Обычно слово «инвестор» ассоциируется с профессией: люди с лицензией, офисом, мониторами и графиками, у которых день расписан от открытия до закрытия биржи. Но на самом деле инвестор — это способ смотреть на мир и принимать решения. 

Давайте посмотрим, что меняется, когда у вас появляется «инвесторская оптика».

🔍 Инвесторская оптика: что это?

Это не умение угадывать котировки и не знание всех мультипликаторов. Это привычка в любой ситуации видеть:

– цену и ценность и понимать, что это разные вещи;

– риски и возможности одновременно;

– горизонт, и не только на завтра, но и на несколько лет вперёд.

Такое мышление постепенно проникает в повседневную жизнь. Мы начинаем иначе смотреть не только на портфель, но и на покупки, работу, проекты, людей.

📈 Как меняется поведение в быту

– Планируем траты не только по принципу «хочу сейчас», а через призму отдачи в будущем.

– Считаем выгоду и стоимость владения, даже если речь о бытовых вещах.

( Читать дальше )

Цены растут, но спрос падает. Как может одновременно не хватать жилья и при этом быть избыток нераспроданных квартир? Парадокс по-чиновнически? Простой народ оценит...

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующими переговорами в Стамбуле", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#143. За чашкой чая..

Как все знают, в последнее время в России активно обсуждают ПМЭФ и все, что на нем происходит. Одной из главных тем стала недвижимость и ее перспективы на ближайшие пять лет, особенно на фоне высокой ключевой ставки. 

👤 А там, где рынок недвижимости, там и Марат Хуснуллин. Зампред правительства заявил, что рост цен на жилье в России в ближайшие годы неизбежен, а подорожание произойдет даже при благополучном сценарии, где финансовая ситуация стабилизируется и ипотека снова становится доступной…

( Читать дальше )

Обещали стабильность — получили новые рекорды по размещению ОФЗ, падение ставок по вкладам и странное поведение корпоративных облигаций. Что теперь делать инвесторам?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующими переговорами", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#139. За чашкой чая..

Ну что, по прошествии небольшого времени решил заглянуть, что творится в консервативных инструментах после снижения ставки. И там, честно говоря, сейчас достаточно интересно...

💼 Так, к примеру, только рост вкладов населения в первом квартале этого года резко обвалился с 5% до 0,6%. И это данные, которые были опубликованы ДО официального снижения ставки. Также не забываем про ОФЗ и про корпоративные облигации, которые остаются основными инструментами «спокойных» инвесторов.

( Читать дальше )

Депутат Чаплин: налоговый вычет за пенсионера без дохода могут получить его дети

В таком случае, чтобы получить социальный вычет за лечение, к соискателю не будут применять требование иметь работу со ставкой НДФЛ 13%, пояснил член комитета по бюджету и налогам
МОСКВА, 9 июня. /ТАСС/. Пенсионеры могут оформить социальный налоговый вычет за лечение при условии, что у них есть доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Если же сам пенсионер не имеет налогооблагаемого дохода, налоговый вычет за его лечение смогут оформить его дети, рассказал ТАСС депутат Госдумы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин («Единая Россия»).

«Пенсионеры действительно имеют право на социальный налоговый вычет за лечение, но только при условии, что у них есть доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Сама пенсия не учитывается, так как она не подлежит налогообложению. Однако если пенсионер продолжает работать, сдает жилье в аренду или имеет иной источник дохода, с которого уплачивает налоги, он может претендовать на возврат части средств», — пояснил он.

( Читать дальше )

С сегодняшнего дня банки превратились в подобие пограничного контроля — хочешь перевести больше 100 тысяч? Готовься к допросу с пристрастием 🕵️‍♂️ Паспорт, адрес, цель перевода, данные получателя — и желательно расписать по пунктам, почему эти деньги не пойдут на что-то противозаконное. А если вдруг решишь снять наличку — получи 48-часовой «тайм-аут», пока банк решает, не собираешься ли ты сбежать в Турцию с чемоданом денег 🧳✈️

Конечно, всё это подаётся под соусом борьбы с отмыванием денег и мошенничеством. Но как всегда, дьявол кроется в деталях 👹

🔍 ЧТО СКРЫВАЕТСЯ ЗА НОВЫМИ ПРАВИЛАМИ?
ФНС бьёт тревогу — схемы по обналу стали слишком изощрёнными. Росфинмониторинг добавляет: через физлиц ежегодно проходят триллионы подозрительных переводов 💸 ЦБ устал разгребать последствия — люди массово переводят деньги в крипту, а потом удивляются заблокированным счетам 🤷

НО! Есть нюанс 🚨
Банк не обязан, но МОЖЕТ заблокировать любую подозрительную операцию. А что именно считается «подозрительным» — знает только алгоритм, написанный перегруженным разработчиком после трёх чашек кофе ☕ По данным Росфинмониторинга, до 20% блокировок касаются обычных пользователей, которые просто сделали что-то «не как обычно»

( Читать дальше )

Со времени публикации прошлой подборки большинство банков снизили доходности депозитов, и список стал заметно короче. Тенденция, однако. Давайте посмотрим, куда сейчас вкладывать выгоднее. 

