Процент за сервис там смешной в сравнении с обычными риелторами. Ну а если сам выбираешь людей, так надо выяснять о них все досконально — кто таков, какой образование, кем работает и прочее. Тогда шанс отхватить макаку падает. Но, конечно, многое зависит от хаты. Халупу нормальному сдать сложно.

Суть квартиры в том, что это и рост тела, и отличие такого актива от пустых бумажек. Она имеет косвенно бОльшую цену, чем просто деньги от сдачи. Поэтому огромное число богачей сидит именно в недвижке

Fishbrain, у меня очень много совпадает. Единственное, живу не в пригороде, а в географическом центре лучшего для жизни про климату, природе и инфраструктуре города России — в Самаре)

Главное правило сдачи квартиры в аренду — заключить договор страхования.
Да, это стоит денег, но они окупаются за один страховой случай. У меня жильцы пожар устроили — это хуже потопа. Страховая оплатила все убытки, хватило на ремонт и еще осталось.
В конечном итоге получила отремонтированную квартиру и немного в прибыли осталась.
Стоимость страхового полиса был в тот год меньше 3000 рублей.
Документов, конечно, надо много собирать — но все это вполне решаемо.
И в любом случае проще и менее нервно, чем суды.

Лучше сначала трахать, а потом уже думать, а не наоборот. При чем трахать максимум на 2 встречу, если растягивается- то тебя на физическом уровне не хотят, и никакие ухаживания и деньги это не исправят. Ищи женщину, у которой лимбическая система тебя воспринимает как того самого. А дальше уже ты сам выбирать будешь после того, как пару месяцев с ней покувыркаешься, надо тебе это или нет. Все их ожидания, надежды- в топку, если она свою лимбичку контролирует и ищет Аленя- это очень плохо, т.к. если она тебя выбрала, поздравляю, тебя будут юзать и высасывать. Но потом изменять, т.к. во время овуляций лимбичку контролировать будет ей невозможно. Именно поэтому ненадо рассматривать женщин 30+.

Vkt, частично можно скорее всего.

Открыть ленту сделок и смотреть (я вроде даже через qlua очень давно себе подсвечивал одним цветом) сделки, у которых одно и то же время сделки (вплоть до микросек).

То ест алгоритм действий такой:

1. Сгруппировать трейды по времени (время + микросеки). 
2. Посмотреть мин и макс этих трейдов
3. Если модуль(макс — мин) > 7-8 пунктов, значит стакан сносится по рынку


снос стакана от 7-8 пунктов и далее, с частотой (число говорю от балды) > 100 раз в день, это серьезное для рынка событие, значит идет спешная работа

Сергей Пупкин, проблем нет… живешь в странах с низким ндс не более 182ух дней в годе и не платишь никаких подоходных налогов... 

Это же спор о разном
Вклад — способ временно припарковать деньги и попытаться обогнать инфляцию. Квартира — способ зафиксировать крупный капитал в реальном активе, который можно потрогать, и который закрывает базовую потребность в жилье
У них разные задачи и сравнивать их в доходности странно

продолжу, вдруг кому интересно ) Шмотки индивидуально по брендам, держу в голове цены последних покупок, стараюсь купить следующую не дороже, распродажи, купоны, скидки, кэшбэк. Базовое правило — ничего не покупать по полной цене, особенно фирменное. Гугли конкурентов, или через пол года будет дешевле на 20-30%, через год все 50, прошлогодние коллекции хорошо идут ) И сюда же — никогда не соглашайся на первую предложенную цену — ВСЕГДА где возможно и не возможно просить скидку, по статистике 2-3 случая из 5 соглашаются на 5-10%, будете удивлены ) И зубной скинет, и на рынке, и арендатор и отельер и консультант магазина по своей дисконтной проведет. В нашем деле сэкономил — считай заработал. Понятно, что на здоровье и знаниях детей не экономим — это инвестиция и будущая пенсия, или растраты из нее и возможно значительнее, чем вы сейчас представляете ) Последнее главное правило — инвест доходы РЕИНВЕСТИРУЮТСЯ на 100% (но бывают исключения, главное не увлекаться). Всем удачных накоплений!

Ольга НеБузова, бабы совсем ип@нулись! Мужчины жадные?
Напомню, жадность — это охота до ЧУЖИХ денег. Мужчины же сберегают свои кровные. Не ЧУЖИЕ! А это уже не жадность, а бережливость. А вот женщины, как раз таки, и жадные! Ведь их интересуют чужие, мужские, деньги.

Исанмесез дуслар !!, такая запросит от мужчины быть на голову её выше… как буквально, так и в переносном смысле. А то и на две. Слышно же, что они говорят — зачем мне мужчина, если я сама могу купить то-то и сё-то. Т.е. для души они не рассматривают равного партнёра. Обязательно выгода. 

И эта мыль/речь как на автомате, как заевшая пластинка в головах у них. Даже не думают.

Bablos, На Островке посмотри, там много вариантов по 2000 руб за 2 взрослых +2 детей. Так сложно подобрать. На вскидку мне лично понравились апартаменты App Star в Сириусе, номер 40 метров с отдельной комнатой + кухня — гостиная с диваном, рядом с парком Южные культуры, вроде современный и аккуратный. Плюс оплата на месте. По столовым -кафе бегать не надо, скоро погода станет похуже с 15 декабря, пока +15 днём. В Горной олимпийской деревне есть крутые отели по 2000 руб за номер, но без кухни и без завтрака. Если с завтраками, то цена прыгает до 6000 руб за сутки. В Горной Олимпийской деревне, как и на Высоте 940 дешёвых, но классных столовых нет, надо в Эстосадок спускаться. Муторно. Хотя такси там копейки стоят. В общем посмотри на Островке, я сам летом на нем бронировал на Конституции апартаменты, мне надо было большие апартаменты в самом центре с хорошим новым ремонтом и кухней, чтобы до моря недалеко было, до центра, до парка Ривьера, до Море молла и до ж/д вокзала.

ves2010, ездить есть куда, я был везде, от Калининграда до Сахалина и от Заполярного до Севастополя.
Для этого машина не нужна — обуза.