По-прежнему, лучшие условия для открытия вклада через агрегаторы вкладов, где можно открыть вклад со ставкой до 30%. 

Ниже топ вкладов, если открывать напрямую в банках, с эффективной доходностью выше 21%.

Что это значит? Например, банк сообщает о депозите под 21%. Но это вклад с ежемесячной капитализацией процентов. Поэтому эффективная ставка может быть выше 23% годовых. 

Привожу вклады без замороченных условий. Ставки в процентах годовых. Первая — номинальная (в скобочках — эффективная):

1 месяц:

•21,5% — Приморье. Вклад «Подарок +».

3 месяца:

•22% — Банк «Санкт-Петербург». Вклад «Выгодный старт».

•21,2 (21,6%) — БЖФ Банк. Вклад «Доходный» (95 дней).

•21,5% — Солид Банк. Вклад «Весеннее настроение».    

( Читать дальше )

Хочу сбежать из USDT

У меня сейчас USDT, покупал дорого — по 100₽ за штуку. Сейчас курс — 83₽.

В марте 2026 года у меня запланирован ремонт, и мне нужно, чтобы эти деньги сохранились до того времени.

Я хочу выйти из USDT. Просто не моё — чувствую, что это серая история, и морально некомфортно сидеть в этом.

Хочу перейти в квази-доллар, вот что думаю сделать:

1. Купить вечный фьючерс на доллар/рубль USDRUBF

2. Или купить СИшку — фьючерс на доллар/рубль с квартальной экспирацией

3. И параллельно — взять фонд  ликвидности, чтобы защититься от инфляции в долларе

Но ничего не понимаю в этом:

Что такое фандинг?

Что такое контанго, бэквардация?

Какие подводные камни могут всплыть, при этой схеме???

У меня на руках $10,000 в USDT — и я не понимаю, как это всё правильно разложить.

В каких пропорциях? Куда что? И главное — как не налететь?

Если кто-то уже проходил этот путь — подскажите. Мне реально важен ваш опыт.

( Читать дальше )

Всем привет! Продолжаю публикацию интересных предложений по накопительным счетам на ежедневный остаток.

Ссылка на другие таблицы лучших банковских вкладов

Обновлено 18.04.2025

В последние дни многие банки снизили ставки по накопительным счетам. Например, 

• Сбер — 22% → 18%
• ВТБ — 21% → 19%

Поэтому решил опубликовать обновленную подборку. Пока еще много вариантов вложить свободные средства под доходность выше 20%. Пользуйтесь моментом для размещения свободных средств или части подушки безопасности. 



В подборке — выгодные предложения без дополнительных условий по тратам. В основном для новых клиентов. Также по многочисленным просьбам дополняю подборку информацией о том, когда можно стать новичком (в скобках срок обновления клиента после закрытия вкладов и накопительных счетов). 

Новичком можно становиться снова. Не забывайте закрывать накопительные счета, если вывели с них средства, чтобы через несколько месяцев снова оказаться для банка новичком и выгодно вложить сюда же средства под высокую приветственную ставку. Таким образом можно организовать карусель из нескольких накопительных счетов. 

( Читать дальше )

Как выбрать эмитента облигации. Глава VIII.

Разобравшись с ликвидностью эмитента, осталось рассмотреть ещё два случая, которые могут указывать на проблемы с платёжеспособностью эмитента и, как следствие, на возможный дефолт и банкротство. Необходимо вычислить, какая доля оборотных активов обеспечена собственными средствами и насколько болезненно для себя, эмитент погашает проценты по долгам.

Обеспеченность активов собственными средствами

Одним из косвенных индикаторов банкротства, на ряду с низкой ликвидностью и платёжеспособностью, является обеспеченность оборотных активов собственными средствами. Чем больше оборотных активов обеспечены собственными средствами, тем устойчивее эмитент в финансовом плане. Если большая часть оборотных активов приобреталась на заёмные деньги, то компанию ждут трудности.

Для того, чтобы рассчитать уровень обеспеченности оборотных активов собственными средствами, воспользуемся формулой:

ООАСС = (КиР – ВА) / (А1 + А2 + А3)

где КиР (капитал и резервы) = стр 1300, ВА (внеоборотные активы) = стр 1100, А1, А2, А3 — группы активов.

( Читать дальше )