И на дачу не нужна, туда весной уехать, осенью приехать — такси достаточно. И на самой даче тоже не нужна, куда там ездить?

ves2010, В России летом везде хорошо, зимой везде плохо ) в Мск янв-фев только хорошо, когда снег. В Крыму 1,5 года жил, зимой дно, людей нет, вся инфраструктура досками заколочена, ветер до костей продувает, делать нечего.

 Платить женщине это нормально. Как только поймете это, все встанет на свои места.
Глупо обижаться на женщин за то что они вас не хотят. А они не хотят вообще в принципе по природе. Их надо очень заинтересовать и возбудить чтоб они прям захотели. В отличии от мужиков, которые хотят всегда.
Когда это поймете, осознаете, что женщины вам попросту не нужны и не интересны до той поры, пока вы не захотите их купить.
Вы ходите по магазину и видите кучу разного товара.
У вас нет при этом ощущения несправедливости или обиды от того, что вы не можете взять это всё даром. Вам просто безразличны товары на полках, потому что они платные. И увидев что то очень нужное и желанное, вы готовы заплатить и владеть.
Так же и женщины- товар. Хочешь владеть- купи и владей. не хочешь платить- плюнь на них и просто не замечай.
Вместо этого мы видим в каждой бабе потенциально бесплатную желанную игрушку и страдаем от того, что не можем просто так бесплатно ею завладеть. В итоге обиды, крики души и т.д..
У этой философии есть и обратная сторона. Пока женщиной мы не владеем, она нам ни кто и мы ни чем ей не обязаны вообще. Она голодна и замерзла??- это ее проблемы. Хочешь погреться- плати/отдайся. Не хочешь- отойди и не путайся под ногами. Потеряла привлекательность- твои проблемы. Плати и получишь ту или иную услугу. 
Как то так.

Ну как бы тема раскрыта ещё в 1987 году

https://vk.com/video11713997_106222414

Александр, вкус устриц обсуждаю только с теми, кто их пробовал😄.
Насчет авто, тут как раз такая штука: эмоции приносит обычный авто, на котором едешь в хорошем климате вдоль красивого побережья.
Когда солнце, море, горы, цветы зимой вдоль дороги в одном флаконе.
Ни один самый навороченный автомобиль в мегаполисе не принесет такого кайфа.
Попробуйте.

Клиент купил евродвушку в 1-м Дубровском с такой ипотекой, как раз в конце 22 года. Платеж 30тыс, а сдали мы недавно за 80т

IT_LONG, если коротко, то поможет любая вариация 12-шаговой программы

она не только алкоголикам и наркоманам подходит, но и вообще всем, кто впадает в депрессию, либо переживает экзистенциальный кризис

шаги там очень простые и одновременно очень сложные (прежде всего из-за нашего упрямства и гордыни)

1. признание проблемы перед самим собой — я алкаш, я торчок, я лудоман, я инвестор, который накопил миллионы, но не стал счастливым и тд

2. публичное признание проблемы (поделиться с друзьями и близкими)

3. просьба о помощи (у тех, кто прошел похожий путь)

4. духовные практики — молитва своими словами, практика благодарности
не теория, не книги, а ежедневные действия 

пример молитвы

— Боже, ты здесь?

— 10 благодарностей за что угодно.

— Говорим о своих чувствах: «Боже, я чувствую, что… Боже, я чувствую, что ты…»

— Просим прощения: «Прости за…»

— Боже, дай мне веру! (Просим до исчерпания нехватки, хотя бы минуту.)

— Сформулировали четкую нехватку, запрос: «Дай мне…». Чем проще, тем лучше. Проговариваем до исчерпания (от 1 до 30 минут).

— Пропускаем свет через себя для других, прося за них: «Дай им…». Чувствуем, что так же, как Он относится к ним, Он относится и ко мне. Благодарим за то, что Он пропустил свет через нас.

— Боже, какое моё следующее действие? Я без Тебя не справлюсь. Дай мне сил.

— Благодарим за то, что смогли сделать даже самое маленькое усилие по направлению к цели. Благодарим даже за самую маленькую мысль о том, что нужно сделать полезное действие.

5. далее самый важный этап — служение и отдача

любые ее формы 

помогать другим людям временем, опытом, знаниями, деньгами и тд

блог, благотворительность, волонтерство и др.

но с важным понимаем кому именно мы служим

как говорят евреи, занимайся проблемами Бога, а Бог займётся твоими

где про это почитать подробнее?

почти во всех умных книгах про духовность пишут плюс-минус одно и то же

1. Канал Антона Мажирина в Ютюбе, духовность для айтишников и прочих агностиков

2. Лекции каббалистов — Фишерман 

3. Лекции суфиев — Жуковец

4. Книга «анонимные алкоголики» (ещё раз подчеркну, она подходит не только алкоголикам)

Сергей Пестерев,  Живу с женой. Два сына и дочь давно взрослые. Машины нет, когда надо ездим на такси. Квартира куплена.
НИКОГО НИ К ЧЕМУ НЕ ПРИЗЫВАЮ.  Только констатирую факты.

технический анализ надо уметь читать и использовать. торгую только по тех анализу PA и свечной анализ по ТС которую никогда не менял и это является уже более 20 лет моим основным источником дохода и благополучия моей семьи подобные идеи часто тут публикуются а потом пропадают)) просто и финансовые рынки не для всех, как и любой другой рынок.